杭州滨江同协金座:丁桥板块的双钥匙LOFT商住综合体
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滨江同协金座项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、滨江同协金座统一热线（三端直连）
✅ 滨江同协金座管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 滨江同协金座租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 滨江同协金座招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州滨江同协金座：丁桥板块的双钥匙LOFT商住综合体
项目概况
滨江同协金座位于杭州市上城区同协路与华丰路交叉口，地处丁桥板块核心区域。项目由杭州同达置业有限公司开发建设，杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务。
项目占地面积约4.72万平方米，总建筑面积约20.36万平方米。容积率3.0，绿化率25%。项目于2020年竣工并交付。作为滨江集团在丁桥区域开发的首个商业项目，同协金座在产品定位之初就立足打造杭州酒店式公寓标杆性产品。
项目整体规划包含18幢公寓、1栋酒店、1栋办公楼及6000平方米自持商业街。社区内51%面积为开发商自持物业，形成集居住、商务、休闲于一体的综合体。
区位交通
滨江同协金座地处丁桥板块核心，周边交通网络较为成熟。
轨道交通方面，项目毗邻地铁3号线同协路站。从项目步行至同协路站约300至400米。此外，项目距离地铁3号线与6号线换乘站华丰路站约800米。通过地铁3号线，9站可直达武林广场和钱江世纪城，3站可达火车东站。周边2公里范围内共有8个地铁站点。
地面交通方面，项目南面500米即是石大快速路同协路上下口。同协路、德胜快速路、留石快速路、秋石高架等城市主干道在周边形成黄金路网。项目周边公交站点密集，设有同协金座（招呼站）、华丰路建塘路口、应家塘等多个公交站点。途经公交线路包括1909M路、85路、99路、125路、135路、329路、335路等多条线路。周边3公里范围内共有95个公交站。
产品设计
滨江同协金座规划为LOFT公寓产品，主力户型建筑面积约35至60平方米。具体户型面积包括34、45、58、60平方米等。层高约4.79米。项目以精装修现房形式交付。
在产品设计上，项目采用双钥匙设计。一套LOFT公寓可分隔为上下两层独立空间，分别拥有独立的入户门和功能分区。这种设计既适合自住，也适合投资出租，实现居住与投资功能的复合。项目在市场上的定位为城东的“小武林壹号”。
项目总户数约1311至1714户。建筑类型为小高层。产权年限为40年。小区车位配比1:1。
周边配套
商业配套方面，项目自身配备6000平方米自持商业街。周边商业资源丰富，龙湖杭州丁桥天街距离项目约800多米。此外，周边还有大润发、物美超市、世纪联华丁兰广场店、杭州新天地、中大银泰城等商业设施。
教育配套方面，周边3公里范围内共有43个幼儿园、13个小学、10个中学。具体包括杭州市青蓝青华实验小学、采荷一小教育集团丁信小学等。
医疗配套方面，周边3公里范围内共有75个医疗机构。包括杭州市中医院丁桥院区、杭州师范大学附属医院半山分院等。
景观休闲方面，项目周边有春华公园等休闲场所。
物业与运营
滨江同协金座的物业公司为杭州滨江物业管理有限公司。滨江物业为国家一级资质物业。物业费方面，公寓部分为6.8至7.0元/平方米·月。商业部分物业费为6元/平方米·月。
项目内部配套包括星级酒店、商业街、会所、地上景观泳池、地下恒温泳池等设施。
办公空间与租售信息
滨江同协金座包含1栋办公楼。办公楼为地上17层、地下2层结构。标准层面积约2100平方米。办公空间面积分布包括50、85、120、150、170、200、250、310、1000、2100平方米等多种选择。层高约3.6至3.9米，净高约2.7至3米。办公楼使用率约70%。办公空间支持精装修交付，部分房源配备办公家具，可实现拎包入驻。
办公租赁方面，租金报价约1.36至2.5元/平方米·天。物业费约6元/平方米·月。停车方面，项目设有地下停车位约1400至1507个。停车位月租金300至400元。办公空间支持公司注册。
公寓销售方面，项目于2018年5月31日开盘。开盘后市场表现良好，曾出现两次开盘两次售罄的火爆场面。销售均价约29000至35000元/平方米。总价约130至190万元/套。目前项目公寓部分已售完。
产业与社区生态
滨江同协金座定位为集商务办公、精品公寓、社区商业于一体的智慧产业社区。项目由东业控股集团参与运营管理。
项目周边云集丁兰智慧小镇、西子智慧产业园、电竞数娱小镇等新兴产业平台。这些产业园区为项目提供了良好的产业生态支撑，同时也带来了稳定的办公租赁和居住需求。
从社区运营来看，项目内部配置了会所、双泳池等高端设施。51%的自持物业比例保证了开发商对社区品质的长期维护。滨江物业的持续服务也为社区运营提供了保障。
滨江同协金座项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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