初创公司在上海1788广场的入驻方案:工位、共享办公室、独立空间怎么选?
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1788广场项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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初创公司在上海1788广场的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
一、先搞清楚1788广场是什么地方
1788广场在静安区南京西路1788号，也叫1788国际中心。这栋楼2011年交付，总建筑面积11.32万平方米，建筑高度130米，名义上35层，实际办公29层。
地段不用多说——静安寺地铁站2号线、7号线、14号线三线交汇，从地铁口走到楼里大概三分钟。周边会德丰广场、嘉里中心、越洋广场都在步行范围内。
这栋楼是浦西第一个拿到美国LEED金级认证的写字楼，后来还升级到了LEED铂金级和WELL铂金级认证。物业管理是世邦魏理仕。整栋楼办公面积大概6.8万平方米，标准层1500到3080平方米。车位456个，月租1800元。
楼下自带两万平方米的商业裙楼，星巴克、Manner咖啡、轻餐、美容零售都有。入驻的企业里有古驰、圣罗兰、阿克苏诺贝尔、国泰航空这些牌子。
说白了——核心地段、甲级品质、配套齐全。初创公司想在这里落脚，有三种选法。
二、按工位租：三五个人最适合
团队就三五个人的话，按工位租是最省事的办法。
1788广场里面有联合办公空间，1个工位起租。2026年的行情大概1700到3000块钱一个工位每个月。这个价钱把租金、物业费、水电、网络、办公家具、日常保洁、税全包了。说白了就是拎着电脑来就能干活，什么都不用操心。
会议室另外收费。4到6人的小会议室200块钱一小时，8到10人的300块，24到30人的大会议室600块一小时。打印的话，黑白A4两毛一张，彩色两块。
空调工作日早上9点到晚上7点，周六上午9点到下午1点。但进出是24小时的。
这种方案适合谁？三五人的小团队、刚注册还没什么底子的公司、或者外地团队临时来上海待几个月不确定明年还在不在的。人多了可以加工位，人少了可以减，灵活得很。
缺点也有——工位是开放式的，没什么隐私。打电话、开视频会都得去会议室。另外做不了公司门头，客户来了可能觉得不够正式。
三、租独立小办公室：10到20人的过渡选择
比散开工位再进一步，就是独立的小办公室——关起门来就是自己的地盘。
1788广场里面的服务式办公室，1到30人的独立空间都有。具体价格方面，3到4人的内侧办公室7500块一个月；4人外侧带隔断的12000；5人外侧的15000。也有按工位报价的，人均2000到3000块钱左右。
跟散开工位比，独立办公室的好处是私密性好——团队开会、讨论事情不用怕吵到别人。而且是精装带家具的，省了一笔采购费。会议室、茶水间、前台这些是共用的，不用自己单独配。
这种方案适合10到20人左右的团队。已经过了最早期的摸索阶段，有一定规模了，但还没大到需要自己装修一整层。预算上比散开工位贵一点，但换来的是独立空间和更好的协作环境。
四、自己租一间办公室：20人以上认真干
团队到了20人以上，或者对品牌形象有要求，就该考虑自己租一间独立办公室了。
1788广场传统办公的起租面积大概200平方米左右。可选的面积段很宽，从153平方米到整层3080平方米都有。租金方面，2026年的市场价大概在每平方米每天8.5到10块钱。好楼层的房源会贵一些，有报11.5块的。
算个账：租200平方米，按9块钱一天算，一个月租金大概5万4。物业费40块钱每平方米每月，200平就是8000块。加起来一个月6万2左右。水电另算，空调加时费另算。
交付标准有好几种：毛坯、标准交付、精装带家具。毛坯最便宜但要自己装修；精装最贵但拎包就能搬进去。整层承租的客户通常可以谈免租期和装修期。
这种方案适合什么公司？20人以上、有稳定收入、想在静安寺有个正式门面的。可以做公司门头，可以按自己需求装修，客户来了体面很多。整层得房率能到80%左右，空间利用率比共享办公高。
当然成本也上去了。除了租金和物业费，还有装修费、办公家具、自己拉网线——前期投入不小。租约通常也是一年起签，灵活性不如共享办公。
五、三个方案怎么比
散开工位：月成本几千到两三万，灵活性最高，隐私最低，适合三五人的早期团队。
独立小办公室：月成本几万块，有独立空间但公用配套，适合10到20人的成长期团队。
自己租办公室：月成本五六万起步，前期投入大，但品牌形象好、空间自主，适合20人以上的成熟团队。
1788广场的好处是三种方案都有，你可以随着团队长大在同一栋楼里升级——从散开工位搬到独立小办公室，再从小办公室换到标准层。不用换楼、不用换地址、不用重新印名片。
选哪种，取决于你团队现在多少人、未来半年打算招多少人、以及账上还有多少钱。没有标准答案，只有适合当下的选择。
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一、1788广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 1788广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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