上海云都虹桥大厦—内环内虹桥开发区5A智能化写字楼,3410号线三轨环绕·3.6米层高·70%得房率,日租金2.8元_㎡起
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云都虹桥大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、云都虹桥大厦统一热线（三端直连）
✅ 云都虹桥大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 云都虹桥大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 云都虹桥大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海云都虹桥大厦——内环内虹桥开发区5A智能化写字楼，3/4/10号线三轨环绕·3.6米层高·70%得房率，日租金2.8元/㎡起
内文：
1. 基本信息
云都虹桥大厦位于上海市长宁区中山西路930号（安顺路口），地处虹桥开发区核心板块。项目由上海云海实业发展有限公司（云海实业股份有限公司）投资开发建设，于2000年或2004年竣工。大厦由上海云都物业管理有限公司（或上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司）提供物业管理服务。项目为乙级写字楼，总层数18层。总建筑面积约13,189—18,000平方米。标准层面积约627平方米。标准层高3.6米。得房率高达70%。物业费约6.8元/㎡·月。停车位方面，大厦设有塔式立体停车库及约90个停车位。车位费约500元/月。电梯配置为客梯6部，其中含4部三菱品牌电梯。空调为独立空调/VRV小型中央空调，24小时独立控制。网络覆盖电信、联通、移动等。大厦支持企业注册。
大厦已吸引上海维情网络科技股份有限公司、上海大衡焊割设备有限公司、上海冰山节能科技有限公司、上海励沛信息技术有限公司、上海艾久投资管理有限公司、上海合营文化传媒有限公司、上海建设项目管理有限公司、多玲动画公司、浙江飞耀装饰股份有限公司上海三分公司、汇帝服装贸易（上海）有限公司、茉织华实业发展公司、鹿港科技有限公司、上海飞传信息科技有限公司、世银联控股有限公司、兄弟缝纫机（西安）有限公司、上海隆宸工程技术咨询有限公司等多家企业入驻。
2. 区位价值
云都虹桥大厦位于中山西路安顺路口，地处虹桥开发区核心板块。虹桥开发区是上海最早的经济技术开发区之一，也是上海重要的涉外商务中心。项目毗邻东华大学。周边聚集众多国际知名企业总部及商务机构，商务氛围浓厚。
周边商务配套成熟完善。餐饮方面，周边各类餐饮资源丰富，满足商务宴请及日常就餐需求。银行方面，中国建设银行（上海安顺路支行）距离仅0.20km，中国工商银行（虹桥开发区支行）位于娄山关路83号新虹桥中心大厦1层，中国建设银行（上海天山支行）、中国工商银行（上海市宜山北路支行）等多家银行网点分布周边。酒店方面，上海星尚客栈（上海宋园路地铁站店）、汉庭酒店（虹桥路地铁站店）、宜必思酒店（徐家汇店）、锦江之星酒店（上海茅台路店）等多家商务酒店环绕。大厦依托云海实业多年来在酒店管理方面的丰富经验，管理周到专业。大厦为全玻璃幕墙设计，品质出众。
3. 交通动脉
云都虹桥大厦交通极为便利，三轨环绕。轨道交通方面，大厦距离地铁10号线宋园路站约228—448米，步行约5分钟即可进站；距离地铁3号线、4号线延安西路站约735米，步行约9分钟；距离地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站步行约6分钟。地铁10号线可快速连通虹桥枢纽、陕西南路、新天地、南京东路、五角场等核心商圈；地铁3、4号线为环线及南北向骨干线路，可便捷换乘多条轨交，快速通达全市各核心商圈。三线环绕，轨交网络覆盖全城。
地面交通方面，周边公交线路密集，748路、141路、48路、945路、328路、320路、709路、73路、855路、776路、911路、814路、808路等多条线路途经。自驾方面，大厦紧邻内环高架入口，可快速接入内环高架与延安高架，通达全市各核心商务区。立体交通网络覆盖，出行高效便捷。
4. 产品解析
