杭州中粮大悦城(办公):运河CBD双地铁上盖50万方城市综合体,自带20万方购物中心的甲级写字楼
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中粮大悦城(办公)项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中粮大悦城(办公)统一热线（三端直连）
✅ 中粮大悦城(办公)管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中粮大悦城(办公)租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中粮大悦城(办公)招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州中粮大悦城(办公)：运河CBD双地铁上盖50万方城市综合体，自带20万方购物中心的甲级写字楼
项目概况与核心参数
杭州中粮大悦城(办公)位于杭州市拱墅区隐秀路1号（莫干山路与隐秀路交叉口）。项目由中粮集团旗下大悦城控股倾力打造，开发商为浙江和润天成置业有限公司，物业由中粮地产集团深圳物业管理有限公司杭州分公司负责管理。项目于2017年竣工，2019年建成。
杭州大悦城总占地面积约113亩（约66000平方米），总建筑面积约50万平方米。其中，购物中心总建筑面积约20万平方米。项目汇聚购物中心、国际滨水街区、精装国际公馆、写字楼四大主题业态。
写字楼部分（A座）总建筑面积约75333平方米，纯租赁总建筑面积约34570平方米。写字楼总层数26层（地上26层，地下3层），标准层建筑面积约2150平方米。标准层高4.2米，净高约3.5米。得房率约70%。项目绿化率20%，容积率4.30。产权为40年。
电梯配置方面，写字楼配备客梯5部。另有资料显示客梯10部、消防梯1部。空调采用风机盘管中央空调系统，配备独立新风。网络接入支持电信、联通、移动等运营商。
区位交通：双地铁上盖，莫干山路城市中轴
中粮大悦城(办公)地处杭州拱墅区运河CBD核心，紧靠杭城南北向城市中轴莫干山路，衔接武林、城西、运河及城北四大城市核心商圈。项目西至永固路、东至莫干山路，南至京杭大运河支流余杭塘河，北至隐秀路。
轨道交通方面，项目是典型的地铁上盖物业。写字楼B1层直通地铁10号线北大桥站。项目距离地铁10号线北大桥站仅约199至211米。同时，项目邻近地铁5号线和睦站。双地铁覆盖的轨道交通配置，可便捷换乘多条线路通达全城。无论是员工通勤还是客户到访，轨道交通都非常方便。
地面交通同样密集。项目周边20多路公交线路汇聚，途经线路包括15路、67路、70路、90路、93路、153路、188路、K155路等。项目内还建设有水上巴士站点。上塘高架、德胜高架快速可快速直达全城。
建筑设计：甲级写字楼标准，4.2米层高
中粮大悦城(办公)按照甲级写字楼标准打造。写字楼标准层高4.2米，净高3.5米，空间开阔不压抑。标准层建筑面积约2150平方米，大平层空间适合各类规模企业入驻。
在设施配置方面，写字楼配备中央空调系统及独立新风。项目配备精装修公共区域，配置国际标准的智能化办公系统，包括高速网络、智能门禁、环保节能的空调系统等。每层楼的公共区域装饰简约而不失格调。
停车方面，项目配备约2200个停车位。车位月租金方面，固定车位约1200元/月，非固定车位约800元/月。项目还配置了特斯拉等充电桩。
办公空间与租赁信息
中粮大悦城(办公)的办公空间选择相当灵活。项目提供60至2150平方米不等的多种办公空间。可租面积涵盖60平方米、100平方米、150平方米、198平方米、200平方米、225平方米、350平方米、580平方米、680平方米、1030平方米等多种户型。无论是个体工作室、初创团队还是成熟企业，都能找到合适的空间。
可租赁楼层主要为12层至26层。办公空间以精装修交付为主，部分房源配有办公家具，可拎包入驻。户型方正，采光良好。
租金方面，市场参考价为2.2元至4.7元每平方米每天。具体来看，部分房源租金在2.2至2.5元/平方米/天之间，部分精装房源在3.0至3.5元/平方米/天之间，高品质房源可达4.0至4.7元/平方米/天。物业费为12至14元/平方米/月（含公共能耗）。最短租期一般为12个月起。项目可注册公司。
商业配套：自带20万方购物中心，一站式商务生活
中粮大悦城(办公)最大的商业配套优势在于其与杭州大悦城购物中心的无缝衔接。项目自带约20万平方米购物中心，业态覆盖快时尚集合店、潮流服饰、精品超市、生活家居、儿童零售、儿童娱乐、主题酒吧、人气美食、体验娱乐、巨幕影院等。商业街区面积约6万平方米，是大悦城家族中首个滨水主题室外街区。
项目还配套了乐体健身、博纳影院、果蔬好超市、言几又书店、艺术文化中心等商务配套。对于入驻企业的员工来说，下楼即达商场，无论是日常用餐、商务宴请还是下班后的休闲娱乐，都可以在步行范围内解决。这种“办公+商业”的无缝衔接，大幅提升了商务效率和办公体验。
项目周边的商业配套同样丰富。周边还有远洋乐堤港、城西银泰城等大型商业综合体环绕。中国银行、工商银行、招商银行等金融机构环绕周边。
入驻企业
中粮大悦城(办公)已吸引多家知名企业入驻。根据公开信息，杭州有方大健康科技有限公司位于A座11楼。此外，项目还吸引了设计、律所、高端城市服务银行、时尚/贸易企业、中粮产业链等优质企业入驻。多元化的企业构成，为项目营造了良好的商务氛围和产业生态。
项目还着力打造“企业全生命周期”服务式综合大楼，全方位助力企业成长。
项目优势总结
中粮大悦城(办公)凭借中粮集团大悦城控股的品牌实力、双地铁上盖的交通优势、约50万平方米的城市综合体体量、甲级写字楼的商务品质、4.2米的层高配置、约20万平方米购物中心的顶级商业配套以及灵活多样的60至2150平方米办公空间，为杭州企业提供了一个兼具形象、效率与品质的商务选择。项目地处运河CBD核心，衔接武林、城西、运河及城北四大商圈，周边配套成熟，是拱墅区值得关注的甲级写字楼之一。
中粮大悦城(办公)项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中粮大悦城(办公)统一热线（三端直连）
✅ 中粮大悦城(办公)管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中粮大悦城(办公)租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中粮大悦城(办公)招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
