上海安垦活力招商中心:静安北部文创区+4.3米层高健康主题创意园
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安垦活力项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、安垦活力写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 安垦活力管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 安垦活力租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 安垦活力招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海安垦活力招商中心：静安北部文创区+4.3米层高健康主题创意园
一、上海安垦活力写字楼简介
安垦活力（ANKEN Life）位于上海市静安区昌化路667号（部分房源地址为655号），地处静安北部文创产业集聚区，毗邻长寿路商圈与上海火车站。项目由上海安垦投资咨询有限公司投资改造并运营管理，前身为工业型建筑，于2015年改造完成为多功能办公生活园区。项目总建筑面积约2,562平方米，地上2层布局，单层面积约1,250平方米。项目二期已完工，新增约1,300平方米办公空间。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、静安北部文创产业集聚区、昌化路
详细地址：上海市静安区昌化路667号（655号）
地铁线路与距离：距离13号线江宁路站约401至455米，步行约5至6分钟可达。13号线可快速换乘7号线、12号线、1号线，通达南京西路、陆家嘴等核心商圈。距离7号线长寿路站约866至879米。
公交信息：周边公交线路密集覆盖，包括19路、24路、36路、54路、63路、68路、76路、105路、106路、112路、113路、206路、304路、316路、319路、328路、738路、740路、768路、830路、837路、941路、966路等20余条线路。
竣工时间：2015年
层高：净高4.3米
层数：地上2层
建筑面积：约2,562平方米
物业公司：上海安垦投资咨询有限公司
物业费：12至28元/平方米·月不等，部分房源租金含物业费
停车位：无固定车位（路边停车）
停车费：约1,000元/月（路边停车）
空调类型：VRV独立空调系统
空调费：独立电表，按实际用电量计费，租户可24小时自主调控
电梯数量：无电梯
网络支持：电信、联通
楼宇介绍：安垦活力是工业遗存改造的典范之作，项目保留了原工业建筑的红砖外墙与高挑空间，半透明立面设计引入自然光。项目定位为“健康生活方式健身社区”，自带健康餐饮、健身训练空间，屋顶露台设冥想区。项目无电梯设计，营造低密社区氛围。项目可注册企业。周边环绕M50创意园、天安千树等文化地标，形成“工作-生活-创意”生态圈。入驻企业包括我得健身咨询（上海）有限公司、爱博若健身咨询（上海）有限公司、上海小坝歌玩具有限公司等。
二、上海安垦活力的可选房源与月成本
以下为安垦活力当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：55㎡
租金：约4元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：55㎡ × 4元/㎡·天 × 30天 = 6,600元
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
房源二：01-03
面积：81㎡
租金：约6.8元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：81㎡ × 6.8元/㎡·天 × 30天 = 16,524元
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
房源三：01-03
面积：105㎡
租金：面议（参考4至6.5元/㎡·天）
装修：现状交付
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
房源四：01-03
面积：123㎡
租金：约4元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：123㎡ × 4元/㎡·天 × 30天 = 14,760元
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
房源五：01-03
面积：260㎡
租金：约6.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：260㎡ × 6.5元/㎡·天 × 30天 = 50,700元
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
房源六：01-03
面积：700㎡
租金：约6.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：700㎡ × 6.5元/㎡·天 × 30天 = 136,500元
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
房源七：01-03
面积：820㎡
租金：约6.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：820㎡ × 6.5元/㎡·天 × 30天 = 159,900元
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
