上海圣爱大厦写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】
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上海圣爱大厦：地理位置优越，交通便利，配套设施完善。租赁咨询请拨打：400-1828-021（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。
一、圣爱大厦的项目参数：
大厦名称：圣爱大厦
竣工日期：2008年
地理位置：上海徐汇区漕溪北路88号
层高：净高2.7米
层数：27层
物业：上海中房物业管理有限公司
物业费：25元/平米•月
车位：地下250个
车位月租金：月卡1300元/月
空调：中央空调
空调费：加时费350元/小时
空调开发时长：周一至周五：8:30至18:00；周六：8:30至13:00
电梯：客梯8部，货梯1部
网络：电信，联通，移动
入驻企业：上海中智国际教育咨询有限公司、百思买商业（上海）有限公司、上海霖杰营销策划有限公司、福寿园（国际）集团有限公司、礼顿艾尔蒂（上海）贸易有限公司、上海明伦律师事务所、上海福契医疗器械有限公司、美国艾德凡国际公司上海代表处
大厦介绍：圣爱大厦坐落于徐家汇，是上海最具悠久历史和文化氛围的区域中心，紧靠东南亚地区最大的天主教堂和历史悠久的高等学府交通大学。地铁一号线徐家汇站及内环线高架近在咫尺，周边交通便利，配套齐全。
二、项目介绍和招商政策？
**上海圣爱大厦价值分析报告****一、项目前言简介**上海圣爱大厦，作为徐汇区漕溪北路88号的标志性建筑，不仅承载着深厚的历史文化底蕴，还以其独特的建筑风格和现代化的办公设施，成为众多企业竞相入驻的理想选择。本报告旨在全面分析圣爱大厦的价值所在，从其项目参数、地理位置、周边配套设施到市场前景等多个维度进行深入剖析。**二、项目参数**圣爱大厦总建筑面积达到57000平方米，由中房集团华东置业股份有限公司倾力打造。大厦拥有高品质的办公环境，配备先进的硬件设施，包括高速电梯、中央空调等，确保入驻企业能够享受到舒适、高效的工作环境。此外，大厦还提供完善的物业管理服务，物业费为22元/平方米/月，确保企业日常运营的无忧无虑。**三、项目地址位置及周边配套**圣爱大厦位于徐汇区核心地带，紧邻东南亚最大的天主教堂和交通大学，人文气息浓厚。其优越的地理位置使得交通极为便利，距离地铁1号线、9号线和11号线的徐家汇站仅咫尺之遥，便于员工和客户快速通达。同时，周边公交网络发达，多条公交线路汇聚于此，为日常出行提供多样化选择。在商业配套方面，圣爱大厦周边汇聚了众多购物中心、餐饮店铺和休闲娱乐设施。东方商厦、美罗城等大型商场以及各类特色餐饮店，满足了员工的日常购物和餐饮需求。此外，附近还有多家银行和医疗机构，为企业提供全方位的便利服务。**四、市场前景分析**随着上海经济的持续发展和城市更新的不断推进，徐汇区作为上海的传统商业和文化中心，其商业价值日益凸显。圣爱大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，已经成为众多企业办公的首选之地。未来，随着周边商业环境的不断优化和交通网络的进一步完善，圣爱大厦的市场前景将更加广阔。**五、总结**综上所述，上海圣爱大厦以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，展现出极高的商业价值和发展潜力。对于寻求优质办公空间的企业来说，圣爱大厦无疑是一个值得考虑的理想选择。
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