上海领展企业广场:新天地太平湖畔,LEED铂金级认证跨国企业总部商务范本
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
领展企业广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、领展企业广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 领展企业广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 领展企业广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 领展企业广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海领展企业广场：新天地太平湖畔，LEED铂金级认证跨国企业总部商务范本
在上海最具国际气质的城市名片——新天地板块，太平湖北岸矗立着一座备受跨国企业青睐的商务地标。上海领展企业广场办公楼，凭借不可复制的太平湖景观地段、Art Deco经典建筑风格、LEED铂金级国际绿色认证以及长期超90%的入驻率，已成为众多世界500强及行业领军企业扎根上海的首选办公地标。
一、基本信息
上海领展企业广场位于上海市黄浦区湖滨路222号（另含湖滨路202号及黄陂南路333号）。项目前身为企业天地，由上海兴邦房地产有限公司开发，于2004年落成。2014年，领展房地产投资信托基金收购该项目并更名为领展企业广场。项目总楼面面积约83,155平方米，总建筑面积约98,000平方米。项目由两幢超甲级写字楼（一座21层、二座10层）及两层精品商业裙楼组成，另有两栋独立商铺。可出租办公面积约65,858平方米。一座标准层面积约为2,100至3,000平方米，二座标准层面积约为1,881至1,886平方米。办公楼净高约2.75米，得房率约70%-73%。2017年，项目以89分的全球最高分荣获美国绿色建筑委员会颁发的LEED-EBOM既有建筑运营与维护铂金级认证。此外，项目还获得了WELL健康─安全评价准则认证及Fitwel健康建筑认证2星级。办公楼物业管理由新昌物业管理（深圳）有限公司上海第一分公司负责，物业费为39元/平方米/月。
二、区位价值
上海领展企业广场坐落于黄浦区新天地板块核心，紧邻太平湖，与中共一大会址、新天地南北里仅一街之隔。周边高端商务楼宇林立，但领展企业广场始终是同行公认的标志性楼宇之一。项目南临太平湖，可俯瞰太平湖与中共一大会址全景，是新天地板块稀缺的湖景办公资源。周边汇聚了淮海路商圈、新天地时尚休闲区等顶级商业资源，五星级酒店、豪华住宅、高级餐厅和休闲设施近在咫尺。2025年，领展企业广场被纳入黄浦区“无感监管”首批试点重点楼宇。凭借新天地与淮海路两大顶级商圈的叠加赋能，领展企业广场为入驻企业提供了极具品牌价值的商务坐标与成熟完善的商务配套环境。
三、交通动脉
领展企业广场地处地铁网络枢纽，轨道交通极为便捷。据公开信息显示，项目距离地铁1号线、14号线黄陂南路站步行约5分钟；距离10号线、13号线新天地站步行约5分钟；距离8号线、14号线大世界站步行约8分钟。1号线、8号线、10号线、13号线、14号线五条轨交线路环绕，邻近三条地铁线及四个地铁站。同时，5分钟车程可快速连接南北高架、延安高架等城市主干道及多条过江隧道。无论是员工日常通勤还是高频商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。
四、产品解析
领展企业广场由巴马丹拿建筑师事务所设计，采用了二十世纪三十年代曾风靡上海的装饰艺术（Art Deco）风格，完美融合了历史风貌与现代商务气息。项目由两幢超甲级写字楼组成，以两层的商业裙房连接。办公楼采用无柱式设计，空间方正大气，净高约2.75米，得房率高达约70%-73%，标准层面积灵活可调。配备14部客梯与2部货梯；采用VAV集中式中央空调系统，工作日供应时间为8:00-20:00，周末为8:00-14:00；项目还拥有先进的智能大厦系统与95%以上过滤效率的新风系统。地下停车场提供约226个车位。
