上海九尊大厦—镇宁路传统高尚居住区·乙级写字楼,高性价比办公优选

九尊大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、九尊大厦统一热线（三端直连）

✅ 九尊大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 九尊大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 九尊大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

上海九尊大厦——镇宁路传统高尚居住区·乙级写字楼，高性价比办公优选

一、基本信息

上海九尊大厦坐落于上海市长宁区镇宁路9号，地处镇宁路与华山路交汇处。项目由上海浦发大厦置业有限公司开发，于2001年竣工。

项目为地上18层（另有数据为20层）、地下2层的乙级写字楼。总建筑面积约14,989—17,160平方米。标准层面积约858平方米，标准层高3.9米、净高2.7米，得房率约70%—72%。物业由上海盛宇物业经营服务有限公司（或上海东展房地产有限公司）运营，物业费18元/㎡·月。车位共计约65—200个（各平台数据有差异），车位月租金约600—950元。

大厦配备客梯2—3部、货梯1部。采用中央空调系统，开放时间为周一至周五8:30-18:00、周六8:30-13:00。网络支持电信、移动、联通三家运营商接入。

二、区位价值

九尊大厦地处长宁区镇宁路核心地段，属于延安西路板块，位于上海传统高尚居住区。项目毗邻华山路、长乐路，人文底蕴浓厚。项目周边徐家汇、静安寺、中山公园三大商圈交汇，地处市区繁华地段。

周边商务与商业配套完善。项目内部配备商店、员工食堂、员工餐饮区、银行自助网点、健身房、咖啡吧等设施。购物方面，世纪联华便利店、全家便利店（镇宁路二店）、舜元天地等商业体环伺。医疗配套辐射中国人民解放军第八五医院、复旦大学附属华山医院、华东医院等。教育配套包括上海图书馆、上海交通大学（徐汇校区）、上海市延安中学（初中）等。

大厦入驻企业包括东展房地产有限公司、法娜俪上海商贸有限公司、钧珮公关顾问有限公司、伟杰纺织品有限公司等。周边历史人文资源丰富，李鸿章故居、丁香花园、宋庆龄故居、衡山路等历史文化地标将之围拥。项目在纷繁的都市中透射着一种“大隐于市”的风度与从容。

三、交通动脉

九尊大厦交通网络立体通达。

· 轨道交通：距离地铁2号线、11号线江苏路站约782米至1,100米。地铁2号线直达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；11号线贯通上海西北至东南。周边2公里范围内另有地铁1号线、7号线、10号线、12号线环绕。其中距离静安寺站步行约14分钟。

· 高架路网：紧邻延安路高架、江苏路、华山路等主干道。驾车出行极为便利，25分钟可达虹桥机场，45分钟可达浦东国际机场。

· 公交线路：周边设有华山路长乐路、延安西路镇宁路等多个公交站点。途经公交线路包括48路、113路、328路、548路、01路、57路、71路、76路、127路、925B路等。

四、产品解析

硬件配置：大厦标准层高3.9米、净高2.7米，空间感开阔舒适。得房率约70%—72%。配备客梯2—3部、货梯1部。采用中央空调系统，开放时间为周一至周五8:30-18:00、周六8:30-13:00，空调加时费0.6元/㎡/时。网络支持电信、移动、联通三家运营商接入。大厦外立面设计成半弧形，内部装修温馨怡人。办公大堂采用豪华设计精心铺砌而成，气派非凡。

商务配套：内部配备了多功能会议室及休闲会所。楼内设有商店、员工食堂、员工餐饮区、银行自助网点、健身房、咖啡吧等设施。配备报警器、消防栓、烟雾探测器、安全门禁、视频监控、24小时安保、楼层清洁等安防及物业服务。提供前台、大堂接待等商务服务。交房标准为吊顶、白墙、水泥地。

灵活空间：可租面积约100—2,000平方米。主力单元面积在200平方米左右。房型布局合理，办公环境整洁舒适，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。满足初创团队至中型企业的多样化办公需求。

五、最新在租房源

基于当前市场在租房源信息：

面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |

---|---|---|---|

200 | 3.5—4.5 | 2.13—2.74 | 简装 |

268 | 4.50 | 3.67 | — |

100—2,000 | 2.3—5.0 | — | 多种可选 |

六、核心价值点

价格竞争力显著：九尊大厦日租金区间2.3—5.0元/㎡·天，主力租金3.5—4.5元/㎡·天，物业费18元/㎡·月。对比周边——同区域延安西路商圈嘉宁国际大厦（万宝国际广场）日租金5.0—8.6元/㎡·天、物业费30—35元/㎡·月；嘉麒大厦日租金4.0—6.5元/㎡·天、物业费29元/㎡·月；金桥大厦日租金2.5—3.0元/㎡·天、物业费9.8元/㎡·月；锦明大厦日租金3.3—4.0元/㎡·天、物业费6—11.5元/㎡·月。九尊大厦在长宁区镇宁路核心地段具备较强的价格竞争力。

区位与交通双重优势：地处长宁区镇宁路核心，徐家汇、静安寺、中山公园三大商圈交汇。地铁2号线、11号线江苏路站步行可达，紧邻延安路高架，25分钟直达虹桥机场。

产品灵活度高：中央空调系统覆盖；面积选择多样（100—2,000㎡），得房率约70%—72%；房型方正、灵活分割可满足各企业需求。

配套完善：地处上海传统高尚居住区，毗邻华山路、长乐路，人文底蕴浓厚。楼内设多功能会议室、休闲会所、员工食堂、健身房、咖啡吧等完善配套。李鸿章故居、丁香花园、宋庆龄故居等历史文化地标环伺。

九尊大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅ 九尊大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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