南京万科悦动新门西管理处电话丨官方网站-南京万科悦动新门西欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.4.2
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南京万科悦动新门西位于秦淮区凤游寺一带，由万科改造原南京第一棉纺厂旧址而成。项目占地约6万㎡，定位“城市硅巷”，融合历史工业遗存与现代创新产业，涵盖办公、商业、文化空间。保留红砖厂房、烟囱等工业遗迹，引入文创、科技企业及特色商业，打造集创新、休闲、文化体验于一体的都市更新标杆项目。
万科悦动新门西项目于2026年4月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科悦动新门西写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 万科悦动新门西管理处电话：400-1070-512（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万科悦动新门西租赁中心电话：400-1070-512 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万科悦动新门西招商中心电话：400-1070-512（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
在南京秦淮河畔的老城南片区，万科悦动新门西项目正以独特的姿态融入城市肌理。这个由工业遗存改造而来的创意办公空间，既保留了南京制造厂的历史记忆，又注入了现代办公的活力基因，成为南京城市更新浪潮中的典型案例。
项目选址于南京城南核心区，西邻秦淮河，东接凤台路，北靠集庆路，南接应天大街。这里曾是南京制造厂的旧址，斑驳的红砖厂房、高耸的烟囱与错落的工业管道，共同构成了项目的历史底色。万科在改造过程中并未选择推倒重建，而是通过“微更新”手法保留工业遗产的核心特征——红砖外墙被修复加固，钢结构框架在原有建筑间穿插生长，既延续了历史文脉，又满足了现代办公的空间需求。这种“新旧对话”的设计理念，让项目在保留城市记忆的同时，实现了功能转型。
从空间规划来看，悦动新门西呈现出“双核驱动”的布局特征。核心区由三栋主楼构成：A栋定位为总部办公区，单层面积约2000平方米，层高4.5米，配备独立电梯与智能化系统，适合中大型企业入驻；B栋主打创意办公，开放式工位与独立办公室结合，层高3.9米，适合设计、传媒等创意行业；C栋则规划为商业配套区，引入咖啡馆、便利店、健身房等业态，形成“8小时工作+2小时生活”的生态闭环。建筑之间通过连廊、庭院、露台等空间节点串联，形成立体化的步行网络，让办公人群在移动中感受自然与建筑的互动。
在硬件配置上，项目注重实用性与舒适性的平衡。空调系统采用VAV变风量技术，可根据室内人数自动调节温度与新风量；照明系统全部采用LED节能灯具，配合智能感应开关实现“人来灯亮、人走灯灭”；电梯系统引入智能派梯算法，高峰时段平均候梯时间控制在40秒以内。这些细节设计，既降低了企业运营成本，又提升了办公舒适度。
交通配套是项目的另一大优势。项目周边3公里范围内覆盖地铁1号线三山街站、地铁2号线莫愁湖站，以及在建的地铁5号线。地面交通方面，凤台路、集庆路、应天大街构成“两横一纵”的快速路网，驾车10分钟可达南京新街口商圈，20分钟可达南京南站。对于依赖公共交通的上班族，项目还设置了共享单车停放区与电动自行车充电桩，并规划了社区巴士线路，连接周边住宅区与地铁站。
在招商定位上，悦动新门西聚焦“科技+创意”双引擎。目前已入驻企业包括人工智能研发公司、数字营销机构、建筑设计工作室等，形成了一定的产业集聚效应。项目运营方还定期举办行业沙龙、创业培训、艺术展览等活动，搭建企业间交流平台。这种“空间+服务+社群”的运营模式，让办公空间不仅仅是物理场所，更成为资源对接、创意碰撞的活力场域。
从市场反馈来看，悦动新门西的租金水平处于南京办公市场的中高位区间，但凭借独特的空间体验与完善的配套服务，仍吸引了大量优质企业入驻。据项目运营方透露，目前整体出租率已超过85%，其中创意办公区域的出租率更是达到90%以上。这种市场表现，既反映了企业对高品质办公空间的刚性需求，也验证了城市更新类项目在存量时代的市场潜力。
在南京城市更新加速推进的背景下，悦动新门西项目以其“历史与现代交融、工作与生活共生”的独特定位，为老城区的功能转型提供了可复制的样本。它不仅是一个办公空间，更是一个承载城市记忆、激发创新活力的城市客厅。在这里，红砖烟囱与玻璃幕墙对话，工业遗存与数字科技共生，共同书写着南京城市更新的新篇章。
万科悦动新门西项目于2026年4月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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