深圳佳兆业前海广场共享办公室月租:780元_工位起,水电物业网络全包

佳兆业前海广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、佳兆业前海广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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深圳佳兆业前海广场共享办公室月租：780元/工位起，水电物业网络全包

楼盘概况

佳兆业前海广场位于深圳市南山区前海路9号（月亮湾大道与棉山路交汇处东南向）。项目总占地约50000平方米，总建筑面积约30万平方米，分两期开发。其中二期A1楼栋共24层，集定制办公、联合办公、服务式公寓及商业于一体，定位为职住一体化的中高端智能品质社区。大厦1-2层为精品商业，3-4层为联合办公空间，5-19层为服务式公寓，20-24层为定制办公。

大厦于2018年12月竣工，属甲级写字楼。标准层层高2.9米。物业管理由佳兆业物业管理（深圳）有限公司负责，物业费为7.5元/平方米·月。车位共600个，目前暂未收费。电梯配置4部客梯。空调为独立空调，计电费，24小时开放。网络接入联通、移动、电信三家运营商。

项目自身配备近8000平方米的主题街区。距前海自贸区商圈、海上世界商圈约8分钟车程，距后海深圳湾商圈约30分钟车程。

共享办公运营品牌

佳兆业前海广场内部的共享办公空间主要由佳兆业旗下品牌运营。

KMAX梦佳速是佳兆业集团旗下的科技创新载体和创业平台。位于前海广场二期A栋3-4层。梦佳速专注于人工智能、物联网、医疗健康、TMT、消费升级、大数据等领域的创新创业项目。背靠佳兆业优质产业资源，通过投融资对接、产业活动、空间运营、行业咨询等四大服务体系，实现创新技术产业化。

佳兆业创享界同样位于大厦内部，是佳兆业创享界·联合办公深圳旗舰店。共享办公区域配备了多媒体会议室、电话间、咖啡吧台、影印区、茶水间、多功能接待区等。楼内还配置了1楼公用大堂、2楼共享健身房、4楼室外游泳池。

此外，广场周边还有创富港、雷格斯、BEEPLUS等品牌可选，均在步行或地铁1站范围内。

价格体系：多种选择，780元/工位起

佳兆业前海广场共享办公室的价格根据品牌、户型、人数和位置有所不同。

KMAX梦佳速

KMAX梦佳速提供移动工位和固定工位两种选择。工位价格在780至1294元/工位/月之间。

具体房源方面：

· 3人间（无窗）：3300元/月，工位单价1100元/工位/月

· 租金1000元/人/月起，单间办公室按工位数计费

佳兆业创享界

创享界提供多种面积的办公空间选择，包括98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种户型。

整体市场参考价

综合来看，佳兆业前海广场共享办公的价格分层较为清晰：

· 开放工位：每月大概1500到2500元。另有平台显示开放工位月费约1200至1600元

· 独立办公室：20平方米的小间月租8000到12000元，100平方米的大间可谈到3万到5万

· 独立小户型（2-6人间） ：人均月成本普遍在1800至2500元

· 传统办公室：日租金均价在68至135元/㎡·月之间

对比周边，前海三湾（桂湾、前湾、妈湾）的高品质甲级写字楼，算上物业费，净租金很多维持在120至160元/平米/月的水平，且通常是毛坯或简装交付。共享办公的打包价相当于用写字楼三分之二甚至更低的价格，解决同等地段下的办公问题。

费用说明：一价全包

佳兆业前海广场共享办公的租金大多为全包价。KMAX梦佳速的租金包含：租金、税费、物业管理费、水电费、空调费、网络费、清洁服务费。开放式工位包含水电、网络、清洁等基础服务。租金里通常还包含物业费和空调费，有些还送会议室的免费使用时长。

租户每月只需支付租金，无需额外承担物管、水电、空调、网络等杂费。独立计量的VRV空调是标配，加班成本可控。

租赁条件

佳兆业前海广场共享办公的租赁方式较为灵活。短租期3个月起租。支付方式为押二付一，租金含税（可开具增值税普通/专用发票）。租期越长优惠越多，签一年合同月租可能打9折。租金调整比较规律，通常每年涨幅控制在5%以内，提前半年通知租户。

注册方面，单间/独立办公室可以注册公司，开放式工位不可注册。

配套设施

佳兆业前海广场共享办公区域配备完善的公共设施：

· 拎包入住，精装修

· 有线网络、WIFI上网、饮水、空调

· 打印、复印、接发传真

· 24小时办公

· 休闲娱乐区、书吧、洽谈室

· 多媒体会议室、电话间、咖啡吧台、影印区、茶水间、多功能接待区

· 办公家具、办公清洁

· 中央空调

· 24小时安保和智能门禁系统

· 共享健身房、室外游泳池

企业服务方面，提供前台接待。共享办公还经常组织行业沙龙、创业培训，租户可免费参加。

交通与周边

佳兆业前海广场交通便利。距离地铁5号线荔湾站约830米。地铁5号线和9号线就在附近。公交站几步路可达。

周边商业配套齐全。咖啡馆、便利店、健身房一应俱全。项目自身配备近8000平方米的主题街区。距前海自贸区商圈、海上世界商圈约8分钟车程。

佳兆业前海广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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