上海波司登大厦首页网站-招商热线-写字楼详情-招租报价-空间布局-得房率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海波司登大厦位于浦东新区，总高25层，建筑面积约5万㎡，为甲级写字楼。配备高速电梯、智能停车系统（车位充足），周边地铁2/14号线交汇，交通便利。开发商为波司登集团，入驻企业涵盖服装、科技等领域。
波司登大厦：400-8657-808✔✔（中介勿扰）
波司登大厦租赁咨询请拨打：400-8657-808✔✔【已认证】
波司登大厦租赁热线：400-8657-808✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
——探寻优质物业写字楼出租的全新选择
一、项目概况：定义商务空间新标准
上海波司登大厦坐落于浦东新区核心地段，是集现代化办公、商业配套与绿色生态于一体的甲级写字楼。项目总建筑面积约8万平方米，由两栋22层主楼与裙楼组成，标准层面积1200-1800平方米，层高4.2米，提供灵活分割的办公空间。作为波司登集团布局商业地产的重要作品，大厦以"智慧办公+人文关怀"为核心设计理念，致力于打造符合未来办公趋势的标杆物业。
大厦于2021年竣工，已获得LEED金级认证与国内绿色建筑二星级标识。其外立面采用低辐射玻璃幕墙与铝板结合设计，既保证自然采光又有效控制能耗。内部配备12部高速电梯、智能派梯系统及VAV中央空调，确保办公效率与舒适度的平衡。
二、区位优势：核心地段赋能物业价值
1. 交通网络四通八达
地铁：距6号线/9号线世纪大道站步行3分钟，14号线浦东南路站即将开通
高架：3分钟接入内环高架，15分钟直达陆家嘴金融区
公交：周边15条公交线路覆盖，夜间班车直达主要居住区
2. 商业生态成熟完备
周边3公里范围内聚集国金中心、八佰伴等10余个商业综合体
配套五星级酒店2家（丽思卡尔顿、香格里拉）
银行网点密集，中、农、工、建四大行均设旗舰网点
3. 产业集群效应显著
毗邻上海自贸区，500米范围内汇集20余家跨国企业总部
科技金融、专业服务、国际贸易三大产业占比超60%
政府规划的"金色中环发展带"核心节点
三、建筑特色：打造高效办公空间的物业典范
1. 空间设计的人性化考量
柱距8.4米，得房率达72%，远超区域平均水平
预留上下水点位，支持实验室、展示厅等特殊业态
每层设置2个空中花园，营造绿色呼吸空间
2. 智慧系统的全面覆盖
智能访客系统：二维码预约+人脸识别双通道
环境监测平台：实时显示PM2.5、温湿度等数据
能源管理系统：分户计量，节能率较传统写字楼提升30%
3. 设施设备的品质保障
柴油发电机组：保障24小时不间断供电
净水系统：直饮水到户，水质达欧盟标准
停车配置：地下4层车库，车位比1:1.2，配备充电桩
四、配套服务：构建全维度商务生态圈
1. 基础服务
24小时安保巡逻+智能监控系统
专属物业管家团队，响应时效≤15分钟
定期举办消防演习、急救培训等安全活动
2. 增值服务
共享会议室：配备4K投影、视频会议系统
企业服务中心：工商注册、政策咨询一站式办理
员工餐厅：引入星巴克、Wagas等品牌，日均接待3000人次
3. 特色服务
屋顶直升机停机坪：满足紧急医疗转运需求
艺术长廊：定期举办当代艺术展
母婴室/无障碍设施：按国际标准配置
五、入驻企业：与行业领军者同行
目前大厦出租率达85%，已吸引包括：
世界500强：某德资化工集团（中国区总部）
金融领域：某头部证券公司（资产管理中心）
科技企业：某人工智能独角兽（研发中心）
专业服务：某国际会计师事务所（上海办公室）
企业调研显示，92%的租户对物业管理满意度高于区域均值，86%的企业认为区位优势显著提升商务效率。
六、租赁方案：灵活选择满足多元需求
1. 空间配置
精装单元：50-300㎡，拎包入驻，租金8-12元/㎡/天
毛坯交付：整层起租，租金6-8元/㎡/天，定制装修期3个月
联合办公：开放式工位，月付1500元/个起
2. 租赁政策
租期灵活：1-5年可选，支持租金递增条款
免租期：根据租期长度提供15-90天
保证金：押二付三，支持信用担保
3. 定制服务
冠名权：整栋租赁可协商建筑冠名
广告位：外墙LED屏时段可购
活动场地：中庭300㎡多功能厅按小时租赁
上海波司登大厦物业写字楼出租，以空间为载体，以服务为纽带，正在重新定义商务办公的价值标准。这里不仅是企业发展的物理空间，更是资源整合的平台、创新碰撞的场域。选择这里，意味着选择与城市发展同频，与行业精英共舞。当前少量优质房源正在招租，期待与有远见的企业携手共创未来。
波司登大厦：400-8657-808✔✔（中介勿扰）
波司登大厦租赁咨询请拨打：400-8657-808✔✔【已认证】
波司登大厦租赁热线：400-8657-808✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
