深圳香江金融中心500元_工位起,水电物业网络全包
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香江金融中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、香江金融中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 香江金融中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 香江金融中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 香江金融中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳香江金融中心500元/工位起，水电物业网络全包
一、香江金融中心的基本情况
香江金融中心位于深圳市前海深港现代服务业合作区，兴海大道与临海大道交汇处东南侧。项目由深圳市香江供应链管理有限公司开发，总建筑面积约8.12万平方米，地上32层，建筑高度161.3米。裙楼1至6层为商业空间，7至32层为写字楼。
大厦为标准5A甲级写字楼。标准层高约4.5米。物业由高力国际物业管理有限公司负责。电梯配置为16部高速电梯，高低分区运行。车位共约4000个。
从交通来看，大厦与地铁5号线铁路公园站D出口无缝接驳。实测从出站到进入大楼步行时间在3分钟以内。周边还有多条公交线路经过，包括高峰专线156号、前海行8号线等。
商业配套方面，裙楼及独栋商业面积约2.5万平方米。辣可可、润园四季、农耕记、麦当劳、老碗会、奈雪、瑞幸、乐刻健身房等30多家品牌均已开业。香江金融中心自持物业比例达70%。
二、共享办公室的租金价格
香江金融中心内部的共享办公空间，主要由创富港（The Executive Centre）运营。创富港成立于2008年，总部位于深圳，2016年在新三板挂牌（股票代码：836090），目前在全国12大城市运营超过290家空间，累计服务企业超30万家。
综合多个租赁平台的信息，香江金融中心共享办公室月租500元/工位起。
以下是不同平台和户型的具体价格：
按工位计价：
· 开放工位500元/工位/月起
· 部分平台显示600元/工位/月起
· 部分户型700元/工位/月起
· 独立办公室800-900元/工位/月起
创富港户型与面积：
· 1人间独立办公室：10平方米，约900元/月起
· 2人间独立办公室：18平方米
· 3人及以上独立办公室：覆盖3人至数十人团队
可租工位数1-261个，6种户型在租。创富港提供独立办公室、开放工位等多种租赁形式，能满足从1人到数十人不同规模团队的需求。
需要注意的是，以上价格来源于各租赁平台的公开信息，具体报价可能因楼层、朝向、租赁期限等因素有所浮动，建议以实际咨询为准。
三、“水电物业网络全包”具体包含什么
香江金融中心共享办公室的“全包”模式，覆盖了以下费用项目：
免收的费用：物业管理费、水费、电费、空调使用费
基础配套：办公家具、办公桌椅、精装修、宽带网络、WiFi覆盖
共享设施：前台接待、会议室（配有投影仪）、洽谈室、公共茶水间、书吧、休闲区
生活设施：电冰箱、微波炉、直饮水机、咖啡茶水
其他服务：日常保洁、复印/打印/传真/扫描、访客接待、收发快递。所有办公室均可注册公司。
此外，创富港还提供工商注册、法律咨询、财务代理、创业辅导、政策申请等企业服务。配备24小时电子监控，保证租户财产安全。
这种“一价全包”的模式，对于初创团队和自由职业者来说，最大的好处是费用透明。每个月只需要支付固定的工位租金，不需要担心物业费、水电费超标这些变量。
四、与传统写字楼租赁的对比
香江金融中心同时也提供传统写字楼租赁。根据公开的招租信息：
· 传统写字楼租金约60-101元/平方米·月
· 物业管理费22-33元/平方米·月
· 停车费700元/月
· 在租面积从90平方米到2208平方米不等
传统租赁模式下，物业管理费是在租金之外另行收取的。以一个4人团队为例，如果选择传统租赁模式，租一间约20平方米的办公室，每月租金约1200-2000元（按60-100元/㎡计算），再加上物业费约440-660元，合计约1640-2660元/月。
而选择共享办公室，费用全包，以创富港1人间约900元/月为例，4人独立办公室的费用在2000-3200元/月之间（按500-800元/工位计算）。对于小型团队来说，共享办公室的价格与传统租赁相差不大，但省去了自己配置办公家具和设备的成本。
传统租赁的优势在于空间独立性和装修自由度更高。共享办公室则更适合对成本敏感、希望快速入驻的团队，拎包入住，不需要自己配置办公家具和设备。
五、政策支持与空间特点
香江金融中心的共享办公有几个值得注意的特点：
政策补贴。入驻前海的企业机构经前海管理局认定后，根据不同产业载体可享受35-60元/平方米/月的租金补贴，每年最高不超过500万元，最高可减免3年。入驻香江金融中心的企业有机会申请该项补贴。此外，前海符合条件的按15%的税率征收企业所得税。
地铁接驳。地铁5号线铁路公园站D出口与大厦无缝接驳。从出站到进入大楼步行时间在3分钟以内。对于需要频繁面试员工、接待客户、或者团队成员依赖公共交通的团队来说，交通便利性是一个明显的优势。
商业配套。裙楼及独栋商业面积约2.5万平方米，30多家餐饮及生活服务品牌均已开业。办公人群的日常需求基本可以在楼下解决。
品牌运营。创富港是国内服务式办公室领域连锁门店数量较多的品牌之一。运营经验相对成熟，服务标准比较稳定。
香江金融中心项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、香江金融中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 香江金融中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 香江金融中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 香江金融中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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