武汉万达中心(积玉桥)写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】

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一、万达中心（积玉桥）的项目参数：

大厦名称：万达中心（积玉桥）

总建面：103200㎡

竣工时间：2011年

楼盘类型：标准写字楼

得房率：30%

楼层：42层

总停车位：296个

客梯：14部

物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司武汉分公司

开发商：武汉万达广场投资有限公司

**武汉万达中心（积玉桥）价值分析报告****一、项目前言简介**武汉万达中心位于武昌区积玉桥，是万达集团在华中地区打造的又一城市综合体标杆项目。该项目以其精工品质和至臻服务，成为了集办公、商业、餐饮、娱乐等多功能于一体的现代化商务中心。万达中心的崛起，不仅提升了武昌滨江商务区的整体形象，也为该区域注入了新的经济活力，成为了武汉市的新地标。**二、项目参数**- **大厦名称**：武汉万达中心（积玉桥）- **地址**：临江大道96号- **竣工时间**：2010年- **物业费**：20元/平方米/月- **物业公司**：大连万达物业管理有限公司武汉分公司- **层数**：42层- **停车费**：800元/个/月- **总建筑面积**：61.25万平方米- **项目组成**：包括5A写字楼、超五星级酒店、SOHO写字楼、商务酒店、万达公馆及商业步行街等多种业态。**三、项目地址位置及周边配套****项目地址**：位于武昌积玉桥，东起和平大道，南临锦江国际城，西至临江大道，北至规划路，坐拥一线江景，地理位置优越。**周边公交**：多条公交线路穿梭，包括但不限于542、315、511、514、804等，便捷通达武汉三镇。**地铁线路**：紧邻地铁2号线积玉桥站，且地铁5号线也交汇于此，为出行提供了极大的便利。**周边商业配套**：项目自带商业步行街及底商，满足日常购物需求。同时，周边汇聚了国美电器、北京华联超市等大型商业设施，以及工商银行、中国银行等多家金融机构，生活便利，商业氛围浓厚。**四、市场前景分析**随着武汉市经济的持续发展，武昌滨江商务区作为城市核心地带，其商业价值日益凸显。武汉万达中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的服务，已成为众多知名企业的首选办公地点。未来，随着区域经济的进一步繁荣和城市的不断扩张，万达中心的租赁需求和商业价值有望持续增长。此外，万达中心作为城市综合体，其多元化的业态组合也满足了不同消费者的需求，进一步增强了项目的吸引力和市场竞争力。预计在未来几年内，万达中心将继续保持其在商业地产领域的领先地位，成为武汉市乃至华中地区的重要商业中心。**五、总结**武汉万达中心（积玉桥）以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的服务，成为了武汉市的新地标和商业地产的佼佼者。项目不仅为租户提供了高品质的办公环境，也为消费者提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。展望未来，随着区域经济的不断发展和城市化的深入推进，万达中心的市场前景广阔，有望成为武汉市乃至华中地区最具影响力和价值的商业中心之一。

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