杭州广银创新科技园:智慧网谷小镇核心的创新产业示范基地

梧州楼市发布 2026-06-25 11:23:36

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广银创新科技园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：广银创新科技园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将…

广银创新科技园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广银创新科技园统一热线（三端直连）

✅ 广银创新科技园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 广银创新科技园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 广银创新科技园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州广银创新科技园：智慧网谷小镇核心的创新产业示范基地

项目概况

杭州广银创新科技园位于杭州市拱墅区储鑫路17-1号，地处智慧网谷小镇信息软件产业园核心区域。项目由浙江城北送变电建设有限公司注资打造，杭州广银创新科技园有限公司开发建设。园区于2018年5月26日正式开园，是拱墅区智慧网谷小镇首个开园项目。

园区总建筑面积约6万至7.5万平方米。其中约2万平方米为园区配套商业及物流用房。园区涵盖科技创新、研发设计、配套组装、电子商务、物流、金融服务六大板块。项目定位为拱墅区重点培育和着力打造的集“产、学、研、创”一体的创新产业示范基地。

物业由杭州智禾实业有限公司负责管理。园区总楼层7层，得房率约75%。

区位交通：智慧网谷核心，快速路环绕

广银创新科技园地处杭州主城北部，外临上塘高架、留石高架两条主要城市动脉。园区东临3号、5号线沈半路站，南连上石立交，西接秋石高架，北邻火车货运北站，紧依京杭大运河。项目距离地铁4号线皋亭坝站约1.4公里。周边2公里范围内有52个公交站。主要公交站点包括皋亭新苑、热水港桥、储鑫路科祥街口等。途经公交线路有63路、95路、36路、247路、7017M路等。园区还提供免费公交巴士，早晚接送通往地铁3号线与5号线善贤站。智慧网谷小镇城市客厅位于园区东南侧约100米。

建筑设计：差异化层高，人货分流

广银创新科技园在建筑设计上注重功能分区与空间差异化。一层层高7.6至7.8米，可作商业配套或隔层使用；1A层层高3.5米，规划为仓储空间；二至四层层高4.5米；五层层高5.2米。园区共7层。大楼配备全新中央空调和宽带网络。电梯配置方面，大楼正面设有5部载人客梯和1部自动扶梯，背面及侧面配有1台5.5吨货梯和4部3吨货梯，实现人货分流。楼宇标准层高3.3米。

空间产品：80至2000平方米灵活选择

广银创新科技园提供从80平方米至2000平方米的多种户型选择。房源交付标准包括毛坯、简装和精装三种。部分精装修房源配备办公家具，支持拎包入驻。1至2层主要为仓储空间，3至6层为精装修办公空间。园区可注册公司。园区配有全新中央空调和宽带网络。

产业生态：互联网+科技+实业

广银创新科技园引进企业以“互联网+科技+实业”为主。开园之初即入驻208家企业，招商已完成六成以上。早期入驻企业包括掌盟软件、星阁网络、星连星物等。杭州掌盟软件股份有限公司是第一批入驻的企业之一。杭州博瑞装潢工程有限公司拿下园区一万平方米面积打造家居展厅。周边已入驻企业包括华为、顺丰、招商蛇口、网易、360等知名企业总部。园区聚焦数字经济，构建“空间+服务+投资”孵化生态。

配套与服务

广银创新科技园配套拥有商务中心、会务中心、法务中心、代理中心、健身中心、图书馆、数据通信网络、停车场、休闲吧、人才公寓等设施。园区提供精装共享办公、路演中心等配套。园区一楼设有员工食堂。园区停车位约500个。

园区秉持定制化增值服务理念，提供管家式个性化服务。为入驻企业提供政策培育、金融支持、公共服务平台、后勤保障等全方位服务。园区通过线上社群和线下园区进行免费资源对接及推广。对于初创型企业，提供创业导师培训、创业服务等一体化解决方案。

租售信息

广银创新科技园写字楼出租均价在1.3至2.2元/平方米/天区间。具体房源来看，276平方米精装房源租金约1.6元/平方米/天；138至185平方米房源租金约1.9元/平方米/天；325平方米房源租金约2.2元/平方米/天。70至500平方米房源租金在1.5至1.8元/平方米/天区间。最短租期12个月起，部分房源免租期1个月。物业费暂无公开数据。项目在租均价约1.5元/平方米/天。

项目小结

广银创新科技园作为智慧网谷小镇首个开园项目，在拱墅区智慧网谷小镇核心区域的区位具有一定优势。园区总建筑面积约6万至7.5万平方米，涵盖科技创新、研发设计、配套组装、电子商务、物流、金融服务六大板块。4.5至7.8米的差异化层高设计、75%的得房率以及80至2000平方米的灵活面积选择，能够满足从初创团队到中型企业的不同办公需求。园区于2018年开园，配套拥有商务中心、会务中心、人才公寓等设施。周边智慧网谷小镇已吸引新浪、360、顺丰、招商蛇口等头部企业入驻，产业集聚效应逐步显现。