云都虹桥大厦是由云海实业股份有限公司投资改建的18层5A智能化办公大楼。大厦依托云海实业多年来在酒店管理方面的丰富经验精心打造，全玻璃幕墙设计，品质出众。项目为内环甲级写字楼。
办公空间产品亮点突出。大厦标准层高3.6米，为企业提供开阔通透的办公体验。得房率高达70%，空间利用率远高于市场平均水平。标准层面积约627平方米，可灵活分割组合。在租面积覆盖50—610平方米等多种户型。大厦为标准交付、简装、精装等多种状态。独立空调/VRV小型中央空调系统24小时独立控制，企业可自主调节，无加班限制。电梯配备6部客梯（含4部三菱品牌），确保高效便捷的垂直交通。大厦配备塔式立体停车库。安全体系方面，大厦配备24小时安保服务及完善的消防设施。
5. 最新在租房源
云都虹桥大厦目前在租房源面积段丰富，覆盖从小面积灵活办公到中等面积多种选择。根据市场公开信息，大厦当前在租房源多套，在租面积范围50—610㎡，租金区间约2.8—4.5元/㎡·天。具体在租房源信息如下：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约） | 装修状态 | 楼层 |
---|---|---|---|---|
50 | 4.00 | 约0.61万元 | 简装 | 中区 |
150 | 4.00 | 约1.83万元 | 精装修 | — |
220 | 3.80 | 约2.54万元 | 简装 | 中区 |
314 | 3.50 | 约3.34万元 | 简装 | 中区 |
本楼盘在租面积最小50㎡、最大610㎡，最低租金约2.8元/㎡·天，最高租金约4.5元/㎡·天。
6. 核心价值点
内环核心区位，虹桥开发区涉外商务氛围：云都虹桥大厦地处中山西路安顺路口，位于虹桥开发区核心板块。项目毗邻东华大学，周边金融机构与国际企业集聚，商务氛围成熟。大厦为全玻璃幕墙设计，由云海实业依托多年酒店管理经验精心打造，品质出众。
三轨交汇交通便利：大厦距离地铁10号线宋园路站仅约228—448米，步行约5分钟即达；距离3/4号线延安西路站约735米；距离3/4/10号线虹桥路站步行约6分钟。10号线、3号线、4号线三线环绕，快速连通虹桥枢纽、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈。紧邻内环高架入口。
3.6米层高+70%得房率，产品力突出：云都虹桥大厦标准层高3.6米，为企业提供开阔通透的办公体验。得房率高达70%，空间利用率远高于市场平均水平。标准层面积约627平方米，可灵活分割组合。独立空调/VRV空调24小时独立控制，无加班限制。
产品灵活多样：在租房源面积从50㎡到610㎡不等，可满足从初创团队到中型企业的多元化需求。精装、简装、标准交付等多种状态可选。大厦支持企业注册，适用行业广泛。
配套成熟完善：周边中国建设银行、中国工商银行等多家银行网点密集分布；多家商务酒店环绕；公交线路密集覆盖。大厦由云海实业专业物业管理团队提供24小时服务。已吸引上海维情网络科技、上海冰山节能科技、上海艾久投资管理等多家知名企业入驻。
价格优势极为显著：云都虹桥大厦当前日租金报价主要集中在2.8—4.5元/㎡·天。对比同区域虹桥开发区周边写字楼——新虹桥中心大厦租金约3.7—6.5元/㎡·天；远东国际广场租金约3.5元/㎡·天起；SOHO天山广场租金约4.5—6.5元/㎡·天——云都虹桥大厦在同等内环核心区位、三轨交汇的交通条件下保持了极具竞争力的价格水平。物业费仅6.8元/㎡·月，远低于周边写字楼物业费，综合性价比优势极为突出，是企业入驻虹桥开发区的高性价比之选。
云都虹桥大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、云都虹桥大厦统一热线（三端直连）
✅ 云都虹桥大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 云都虹桥大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 云都虹桥大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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