武汉长城汇写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】

武汉长城汇：地理优越，配套齐全，高端定制，商业价值高。租赁咨询请拨打租赁电话：400-0130-029（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

一、长城汇的项目参数：

大厦名称：长城汇

地址：中北路29-17号

竣工时间：2016年

物业费：30元/平/月

物业：世邦魏理仕物业管理服务有限公司

层数：47层

停车费：1200元/个/月

层高：4.5米

电梯：24个(迅达、三菱)

大厦介绍：长城汇位于中北路洪山广场附近，临近地铁2,4号线洪山广场站。项目长城建设斥巨资聘请10Design国际建筑设计事务所精心打造。旨在为定制规则的人而定制。项目占地面积2.2万平方米，总建筑面积18万平方米，包含写字楼、商业等物业形态。全球商业房地产服务公司世邦魏理仕为项目提供实质物业管理服务。 长城汇定位为超5A甲级写字楼、高端定制商业的城市综合体，以“绿色办公、低碳建筑”为规划理念，商业部分将引进部分首次进入武汉的品牌，以定制型商业为主，打造天阶式、跨界型、文创类商业，将在此区域建设成为集商务办公、商务休闲、商务消费于一体的顶级城市商务综合体。

**武汉长城汇价值分析报告****一、项目前言简介**武汉，作为中部地区的经济、文化和交通中心，近年来城市发展迅猛，尤其是商业地产领域。本报告旨在深入剖析位于武汉市武昌区的重点商业地产项目——长城汇，通过对其各项指标的细致分析，为投资者和利益相关者提供全面的价值参考。**二、项目参数**长城汇，总建筑面积达到180,000平方米，由两座标志性的塔楼构成，分别是50层的T1座甲级写字楼和30层的T2座高端定制商业楼。项目自2016年竣工以来，凭借其卓越的硬件设施和一流的物业管理服务，已成为武汉乃至全国商业地产的标杆。物业费为每平方米30元，由全球知名的世邦魏理仕物业管理服务有限公司提供专业服务。此外，项目配备有先进的办公设备和专业的商业规划，层高4.5米，共配备24部电梯，确保了高效的垂直交通。**三、项目地址位置及周边配套**长城汇坐落于武昌区中北路29-17号，洪山广场附近，地理位置得天独厚。项目紧邻地铁2号线和4号线的交汇站——洪山广场站，以及楚河汉街站，轨道交通极为便捷。周边公交线路众多，如14路、530路、540路等，为日常通勤和商务出行提供了丰富的选择。在商业配套方面，长城汇周边汇聚了众多购物中心、超市和餐饮店，如万达广场、楚天时尚广场等，满足了员工的日常购物和餐饮需求。同时，项目周边的教育资源丰富，包括湖北省图书馆新馆、武汉大学等，文化氛围浓厚。医疗配套亦十分完善，近邻武汉大学中南医院、湖北省妇幼保健院等医疗机构。**四、市场前景分析**随着武汉经济的持续发展和城市建设的不断推进，商业地产市场呈现出蓬勃的生机。长城汇凭借其优越的地理位置、高端的定位以及完善的配套设施，吸引了众多国内外知名企业入驻，成为了商务人士的首选办公地点。未来，随着武汉城市功能的进一步提升和区域经济的发展壮大，长城汇有望继续保持其领先地位，实现长期的商业价值增长。**五、总结**综上所述，长城汇作为武汉市武昌区的标志性商业地产项目，不仅在硬件设施和物业管理方面达到了国际一流水平，更在地理位置和周边配套方面展现出了无可比拟的优势。其强大的市场吸引力和广阔的发展前景，使得长城汇成为了投资者和企业的理想选择。展望未来，我们有理由相信，长城汇将继续引领武汉商业地产市场的发展潮流，创造更多的商业价值。

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