上海绿地东海岸时尚广场:周康板块医谷园区内的商业与Loft复合综合体
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿地东海岸时尚广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿地东海岸时尚广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 绿地东海岸时尚广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 绿地东海岸时尚广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 绿地东海岸时尚广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海绿地东海岸时尚广场：周康板块医谷园区内的商业与Loft复合综合体
一、项目概况
绿地东海岸时尚广场位于上海市浦东新区周浦镇周祝公路268弄（257号），地处周康板块核心区域。项目由世界500强绿地集团开发打造，是绿地东海岸产品线旗下的重要项目之一。项目于2014年竣工。
项目总建筑面积约8.8万平方米，占地面积约11,748.1平方米。项目由3栋楼组成，建筑类型为塔楼与板楼结合。绿化率为30%，容积率为1.66。物业公司为上海绿地物业服务有限公司。物业费标准为3.2元/平方米·月。
项目集商铺与精品Loft于一体，是上海国际医学园区（医谷）内的大型商业综合体。
二、区位与交通
绿地东海岸时尚广场地处大浦东中心腹地。项目东至规划公交首末站和加油加气站用地、南至自然河道、西至A3高速公路东侧绿化带、北至周祝公路。项目紧邻上海国际医学园区，周边产业集聚效应逐步显现。
轨道交通方面，项目临近地铁16号线周浦东站。从周浦东站出发，可便捷换乘上海市区轨道交通网络。另有信息源显示项目距离地铁15号线周浦东站约887米。项目同时靠近规划中的轨道交通线路，未来交通便利性有望进一步提升。
地面交通方面，项目周边有多条公交线路。项目紧邻A3高速公路，驾车出行较为便捷。项目周边3公里内覆盖三甲医院、国际学校及购物中心，形成“15分钟商务生活圈”。
三、建筑与空间设计
绿地东海岸时尚广场采用现代建筑风格。总建筑面积8.8万平方米。商场分为4层，B1层为大型超市，3层为IMAX影院，4层为大型多功能会所。1层和2层为主要商铺区域。
项目由两栋总计约500户的Loft住户以及商业广场组成。部分Loft户型层高为4.5米。商铺主力面积约80平方米左右，层高5.5米。标准层高4.5米。Loft产品买一层享两层，空间利用率较高。
项目采用开放式街区设计。配套大型停车场及景观绿化。停车位方面，地上停车位约500个。
四、办公与商业空间租赁
绿地东海岸时尚广场提供灵活的办公与商业空间租赁方案。可租赁面积从约45至60平方米起。户型涵盖一居室至二居室等多种选择。Loft户型可根据企业需求灵活规划空间。
租金方面，市场报价因面积、楼层、装修标准等因素有所不同。有信息源显示租金约2元/平方米/天起。另有住宅类房源整租报价约3,300元/月。物业费为3.2元/平方米/月。
写字楼部分总楼层为13层。项目支持工商注册。项目可涉外。
五、产业生态与配套
绿地东海岸时尚广场在产业定位上具有较为鲜明的特色。项目是目前亚洲最大的国际医学园区——上海医谷园区内的大型商业综合体。作为上海市有关规划指定的地区商业配套，项目主要服务于医谷园区及周边区域的商务和生活需求。
项目周边集聚了约40万常驻客群。周边有幼儿园、小学、中学等教育设施和医院等医疗资源。商业配套包括绿地乐和城等。
项目内商业业态涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能。入驻品牌涵盖国际快时尚、精品超市、影院、儿童乐园等。项目定位为“时尚生活中心”。
六、市场定位
绿地东海岸时尚广场定位为周康板块上海国际医学园区内的大型商业与Loft复合综合体。项目所处的周康板块是浦东新区重要的产业与居住复合型区域。上海国际医学园区是上海市政府重点推进的医学产业集聚区，区域内生物医药、医疗服务等产业集聚效应逐步显现。
与陆家嘴、张江等核心商务区相比，周康板块在租金成本上具有较为明显的竞争力。项目约2元/平方米/天的租金水平以及3.2元/平方米/月的物业费标准，在浦东新区同类项目中处于相对较低水平。项目于2014年竣工，房龄相对较新。
项目“商业+Loft”的复合业态配置，使其在周康板块具有一定特色。对于希望在周康板块上海国际医学园区周边建立办公或商业据点的生物医药、医疗服务、生活配套类企业及创业者而言，绿地东海岸时尚广场是一个值得关注的选择。
绿地东海岸时尚广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿地东海岸时尚广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 绿地东海岸时尚广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 绿地东海岸时尚广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 绿地东海岸时尚广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
