杭州高德置地广场:一座把“钱江新城C位”和“站立的西湖”同时握在手里的城市综合体地标
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高德置地广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、高德置地广场统一热线（三端直连）
✅ 高德置地广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州高德置地广场：一座把“钱江新城C位”和“站立的西湖”同时握在手里的城市综合体地标
在杭州找办公场地，地段和项目辨识度往往是两个绕不开的硬指标。高德置地广场在这两个维度上，都给出了一个极具分量的答案——它不只是一栋写字楼，而是钱江新城CBD核心区一座集超甲级写字楼、七星级酒店、大型购物中心、酒店服务式公馆于一体的城市综合体地标。
项目的基本面：谁开发、谁设计、什么时候建成的
高德置地广场位于上城区钱江新城解放东路45号，与杭州市民中心隔解放东路相望。项目由高德置地集团旗下高地（杭州）房地产开发有限公司开发建设。高德置地集团成立于1995年，是一家专注于商业地产开发及运营的企业，开发及运营的商业地产面积超200万平方米。
项目的设计阵容堪称国际顶配——由曾经设计过上海金茂大厦等国际标志性建筑的世界顶级设计公司美国SOM建筑事务所担纲总体设计，联合BENOY建筑事务所及ISOMETRIX灯光设计公司共同完成。2022年，项目荣获美国建筑师协会上海分会“中国杰出设计奖”优秀奖。
项目于2007年取得地块开发权，总建筑面积约41万平方米，占地面积约3.7万平方米。项目于2013年启动主体建设，2016年完成公寓与写字楼主体结构，整体于2017年交付，购物中心部分于2020年10月正式营业。项目由高成（广州）物业管理有限公司杭州分公司负责运营管理。
地段与交通：钱江新城CBD的“绝对C位”
高德置地广场的位置可以用一句话说清楚——地处钱江新城核心区，解放东路与富春路交汇处，与市民中心直线距离不足200米。这个位置意味着什么？意味着站在办公室里，窗外就是杭州的城市封面。
交通是高德置地广场最突出的优势之一。项目地下直连地铁市民中心站G口。项目500米半径内设地铁4号线市民中心站（260米）与7号线城星路站（300米）。双地铁交汇的配置，意味着从地铁站到办公室基本不用出地面——下雨天不用打伞、夏天不用出一身汗。
地面交通方面，项目周边覆盖16条公交线路，设市民中心西公交站（50米）。周边2公里范围内分布杭州大剧院、城市阳台、砂之船奥特莱斯等城市地标。
建筑设计：一座“站立的西湖”
高德置地广场在设计上有一个非常鲜明的特点——它的建筑本身就是一件艺术品。项目采集杭州“西湖”元素，建筑立面体现“站立的西湖”设计理念。外立面采用薄片化玻璃幕墙模拟西湖水面波纹，以不同透明度和色调的玻璃组合为特色的立面，日间与阳光互动，而当夜幕降临时，立面的照明效果如同波光粼粼的水面。一面巨型幕墙朝向城市主轴，不同斜角的灰蓝玻璃和金属网依水的韵律排布，在阳光下如涟漪轻漾的湖面。
裙楼顶部设置近万平方米“印象小西湖”水景，融入三潭印月等西湖元素。位于七层的大型屋顶室外水景花园平台的设计，借鉴了中国传统建筑和杭州的茶文化。水景位于商场上方的大型玻璃天庭的上方，既有利于降低屋顶花园的温度，亦让斑驳的阳光透过玻璃照射入商场内部。
项目由双塔楼结构组成——40层北塔为超甲级写字楼，26层南塔为酒店服务式公馆。北塔高度约200米，南塔高度约110米。SOM的设计旨在表现这座城市对未来的乐观进取精神及其丰厚的历史底蕴。
空间与产品：超甲级写字楼的硬核配置
