上海嘉利大厦租赁价格怎么样上海嘉利大厦房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-04-30 12:34:54

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自驾的话更不用愁，内环高架入口就在2公里范围内，浦东机场、虹桥枢纽都能快速通达，对需要频繁出差的企业来说，这位置算是“黄金坐标”。毕竟，在寸土寸金的上海核心区，能找到租金合理、交通方便、配套齐全的写字楼，已经…

上海嘉利大厦位于静安区延安西路1228弄，竣工于1997年，是一栋集办公、商业于一体的综合性写字楼。大厦总建筑面积约2.8万平方米，楼高28层，标准层面积约1000平方米。周边交通便捷，毗邻地铁2号线江苏路站，紧邻延安高架，出行便利。周边商业配套成熟，涵盖餐饮、银行、酒店等。目前入驻企业以科技、贸易、金融为主，租金水平适中，是静安商务区性价比较高的办公选择之一。

嘉利大厦项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、嘉利大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 嘉利大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 嘉利大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 嘉利大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

先说地址位置，上海嘉利大厦坐落在静安区核心板块——具体是延安西路1228弄，紧邻静安寺商圈与中山公园商圈的交界带。这个位置有多妙？往东步行15分钟能到静安寺地铁站，往西8分钟到中山公园地铁站，2号线、7号线、14号线三条地铁线在周边织成网，早晚高峰通勤族挤地铁的焦虑感，在这里能缓解大半。自驾的话更不用愁，内环高架入口就在2公里范围内，浦东机场、虹桥枢纽都能快速通达，对需要频繁出差的企业来说，这位置算是“黄金坐标”。

为什么企业选写字楼会盯上嘉利大厦？先从最实在的租金性价比说起。相比静安寺商圈动辄15元/㎡/天起的甲级写字楼，嘉利大厦的租金区间在7-10元/㎡/天，价格优势明显。但便宜不等于“将就”——大厦本身是1997年建成的涉外写字楼，后来经过多次翻新，现在外立面是玻璃幕墙配石材基座，内部公共区域装了智能照明和节能空调，电梯间、卫生间这些高频使用区域维护得干净整洁，没有老旧写字楼的破败感。

再细说配套，这才是租户最关心的“隐形福利”。先看办公硬件：标准层面积约1200㎡，得房率70%左右，柱距8米，这种空间设计对需要灵活分割办公区的企业很友好。空调系统是VRV分户计量，企业能自己控制温度和能耗，不用为公共区域的浪费买单。网络运营商方面，电信、联通、移动三网覆盖，带宽能轻松满足中小型企业的日常需求。

楼下的商业配套更接地气。沿街底商有便利店、快餐店、咖啡馆，中午下楼买个便当、买杯咖啡不用走远。周边2公里范围内，还有久光百货、芮欧百货这些高端商场，员工下班购物、客户来访接待都有去处。医疗资源也不缺，华山医院、华东医院都在15分钟车程内，突发情况能及时处理。

交通细节要再展开说说。地铁方面，最近的是2号线江苏路站，步行大约10分钟；7号线和14号线的换乘站静安寺站稍远点，15分钟能走到。公交线更密集，延安西路定西路站就在大厦门口，有12条公交线路经过，覆盖上海各个方向。开车的话，大厦自带地面停车位，月租价格在800-1200元，虽然不算便宜，但比起核心商圈“一位难求”的情况，已经算友好。

选写字楼还有个容易被忽略的点——周边产业氛围。嘉利大厦所在的静安区域，聚集了大量金融、贸易、科技企业，比如旁边的静安寺商圈有大量外资企业总部，中山公园商圈则以互联网、文创企业为主。这种产业集群效应，对企业来说意味着更便捷的商务合作机会，对员工来说意味着更丰富的跳槽选择。

最后说说实际使用体验。有租户反馈，大厦的物业管理团队响应速度快，维修、保洁这些基础服务都能及时处理。保安24小时值班，监控覆盖公共区域，安全性有保障。不过也有租户提到，大厦的停车位紧张，高峰时段需要提前到岗抢车位；另外，部分楼层的窗户不能全开，夏天如果空调不给力，可能会有点闷。

这些细节，正是企业选址时要权衡的关键点——没有完美的写字楼，只有最适合自己需求的选项。嘉利大厦的优势在于“性价比+核心地段+实用配套”，对预算有限但需要核心区办公的企业来说，是个值得考虑的选项。而它的不足，比如停车位紧张、部分硬件老化，也需要企业根据自身需求评估能否接受。

说到底，选写字楼就像选房子，没有绝对的好坏，只有是否匹配。嘉利大厦的位置、价格、配套，放在静安区的写字楼市场里，算是“六边形战士”型的选手——没有明显短板，各项指标都够用，适合大多数中小型企业作为长期办公的落脚点。毕竟，在寸土寸金的上海核心区，能找到租金合理、交通方便、配套齐全的写字楼，已经是个不错的选择了。