深圳豪威科技大厦(南区)共享办公室月租:1388元_工位起,水电物业网络全包

豪威科技大厦（南区）项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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深圳豪威科技大厦（南区）共享办公室月租：1388元/工位起，水电物业网络全包

楼盘概况

豪威科技大厦位于深圳市南山区科技南八路2号，地处科技园南区核心位置。大厦由豪威科技（集团）有限公司开发，是豪威科技集团的总部所在地。百度百科显示，大厦总建筑面积约7.66万平方米，为一栋25层高的甲级写字楼及办公一体化综合体。物业公司为豪威物业。大厦于2014年竣工。大厦采用了SAFTOP物联网技术，内部设有数字展厅与多功能厅。

大厦地处深圳科技园南区，周边商业氛围浓厚，汇聚了大量科技创新企业。据百度百科统计，豪威科技大厦内注册登记办公的企业共有2416家，其中现有2097家企业在正常运营。主要入驻企业包括深圳豪威科技集团股份有限公司、安瓦科技（深圳）有限公司等。这些企业涵盖了从高新技术研发到商务服务等多个领域。

交通方面，大厦紧邻地铁9号线高新南站，距离约102米。周边地铁站还包括高新园（地铁1号线）、深大（地铁1号线、13号线）等。途经附近的公交线路包括123、49、M313等。大厦自带食堂，下楼即可解决午饭。周边有中国银行、农业银行等十余家银行，紧邻万象天地、海岸城购物广场等商业配套。

共享办公运营品牌

豪威科技大厦（南区）内部的共享办公空间主要由星维路X-VALUE运营。X-VALUE联合办公位于大厦13层，总面积超过2600平方米，设有63间房间，多个开放式工位，3大主题办公室，2大公共区域及1个花园。可租工位数为5至278个。X-VALUE致力于打造新时代办公空间，为小微型企业主、创客提供一站式轻资产的办公服务。

此外，大厦22楼设有创富港共享办公空间。大厦内还有全国连锁品牌在12楼占据半层，专做2人间到10人间的精装服务式办公室。

价格体系：多种选择，1388元/工位起

豪威科技大厦（南区）共享办公室的价格根据品牌、户型、人数和位置有所不同。

开放工位

星维路X-VALUE的开放式工位起步价为1388元/位/月起。另有平台显示固定工位报价998至1680元/月。市场整体报价逻辑围绕“私密性”和“灵活性”展开。移动工位的市场报价通常在1000元到1800元/月之间。专属工位的定价主流在1800元到2800元/月。

独立办公室（按整间计价）

独立办公室的租金因人数和户型而异。星维路X-VALUE的专属办公室起步价为3600元/间/月起。具体户型报价如下：

· 4人内侧独立间：4400元/月

· 5人内侧独立间：5500元/月

· 5人间独立办公室：6900至8400元/月

· 6人间独立办公室：不同户型报价在6000至9000元/月区间

· 7人间独立办公室：7000至9000元/月区间

· 8人间独立办公室：约1.5万元/月

· 13人间独立办公室：约1.6万元/月，面积70平方米

· 18人间独立办公室：约2.8万元/月

另有市场数据显示，大厦内某连锁品牌在12楼的共享办公报价如下：

· 2人间：约12平方米，月费约5400元，折合2700元/工位

· 4人间：约18平方米，月费约8600元，人均2150元

· 8人间：约28平方米，月费约12600元，人均1575元

人数越多，单工位价格越低，这是很典型的定价逻辑。

按工位计算，2人到8人间的共享办公室，人均工位在1575到2700元之间。市场报价通常卡在1000元到1800元/月这个区间。

费用说明：一价全包

豪威科技大厦（南区）共享办公的租金为全包价。星维路X-VALUE明确标注“水电物业费用全包”、“拎包入驻”。租金包含前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印、会议室等。具体涵盖范围包括：

· 物业管理费

· 水、电费

· 空调费

· 高速网络及WiFi

· 办公家具

· 前台接待服务

· 共享会议室、洽谈室

· 复印打印

· 日常保洁服务

· 茶水间（配有电冰箱、微波炉）

租户每月只需支付租金，无需额外承担物管、水电、空调、网络等杂费。额外付费项目主要是会议室超额使用等少数服务。

租赁条件

豪威科技大厦（南区）共享办公的租赁方式灵活。星维路X-VALUE支持押2付1。共享办公空间支持公司注册，可提供红本租赁凭证。X-VALUE还提供工商注册、财税服务、金融服务、法律服务等一站式企业服务。

配套设施

豪威科技大厦（南区）共享办公区域配备完善的公共设施：

· 办公家具、访客接待

· 智能会议室、洽谈室

· 头脑风暴室、路演厅

· 休闲书吧、音乐休息区

· 午休舱、隔音电话亭

· 自助饮品、泡茶室

· 天幕花园、运动区

· 人脸识别智能门禁

· 企业级文印复印设备

· 中央空调、新风系统

· WIFI全覆盖

· 24小时全方位监控

· 7×10小时酒店式前台服务

企业服务方面，X-VALUE提供公司年检、工商注册、法律咨询、财务代理、人事代理、投融资服务、专利运营、政策申请、创业辅导等。

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