高德置地广场的写字楼部分以超甲级标准建造，命名为ICON七星写字楼。标准层面积方面，有信息显示为1100平方米，也有信息显示为2100平方米——不同来源的数据有所差异，可能与不同塔楼或不同楼层的标准有关。写字楼单层面积可达2500平方米。内部最小面积120平方米起，可自由组合。
层高方面，标准层高3米。这个层高在超高层写字楼里属于比较标准的配置，做吊顶和布线之后空间感依然不错。项目得房率约75%。
电梯配置方面，项目配备12部电梯。另有信息显示为21部通力电梯。充足的电梯配置意味着候梯时间可以控制在较短时间内。空调为分体式独立控温空调，24小时可独立控制。网络方面，电信、联通、铁通、移动均可接入。
停车方面，项目配备1818个停车位。地下车库提供1:4.5车位配比。在上城区这样的核心区，能找到车位如此充裕的写字楼并不容易。
租金方面，2026年一季度挂牌单价区间为80.80-105.05元/月/㎡。物业费标准为9至12元/平方米/月。
综合体配套：一座“微型城市”
高德置地广场最值得注意的一个特点是——它不是一个孤立的写字楼，而是一个业态丰富的城市综合体。项目业态包含朱美拉酒店、超甲级写字楼、购物中心及酒店服务式公馆。
酒店配套方面，项目引入了全球知名奢华酒店品牌朱美拉（Jumeirah）。朱美拉酒店管理公司以迪拜帆船酒店闻名全球。项目投资近50亿元，商业酒店面积约为15万平方米。对于需要接待高端客户的企业来说，这是一个极具分量的商务配套。
购物中心方面，项目购物中心为6层商业空间，商业建筑面积为10万平方米。地下直连地铁市民中心站G口。2022年5月，全球首个宠物主题街区“宠这里”在此试营业并于同年9月正式开业；2024年，霸王茶姬全球首家“无声门店”入驻。
文化艺术方面，项目设有“飘”美术馆，定期举办艺术展览；裙楼设置公爵会高端社交空间。
运营与服务：谁来管、管得怎么样
项目的物业管理由高成（广州）物业管理有限公司杭州分公司负责。物业费标准为9至12元/平方米/月。
据行业信息显示，写字楼出租率保持在85%以上，主要承租方为金融与科技类企业。高出租率本身就是一个参考指标——它说明市场对这个项目的认可度。
入驻企业：谁选择了这里
高德置地广场的租户名单里有一些值得注意的名字。根据公开信息，澳门国际银行（杭州分行） 已入驻高德置地广场。万才科技（杭州）有限公司位于高德置地广场2号楼20楼。杭州光耀海化工有限公司、杭州上泽贸易有限公司也已入驻。
此外，杭州趣舍文化发展有限公司位于高德置地广场。杭州惠传文化创意有限公司位于高德置地广场A3-19楼。杭州墨者建筑设计有限公司位于高德置地中心1幢1003室。
从入驻企业的类型来看，涵盖了银行、科技、贸易、文化创意、建筑设计等多个领域。这些企业的选择本身就是一个参考指标——银行和科技企业对办公地点的要求通常不低。
写在最后
高德置地广场不是一个靠概念讲故事的项目。它有明确的地理位置——钱江新城CBD核心、解放东路45号、市民中心正对面；有清晰的交通优势——地铁4号线与7号线双线交汇、地下直连地铁站；有可验证的开发主体——高德置地集团、高地（杭州）房地产开发有限公司；有国际级的设计团队——美国SOM建筑事务所、BENOY、ISOMETRIX；有实际的建筑指标——41万方总建面、200米北塔、1818个车位、75%得房率；有看得见的综合体配套——朱美拉酒店、10万方购物中心、“飘”美术馆、公爵会；有可查的入驻企业——从澳门国际银行到万才科技、从光耀海化工到惠传文化创意。
对于正在钱江新城寻找高品质办公场地的金融、科技、专业服务类企业来说，这是一个值得实地去看看的地方。毕竟，一座“站立的西湖”到底适不适合办公，走一圈就知道了。
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