中华保险华盛大厦:人民广场圆筒形地标,高性价比商务办公优选

中华保险华盛大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中华保险华盛大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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中华保险华盛大厦：人民广场圆筒形地标，高性价比商务办公优选

在上海人民广场商圈的繁华腹地，一栋造型独特的圆筒形现代化高级办公楼正以其不可复制的区位优势与极具竞争力的租金水平，成为众多企业入驻黄浦核心区的务实之选。中华保险华盛大厦办公楼，凭借人民广场商圈不可复制的核心地段、多条轨交环绕的便捷交通、标志性的圆筒形建筑形态以及完善的商务配套，为入驻企业提供了兼具品牌价值与成本优势的办公解决方案。

一、基本信息

中华保险华盛大厦（亦称华盛商务大厦）位于上海市黄浦区成都北路600号。项目由上海华盛建设发展有限公司开发。项目于1980年竣工。总建筑面积约13,000平方米，地上共23层，地下3层。建筑形态为独特的圆筒形，外墙采用高级铝板与中空玻璃幕墙。标准层高约3米。办公楼物业管理由香港泰喜（上海）物业管理有限公司负责，物业费为25元/平方米/月。项目可注册公司。

二、区位价值

中华保险华盛大厦坐落于黄浦区成都北路600号，地处人民广场商圈核心区域。项目西眺人民广场上海博物馆，东望外滩黄浦江及浦东小陆家嘴，北临上海繁华的南京东路商业街，南靠福州路文化街。作为人民广场商圈的标志性写字楼之一，项目周边汇聚人民广场、南京东路步行街、外滩万国建筑群等上海最具代表性的商业与文化地标。凭借人民广场行政文化中心与南京东路顶级商圈的叠加赋能，中华保险华盛大厦为入驻企业提供了极具品牌价值的商务坐标与成熟完善的商务配套环境。

三、交通动脉

中华保险华盛大厦周边轨道交通网络极为便利。据公开信息显示，项目距离地铁13号线自然博物馆站约429-498米，步行约6分钟即可到达；距离地铁1号线新闸路站约532米；距离地铁2号线人民广场站约576米；距离地铁8号线人民广场站约738米。1号线、2号线、8号线、13号线等多条轨交线路环绕。同时，项目紧邻南北高架路，交通网络四通八达。周边公交线路密集，可换乘64路、19路、136路、316路等多条公交线路。无论是员工日常通勤还是高频商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。

四、产品解析

中华保险华盛大厦建筑形态为独特的圆筒形，外墙由高级铝板与中空耀华皮尔金顿玻璃幕墙构成。项目标准层高约3米，净高约2.6米。得房率约70%。办公楼可提供24至517平方米的灵活分割空间。

在硬件配套方面，办公楼配置三菱客梯2至3部、货梯1部。空调系统采用集中式中央空调（日本进口“开利”风冷热泵机组），开放时间为周一至周五8:00-18:00、周六至周日8:30-13:00。网络全面覆盖电信、联通、移动三大运营商。项目设有地下停车位约100-200个，车位月租金约为800元/个。地下1层。大厦采用开放式设计理念，公共空间干净整洁。

在入驻企业方面，项目已吸引睿钦（上海）投资管理有限公司、赞华电子系统（深圳）有限公司上海分公司、上海盈骅资产管理公司、新加坡印咨询集团、上海保源化工有限公司、上海港开投资管理有限公司、上海今视影视有限公司、罗富国咨询有限公司上海分公司、上海广源人力资源有限公司、必科温信息技术上海有限公司等众多知名企业入驻。

五、最新在租房源

目前中华保险华盛大厦办公楼在租房源涵盖多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。具体在租信息如下：

面积 | 租金报价 | 装修状况 |

------|----------|----------|

80-1,000㎡以上 | 3.55-6.2元/㎡/天 | 多种交付标准 |

98㎡ | 3.8元/㎡/天 | 标准交付 |

148㎡ | 面议 | 精装带家具 |

353㎡ | 面议 | 精装带家具 |

360㎡ | 面议 | 精装带家具 |

542㎡ | 3.5元/㎡/天 | 遗留装修 |

以上房源面积可灵活分割组合。付款方式多为付二押二或押三付一（可谈）。物业管理费为25元/平方米/月。停车费约为800元/月。具体租金及免租期均可面议。

六、核心价值点

人民广场核心商圈，不可复制的地段优势：项目位于黄浦区成都北路600号，地处人民广场商圈核心区域。西眺人民广场上海博物馆，东望外滩黄浦江及浦东小陆家嘴，北临南京东路商业街。人民广场作为上海的行政、文化与商业中心，周边汇聚上海最顶级的商业与文化资源，区位价值不可复制。

多线轨交环绕，高效通勤：项目距离13号线自然博物馆站约429米；距离1号线新闸路站约532米；距离2号线人民广场站约576米；距离8号线人民广场站约738米。1号线、2号线、8号线、13号线等多条轨交线路环绕，紧邻南北高架路。通勤效率在人民广场商圈写字楼市场中处于领先水平。

独特的圆筒形建筑形态与品质办公环境：项目建筑形态为独特的圆筒形，外墙采用高级铝板与中空玻璃幕墙。公共空间干净整洁，物业服务周到。标准层高约3米，得房率高达70%。三菱品牌电梯、日本进口“开利”中央空调等硬件配置，为企业提供了高效、稳定的办公保障。

灵活的办公空间与完善的配套设施：项目提供80至1,000平方米以上的灵活租赁空间。得房率高达70%。设有地下停车位约100-200个。适配从初创团队到中型企业的多元空间需求。项目可注册公司。

名企集聚的成熟商务生态：项目已吸引睿钦投资、赞华电子、新加坡印咨询集团、罗富国咨询、广源人力资源等众多知名企业入驻。名企长期扎根形成的稳定商务生态与高端圈层，为入驻企业提供了优质的圈层资源。

极具竞争力的租金性价比：中华保险华盛大厦租金报价约3.55-6.2元/㎡/天。对比人民广场商圈2026年写字楼日租金均价约4.72元/㎡/天；对比周边同类写字楼——仙乐斯广场租金约5.5-8.5元/㎡/天——中华保险华盛大厦凭借人民广场核心地段、多线轨交环绕的交通优势以及独特的圆筒形建筑形态，在同类核心商圈写字楼中实现了品质与价格的理想平衡，是企业入驻人民广场核心区兼具品牌价值与成本优势的战略选择。

中华保险华盛大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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