杭州金地威新科技园:智慧网谷小镇核心的低密花园办公,数字经济产业聚集地
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金地威新科技园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金地威新科技园统一热线（三端直连）
✅ 金地威新科技园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金地威新科技园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金地威新科技园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州金地威新科技园：智慧网谷小镇核心的低密花园办公，数字经济产业聚集地
项目概况与核心参数
杭州金地威新科技园位于杭州市拱墅区智慧网谷小镇核心位置。项目由香港上市公司金地商置旗下金地威新产业打造，是全国产城发展运营商TOP10的自有品牌。开发商为杭州五八威新科技有限公司，物业由杭州金地物业管理有限公司或杭州金地商置物业有限公司负责管理。
项目占地面积约46488平方米，总建筑面积约205886平方米。容积率3.2，绿化率30%。项目由4幢高层办公楼及12幢花园独栋办公组成。标准写字楼、总部园区、企业独栋的产权均为50年。项目于2022年交房。
区位交通：智慧网谷核心，高架快速路直达
金地威新科技园地处杭州大运河新城核心区域，位于拱墅区智慧网谷小镇内。智慧网谷是拱墅区“产业立区”的重点信息经济产业项目，被誉为杭州版“中关村”，是大城北首个被官方定义的千亿产业平台。
交通方面，项目紧邻留石高架，距拱墅区政府仅2.5公里。近邻上塘高架与留石快速路构成的黄金十字轴线。未来可与地铁4号线二期长滨廊路站（直线距离约1.1公里）及2、3、10号线换乘。项目临近地铁4号线皋亭坝站。紧邻留石高架出入口仅500米。
产业定位：聚焦数字经济，独角兽企业聚集地
金地威新科技园是智慧网谷小镇的核心启动区。园区聚焦数字经济产业，引入生态办公理念，打造低密独栋花园办公，构成完整全新的未来办公系统。
智慧网谷小镇目前已吸引顺丰、360、招商、浙数传媒等独角兽企业入驻。金地威新科技园作为智慧网谷的核心引擎，聚集企业包括58同城、新浪、华为云、联想、顺丰、360、招商蛇口等全球知名企业和行业领军者。
建筑设计：高层+独栋组合，低密花园办公
金地威新科技园的建筑设计颇具特色。项目由4幢高层办公楼及12幢花园独栋办公组成。高层办公部分总层数16层，标准层高4.2米。得房率约71%至72%。
花园独栋办公是项目的一大亮点。低密度的独栋建筑与生态办公理念相结合，为企业提供了不同于传统高层写字楼的办公体验。这种低密独栋花园办公在杭州产业园区中较为稀缺。
在设施配置方面，大厦配备客梯5至7部。9米挑高大堂。空调采用24小时自控VRV系统。网络接入支持电信、联通、移动等运营商。园区停车位充足，拥有1400多个车位。
办公空间：灵活组合，毛坯精装可选
金地威新科技园的办公空间选择较为灵活。可租面积从约100平方米到整层1740平方米不等，可自由组合。主力户型为280至290平方米，可自由组合成600、900平方米、半层或整层。
办公空间层高4.2米。交付状态有毛坯、精装修可选，部分房源可定制装修、带全屋家具，实现拎包办公。
租金方面，市场参考价为1.8至2.5元每平方米每天。物业费为8元每平方米每月。
商业配套：自带商业，三大商圈环绕
金地威新科技园的商业配套较为完善。园区自带超7000平方米商业配套，含智慧食堂、罗森便利店、星巴克咖啡、文印店、银行、健身房等，满足企业员工日常需要。
项目周边商业配套同样丰富。三公里范围内汇集万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等。周边还有约30万平方米的瓜山未来社区，将为智慧网谷小镇提供约8400套人才公寓。三公里范围内还汇集京杭大运河博物院（在建）、大运河音乐厅（规划中）、大运河未来艺术科技中心（规划中）等城市级文化配套。
入驻企业
金地威新科技园已吸引多家知名企业入驻。根据公开信息，中曜达新能源（浙江）有限公司位于T1号楼15楼。杭州绚曜能源科技有限公司位于16栋15楼。园区还聚集了58同城、新浪、华为云、联想、顺丰、360、招商蛇口等全球知名企业和行业领军者。多元化的企业构成，为园区营造了良好的产业氛围和商务生态环境。
金地威新科技园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金地威新科技园统一热线（三端直连）
✅ 金地威新科技园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金地威新科技园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金地威新科技园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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