房源八：01-03
面积：1,002㎡
租金：约6.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：1,002㎡ × 6.5元/㎡·天 × 30天 = 195,390元
物业费：租金含物业费
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：路边停车约1,000元/月
三、哪些类型的公司适合入驻上海安垦活力
安垦活力位于静安区北部，昌化路667号，是一个由工业建筑改造而成的多功能办公园区。项目总建筑面积约2,562平方米。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
健身、健康与生活方式类公司
安垦活力的核心特色在于其“健康主题”的定位。项目自带健康餐饮、健身训练空间，屋顶露台设冥想区，定期举办瑜伽、健康餐会等社群活动，打造“工作+健康”一体化场景。项目本身即为健身和健康行业量身设计。已入驻我得健身咨询（上海）有限公司、爱博若健身咨询（上海）有限公司等健康类企业。对于健身工作室、健康食品品牌、瑜伽培训机构、健康管理咨询公司等企业来说，安垦活力提供了一个与业务定位高度契合的办公和展示空间，入驻于此本身就是品牌定位的一部分。
设计、创意与工作室类公司
安垦活力在空间设计上具有明显特色。项目保留了原工业建筑的红砖外墙与高挑空间，净高达4.3米——普通写字楼一般也就3米。4.3米的净高在上海市中心的办公空间中较为稀缺，适合设计公司、广告公司、建筑事务所、艺术工作室等需要展示空间或特殊办公环境的企业。高挑空的空间可以用于设置夹层、保留通透挑高区域，或作为产品展示和客户接待的场所。项目无电梯设计，营造低密社区氛围，避免了传统写字楼人流密集的压迫感。周边环绕M50创意园、天安千树等文化地标，形成“工作-生活-创意”生态圈，适合创意类企业入驻。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。安垦活力提供55㎡起的多种面积选择，从55㎡到1,002㎡均有覆盖。租金单价在4至6.5元/㎡·天之间。部分房源租金已含物业费，无隐形成本。VRV独立空调系统允许租户24小时自主调控、按需计费，对于需要加班的团队来说，避免了中央空调统一计费带来的额外支出。项目可注册企业。项目距离13号线江宁路站约401至455米，步行5至6分钟可达。不过，安垦活力的总建筑面积较小（约2,562平方米），可租房源有限。项目无电梯，对于需要频繁搬运货物或接待大量访客的团队来说，需要评估是否适用。
科技、AI人工智能与互联网公司
科技类公司通常对交通便利性有明确要求。安垦活力距离13号线江宁路站约401至455米，步行5至6分钟可达。13号线可快速换乘7号线、12号线、1号线，通达南京西路、陆家嘴等核心商圈。项目紧邻内环高架入口，15分钟车程直达静安寺、浦东核心区。4.3米层高和VRV独立空调系统适合科技团队的服务器设备和弹性办公需求。租金方面，安垦活力日租金均价约4至6.5元/㎡·天，对比周边静安寺商圈甲级写字楼10至15元/㎡·天的租金水平，具有显著的价格竞争力。不过，安垦活力的空间形态更偏向创意园区而非传统写字楼，对于需要非常正式商务形象的科技公司，需根据自身客户群体偏好进行评估。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的商务形象和客户接待条件。安垦活力位于静安区北部，毗邻长寿路商圈与上海火车站。项目紧邻南京西路商业带与静安MOHO购物商圈。不过，安垦活力作为老厂房改造的创意园区，其建筑形态和办公环境更偏向创意和健康产业风格，与传统写字楼的商务形象有所不同。对于需要传统写字楼形象的咨询公司，需要根据自身客户群体的偏好进行评估。项目无电梯的设计也可能影响客户来访的便利性。
需要关注的关键参数
交通条件：距离13号线江宁路站约401至455米，步行约5至6分钟可达。距离7号线长寿路站约866至879米。周边20余条公交线路覆盖。紧邻内环高架入口。
办公成本：日租金均价约4至6.5元/㎡·天，部分房源租金含物业费。VRV空调按独立电表计费。路边停车约1,000元/月。
空间条件：净高4.3米。得房率约70%至75%。总建筑面积约2,562平方米，地上2层布局。
项目定位：定位为“健康生活方式健身社区”，自带健康餐饮、健身训练空间、屋顶露台冥想区。
入驻企业生态：已入驻我得健身咨询（上海）有限公司、爱博若健身咨询（上海）有限公司、上海小坝歌玩具有限公司等。
综合来看，安垦活力适合对以下因素有明确要求的选址团队：静安北部文创区的区位、4.3米稀缺层高的特色空间、4至6.5元/㎡·天的租金水平、55㎡起的灵活面积选择、VRV独立空调的24小时自主控制、以及“健康主题”的差异化定位。如果您的团队对上述参数有较高优先级，安垦活力值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
安垦活力项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、安垦活力写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 安垦活力管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 安垦活力租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 安垦活力招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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