在绿色建筑方面，领展企业广场于2017年以89分的全球最高分获得LEED-EBOM铂金级认证，是全球首个获此殊荣的既有建筑。此外，项目还获得了WELL健康─安全评价准则认证及Fitwel健康建筑认证2星级。多年来，管理方从用水效率、能源及环境、室内环境质量、材料与资源等方面着手，持续提升大楼绿色可持续发展运营模式。根据领展官方披露的2024/2025年度可持续发展数据，项目用电量按年变动-7.51%，温室气体排放（范畴二）按年变动-12.98%，展现了卓越的节能环保成效。
五、最新在租房源
目前上海领展企业广场办公楼在租房源涵盖多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。具体在租信息如下：
面积 | 租金报价 | 装修状况 |
------|----------|----------|
50-3,000㎡ | 6.5-16元/㎡/天 | 多种交付标准 |
112-476㎡ | 7.65-9.52元/㎡/天 | 标准/精装可选 |
200㎡ | 6.5元/㎡/天 | 精装修 |
300㎡ | 6.5元/㎡/天 | 精装修 |
432㎡ | 约10.6元/㎡/天（含物业） | 精装带家具 |
570㎡ | 7元/㎡/天 | 标准交付 |
578㎡ | 约11.25元/㎡/天 | 标准交付 |
1200㎡ | 面议 | 标准交付 |
2100㎡（整层） | 面议 | 标准交付 |
以上房源面积可灵活分割组合，付款方式多为押三付一，具体租金及免租期均可面议。项目入驻率长期保持在90%以上，目前仍有企业在等待装修后入驻，优质房源稀缺。
六、核心价值点
不可复制的太平湖景观地段：项目位于黄浦区湖滨路222号，地处新天地板块核心，紧邻太平湖，与中共一大会址、新天地南北里一街之隔。作为上海最具国际气质的城市名片之一，新天地板块的区位价值在沪上写字楼市场中具有不可替代性。
五线轨交立体交通网络：1号线、8号线、10号线、13号线、14号线五条轨交线路环绕，邻近三条地铁线及四个地铁站；同时毗邻南北高架、延安高架等城市主干道。无论是员工通勤还是商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。
LEED铂金级认证+三重国际健康认证：2017年以89分的全球最高分获得LEED-EBOM铂金级认证，是全球首个获此殊荣的既有建筑。同时获得WELL健康─安全评价准则认证及Fitwel健康建筑认证2星级。三大国际权威认证加持，为企业ESG报告提供了现成素材，也为员工提供了健康、舒适、高效的绿色办公环境。
跨国名企长期扎根的商务生态：领展企业广场集聚了普华永道、索尼（中国）、华特迪士尼（中国）、光辉国际、安川电机、亚德诺半导体、安利等一批国际知名企业。索尼入驻超过20年、普华永道整租2号楼数万平方米空间超过20年并续签10年租约。入驻10年、20年以上的企业比比皆是。名企长期扎根形成的稳定商务生态与高端圈层，构成了项目的信任闭环。
Art Deco经典建筑+无柱式高效空间：由巴马丹拿建筑师事务所设计，采用装饰艺术风格。办公楼采用无柱式设计，净高约2.75米，得房率高达约70%-73%。标准层面积灵活可调，适配从成长型企业到跨国企业总部的多元空间需求。
成熟的商业配套与商务生态：自带两层精品商业裙楼及两栋独立商铺，汇聚高端零售与餐饮配套。与新天地、淮海路商圈无缝衔接，从高端商务宴请到日常办公餐饮，足不出楼即可一站式满足。
极具竞争力的租金性价比：上海领展企业广场租金报价约6.5-16元/㎡/天。对比新天地商圈核心写字楼——企业天地租金约9-13元/㎡/天，对比新天地商圈写字楼租金均价约6.43元/㎡/天——领展企业广场凭借新天地太平湖畔核心地段、五线轨交的交通优势以及LEED铂金级认证与三重国际健康认证的顶级品质背书，在同类核心商圈超甲级写字楼中实现了品质与价格的理想平衡，是企业入驻新天地商圈兼具品牌价值与成本优势的战略选择。
领展企业广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、领展企业广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 领展企业广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 领展企业广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 领展企业广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
