杭州博科大厦:西湖科技园核心的精装办公空间

搜狐焦点梧州站 2026-06-23 11:45:49

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目前入驻博科大厦的企业类型涵盖信息技术、软件服务、科技研发、电子商务、生物科技、园林绿化、投资管理等多个行业。据第三方机构发布的写字楼物业服务报告显示，杭州博科大厦在“设施维护响应时间”“客户满意度”“安全管…

博科大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、博科大厦统一热线（三端直连）

✅ 博科大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 博科大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 博科大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州博科大厦：西湖科技园核心的精装办公空间

项目概况

杭州博科大厦位于杭州市西湖区西园路9号，地处西湖科技园（青蓝科创园）核心区域。项目由杭州新奥包装材料有限公司开发建设，博科物业负责物业管理。

大厦于2011年建成，总建筑面积约30000平方米，地上10层，地下1层。大楼外观设计简洁大气，体现了现代商务楼的形象。内部设施完善，配备中央空调系统、高速电梯和24小时安保系统等设施。

区位与交通

博科大厦位于杭州西北地块——西湖区三墩板块，是杭州高新技术产业基地之一。项目周边集聚了西湖科技园、青蓝科创园等产业园区，产业氛围较为浓厚。

轨道交通方面，大厦距离地铁4号线池华街站约523米，步行可达。周边还有多条公交线路覆盖，包括1297路、1225M路、303路、1216M路等，可满足员工的日常通勤需求。项目毗邻绕城高速出入口，驾车出行也较为便利。

空间配置

博科大厦在空间规划上注重实用性和灵活性。大厦总楼层为12层（含地下1层），标准层高3.5米。得房率约70%，在同类写字楼中处于较好水平。

办公空间提供灵活的租赁面积，从110平方米到620平方米不等，可满足不同规模企业的需求。以200平方米的户型为例，使用率约70%，可容纳工位20至29个。大厦提供精装修交付模式，企业可实现快速入驻。

电梯方面，大厦配备客梯3部。停车方面，项目设有停车位120个。物业管理费为3.5元/平方米/月。大厦提供可注册的办公地址，满足企业的工商注册需求，最短租期为2年起租。

周边配套

博科大厦周边配套设施较为完善。餐饮方面，周边有肉墩儿（青蓝科创园店）、原烧餐饮等餐厅。酒店方面，附近有全季酒店（杭州三墩西湖科技园店）、杭州西湖科技园亚朵酒店、杭州两岸国际大酒店等。银行方面，周边有中国工商银行、民生银行、农业银行、建设银行、交通银行、杭州银行等。

商业方面，项目周边有金地广场、龙湖紫荆天街、303生活广场等商业配套。区域内有KFC、必胜客、星巴克、外婆家等品牌商户。整体来看，办公和生活配套较为齐全。

产业生态与入驻企业

博科大厦所在的西湖科技园（青蓝科创园）是杭州高新技术产业基地之一。园区重点鼓励云计算、物联网、电子商务、信息软件等主导产业发展。

目前入驻博科大厦的企业类型涵盖信息技术、软件服务、科技研发、电子商务、生物科技、园林绿化、投资管理等多个行业。具体入驻企业包括杭州锦佑科技有限公司（信息传输、软件和信息技术服务业，规模150-500人）、杭州佰欧生物科技有限公司、杭州数测科技有限公司（位于A座11楼）、杭州卡斯摩卡电子商务有限公司、杭州卓伦科技有限公司、杭州航奥科技有限公司、浙江永腾投资有限公司等。

物业服务

博科大厦的物业管理由博科物业负责。据第三方机构发布的写字楼物业服务报告显示，杭州博科大厦在“设施维护响应时间”“客户满意度”“安全管控”等核心指标上均高于区域平均水平。大厦配备24小时安保系统和智能门禁系统，为入驻企业提供安全、便捷的办公环境。

租金水平

博科大厦的租金在区域内具有一定竞争力。当前租金价格区间约为1.50至2.16元/平方米/天，不同面积和装修情况的价格略有差异。以200平方米的精装户型为例，租金约为1.80元/平方米/天。物业费为3.5元/平方米/月。