上海陆家嘴金品:陆家嘴金融城东扩延伸区的高品质商务空间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
陆家嘴金品项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、陆家嘴金品写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 陆家嘴金品管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 陆家嘴金品租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 陆家嘴金品招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海陆家嘴金品：陆家嘴金融城东扩延伸区的高品质商务空间
一、项目概况
上海陆家嘴金品位于上海市浦东新区张杨路1578号（近桃林路），地处“陆家嘴金融城”东扩延伸区。项目别名陆家嘴金博尚品，由上海东金博置业有限公司开发建设。项目于2007年11月30日开盘并交付。
项目占地面积约7,661平方米，总建筑面积约13,000平方米。建筑类型为塔楼，总高12层。绿化率达30%至38%。物业公司为上海东莲物业管理有限公司，物业费标准为25元/平方米·月。产权年限为50年。
二、区位与交通
陆家嘴金品处于“陆家嘴金融城”东扩延伸区，连接了竹园、花木两大商业核心区。项目周边配套丰富，与源深体育中心为邻，旁边集中了陆家嘴银行家公寓、陆家嘴花园等项目，形成一个集商业、酒店、住宅于一体的整体布局。项目离陆家嘴中心商圈八佰伴仅1.5公里左右。
轨道交通方面，项目地处陆家嘴金融城主干道张杨路上。地铁6号线民生路站距大厦仅约200米。地铁2号线、4号线换乘点世纪大道东方路站距项目约1.5公里。此外，周边还覆盖地铁9号线。
地面交通方面，周边拥有近20条公交线路。途经线路包括757路、67路、829路、74路、808路、71路、941路、54路等。三桥二道（卢浦大桥、南浦大桥、杨浦大桥、浙江路隧道、复兴东路隧道）立体环绕。完善的交通网络能够较好地满足企业员工的通勤需求和商务出行需求。
三、建筑设计与硬件配置
陆家嘴金品为总高12层的塔楼建筑。标准层面积约1,200平方米。得房率约68%至70%。标准层高4.5米，提高了办公室的空间高度，增加了空间的从容感。项目共推出100套房源。
电梯配置方面，项目配备3至4部客梯。空调系统采用分体空调或中央空调。网络服务方面，电信、联通、移动等多家运营商均已接入。
停车位方面，项目配备约130至732个停车位。车位月租金约500至800元。项目支持工商注册。
四、办公空间与租赁
陆家嘴金品提供灵活的办公空间租赁方案。可租赁面积从约100平方米起，最大可提供约1,200平方米的空间。户型设计覆盖100平方米至1,000平方米。面积段包括102平方米、260平方米、424平方米、500平方米、533平方米、625平方米、788平方米等多种选择。空间支持灵活分割组合，可满足不同规模企业的需求。
租金方面，市场报价因面积、楼层、装修标准等因素有所不同，大致在1.5元至5元/平方米/天之间。主流房源报价约在2元至4.5元/平方米/天。物业费为25元/平方米·月。交付标准包括标准交房、简装及精装等多种选择。付款方式一般为押三付一。最短租期通常为12个月起。
五、商业与生活配套
陆家嘴金品周边商业配套较为成熟。商业配套方面，羽山路餐饮一条街、便利店、银行等一应俱全。周边集中了恒升名邸、陆家嘴花园等住宅项目，配套齐全。
金融机构方面，周边设有中国建设银行、招商银行、交通银行、中国农业银行、中国工商银行等多家银行网点。
教育资源方面，周边有上海市进才中学北校、上海市建平中学等中小学。幼儿园包括浦东东方幼儿园、陆家嘴桃林幼儿园、浦东金囡幼儿园、孔祥东音乐幼儿园等。
医疗资源方面，周边有东方医院、公利医院等医疗机构。
休闲配套方面，项目与源深体育中心为邻。源深体育中心是浦东新区重要的体育休闲场所，可为办公人群提供运动健身的便利条件。
六、市场定位
陆家嘴金品定位为陆家嘴金融城东扩延伸区的高品质商务空间。项目所处的陆家嘴金融城是1990年国务院批准设立的全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区，是上海国际金融中心的核心功能区。项目连接了竹园、花木两大商业核心区，区位优势较为明显。
项目于2007年交付，运营时间较长，物业管理体系相对成熟。项目所在的张杨路是陆家嘴金融城的主干道，沿线商务氛围浓厚。与陆家嘴核心区的超高层地标建筑相比，陆家嘴金品在租金成本上具有较为明显的竞争力。项目周边轨道交通线路密集，交通便利性较高，商业配套成熟。对于希望在陆家嘴金融城辐射范围内建立办公据点、注重成本控制和交通便利性的中小企业和初创团队而言，陆家嘴金品是一个值得关注的选择。
陆家嘴金品项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、陆家嘴金品写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 陆家嘴金品管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 陆家嘴金品租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 陆家嘴金品招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
