深圳南山共享办公室租赁:深圳新时代广场900元工位起,可申请创业补贴500-1560元月
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新时代广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新时代广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 新时代广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新时代广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新时代广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南山共享办公室租赁：深圳新时代广场900元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月
在蛇口海上世界附近找共享办公室的团队，大概率会刷到新时代广场这个名字。这栋楼在太子路和海上世界地铁口，是蛇口最早一批建成的甲级写字楼之一，最近被不少做贸易、物流和跨境业务的创业团队提到。
项目在哪
新时代广场位于南山区蛇口太子路1号，地处蛇口商业金融核心区。这个位置最大的优势是交通方便——距离地铁2号线和12号线海上世界站大约178到406米，步行5分钟左右。公交方面，新时代广场站在126米外，70路、113路、226路、331路等多条线路经过。
开车的话，紧邻太子路和南海大道，快速连接滨海大道和西部通道。距蛇口邮轮中心仅1公里，可以乘船直达香港国际机场、香港上环、澳门及珠海。对于有跨境业务的公司来说，这个交通条件很实用。
大厦什么来头
这栋楼由深圳招商房地产有限公司开发。1998年竣工，是深圳三大金牌写字楼之一、蛇口地标性建筑。总建筑面积约3.96万平方米，地上40层。标准层高3.2米，净高2.8米。采用后现代建筑风格，内部回字型大开间设计，方正实用。
物业是招商物业在管，物业费28元/平方米·月（含空调费）。停车位一共283个，地上23个、地下260个，月租500元。电梯配了三菱客梯6部、货梯2部。空调是集中式中央空调，周一至周五8：00到18：00。网络支持电信、移动、联通、长城、铁通五家接入。
大厦已获得LEED铂金级认证和中国建筑工程鲁班奖。作为招商局商业房托基金旗下核心物业之一，新时代广场也是蛇口片区少有的同时拥有国际绿色建筑认证和国家级工程质量奖项的甲级写字楼。
共享办公怎么租
新时代广场的共享办公空间，主要由雷格斯运营。雷格斯是全球知名的灵活办公空间品牌，在全球120多个国家设有办公网络。新时代广场的雷格斯中心总建筑面积约1500平方米，工位数量157个。
工位分几类：
移动工位，也就是不固定座位的模式，适合经常外出跑客户的销售或者自由职业者。有平台显示起步价628元/月。
固定工位，桌子指定给你，月租金在900元左右。贵出来的钱买的是确定性——再也不用担心东西被人挪走。
独立办公室方面，雷格斯提供从1人间到29人间的多种户型。具体户型包括：1人、2人、3人、4人、5人、6人、9人、10人、12人、13人、14人、16人、17人、18人、20人、21人、22人、23人、25人、26人、27人、28人、29人独立办公室。可租工位48个。价格方面，有平台显示1800元/工位/月起。8人间独立办公室约2万元/月。
雷格斯的租金通常包含了水电、物业管理、办公家私、网络等基础服务。共享配套有前台、公共区域、会议室（可容纳2到30人）。配套还包含驻场职员、茶水间、邮资代收等服务。提供虚拟办公室服务，可用作商务地址。
传统写字楼怎么租
如果团队规模较大，也可以考虑直接租传统写字楼。新时代广场提供98到2000平方米不等的面积。具体房源包括98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种规格。
传统写字楼租金方面，有平台显示107元/平方米·月。也有平台显示3.85元/日/平方米。具体要看楼层、面积和装修情况。
周边配套
新时代广场地处蛇口核心区，周边配套非常成熟。商务方面，招商局广场、海景广场、海洋石油大厦等甲级写字楼环绕。
商业方面，楼下就是海上世界广场，精选了40多个国家和地区的特色餐饮。餐饮方面，瑞幸咖啡、海拔新商务咖啡、驴甜品、瑞福轩大酒楼、太子粤菜坊等都在步行范围内。金融方面，招商银行、交通银行、中国银行、中国建设银行等网点密集。酒店方面，盈舍轻奢S酒店、殿影酒店、深圳太子伊敦睿选酒店、九州瑾程酒店等都在周边。休闲方面，海滨公园等生活配套完善。
创业补贴
这是很多创业者关心的问题。新时代广场内有雷格斯这样的共享办公空间，入驻的企业如果符合条件，可以申请深圳市创业场租补贴。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，毕业五年内的大学生入驻政府认定的孵化基地，第一年每月补贴1560元，第二年1300元，第三年910元。其他符合条件的自主创业人员，在认定载体内第一年每月补贴1200元，第二年1000元，第三年700元。如果租用的是普通场地，每月最高补贴500元。补贴最长可以连续申请3年。
申请需要满足几个条件：自主创业人员在初创企业连续正常缴纳社保满3个月，实际缴纳场租满3个月。首次申请应在初创企业登记成立3年内，高校毕业生应在毕业5年内。补贴按季度发放。
新时代广场内的雷格斯共享办公空间是否有政府认定的孵化基地资质、是否符合补贴申请的具体条件，需要向雷格斯具体确认。
周边还有什么选择
如果新时代广场内部的共享办公工位满了或者想对比一下，蛇口片区还有几个选择。
招商局港口大厦在太子路1号附近，有创富港和SOHO 3Q，工位400元/月起。花园城数码大厦有创富港，666元/工位/月起。深圳湾科技生态园在科技园南区，创业氛围浓厚。
这些选项覆盖了从移动工位到独立办公室的不同需求，价格和服务各有差异。建议根据团队规模和预算，实地去看两到三家再决定。新时代广场的优势在于蛇口核心区位、海上世界零距离的商业配套和招商局品牌背书，工位起步价在900元左右，在蛇口甲级写字楼里属于中等偏低水平。缺点是楼龄偏老（1998年建成），硬件条件与新建的超高层写字楼有差距。
新时代广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新时代广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 新时代广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新时代广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新时代广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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