11号线福田站地铁口,太平金融大厦写字楼招商热线:地铁通勤与商务配套一次讲透
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太平金融大厦项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 太平金融大厦写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）
项目定位与企业选址适配分析
开发商背景资料暂无。项目位于福田区-福田中心区CBD商圈-莲花街道，📍 位置为深圳市福田区益田路6001号。企业应结合客户到访、员工通勤、办公时间和预算条件判断适配度。
项目适合金融、保险、证券、专业服务、世界500强企业总部等，规模条件为大型及超大型企业为主，标准层面积约2,095-2,248平方米，单元开间面积灵活可分割。团队需按未来12个月人数、工位、会议室、管理间和接待区需求核对面积。
🚇 交通条件为无缝接驳地铁2、3、11号线福田站（28号出口）及广深港高铁福田站；距机场线(11号线)福田站约283米。高频到岗团队还应核对高峰换乘、步行距离和加班返程方式。
太平金融大厦写字楼完整参数与办公使用价值
📌 项目名称：太平金融大厦
所在城市：深圳
区域、商圈、街道：福田区-福田中心区CBD商圈-莲花街道
详细地址：深圳市福田区益田路6001号
地铁线路与距离：无缝接驳地铁2、3、11号线福田站（28号出口）及广深港高铁福田站；距机场线(11号线)福田站约283米
公交信息：紧邻益田路、福中三路、深南大道等城市主干道，快速通达全城
竣工时间：2014年
层高：标准层高4.4米，净高3米；标准层层高3.3米
层数：地上49层，地下4层
建筑面积：总建筑面积约13万平方米；办公面积约9万平方米，商业配套约1万平方米
物业公司：世邦魏理仕（CBRE）；另有来源显示为仲量联行或中航物业，以为准
物业费：35元/平方米·月（含上班时间空调）
停车位：共400个（另有来源显示为地上42个、地下153个，以为准）
停车费：月卡1000元/月，固定车位1800元/月
空调类型：VAV变风量中央空调系统
空调开放时间：工作日8:00-18:00；加班空调需另行收费
空调费：加班空调按0.3元/平方米·小时计费
电梯数量：共24部，含4部超大容量楼层穿梭电梯（单次可同时搭载200人）
网络支持：支持全部主流运营商（移动、联通、电信、铁通等）
层高、电梯、空调、停车和空间配置会影响使用效率。层高为标准层高4.4米，净高3米；标准层层高3.3米，电梯为共24部，含4部超大容量楼层穿梭电梯（单次可同时搭载200人），空调为VAV变风量中央空调系统，停车位为共400个（另有来源显示为地上42个、地下153个，以为准）。看房时应实测候梯、净高、加班空调和停车规则。
太平金融大厦2026年租金行情与企业办公成本核算
太平金融大厦办公空间展示
真实成本还包括物业费35元/平方米·月（含上班时间空调）、空调费加班空调按0.3元/平方米·小时计费、停车费月卡1000元/月，固定车位1800元/月，以及水电、网络、装修摊销、家具、搬迁和加班能耗。不同方案应使用相同面积、租期和付款口径。
✅ 太平金融大厦与周边写字楼如何同口径比较
对比太平金融大厦与周边办公项目时，应统一板块、地铁、建筑面积、空间、装修、租金、物业费、空调、电梯和停车口径。项目板块为福田区-福田中心区CBD商圈-莲花街道，交通为无缝接驳地铁2、3、11号线福田站（28号出口）及广深港高铁福田站；距机场线(11号线)福田站约283米。
研发团队通常关注网络、加班空调与工位效率；专业服务团队更重视会议和接待；总部办公还会考虑客户动线、停车与会议容量。缺失数据保留“暂无”。
租赁太平金融大厦：从看房到签约的条款核对
先确定未来12个月稳定人数，并列出工位、会议室、管理间、接待区和储物空间。现场核对出租主体、房号、面积、办公用途、采光、柱网、空调、门禁、网络、停车和消防。
合同应明确租期、押金、付款方式、免租安排、装修交付、家具设备归属、维修责任、装修审批和退租恢复责任；租金、物业费和日常成本应分别列明。
需要夜间办公、机房或较高用电负荷的企业，应在签约前完成技术条件确认。
太平金融大厦楼宇及配套展示
深圳太平金融大厦租赁的5个常见问题FAQ
深圳市福田区益田路6001号
2. 太平金融大厦附近地铁交通如何？
无缝接驳地铁2、3、11号线福田站（28号出口）及广深港高铁福田站；距机场线(11号线)福田站约283米
3. 太平金融大厦2026年租金是多少？
太平金融大厦当前统一租金数据暂无
4. 太平金融大厦物业费、空调费和停车费是多少？
物业费：35元/平方米·月（含上班时间空调）；空调费：加班空调按0.3元/平方米·小时计费；停车费：月卡1000元/月，固定车位1800元/月。
5. 租赁太平金融大厦需要确认哪些事项？
需要确认出租主体、房号、面积、用途、租期、押金、付款、免租、装修交付、空调、门禁、网络、停车、消防、家具设备归属、维修及退租恢复责任。
企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。
企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。
太平金融大厦项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 太平金融大厦写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）
更新日期：2026年8月10日
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