初创公司在广州百汇广场的入驻方案:工位、共享办公室、独立空间怎么选?
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百汇广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
初创公司在广州百汇广场的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
中山五路193号，百汇广场。这栋楼1997年12月竣工，由新建集团开发，到现在快三十年了。总建筑面积36000平方米，楼高24层，1到7层是大型购物商场，8层及以上是甲级写字楼。物业公司是新建业物业管理有限公司。
这栋楼的位置可以说是广州最核心的地段之一——中山五路市中心，东边挨着北京路步行街。地铁1号线和2号线公园前站就在楼下，大门左右各有一个地铁口，距离上楼电梯只有十多米。标准层面积约1600平方米，层高3.5米，净高2.4米。得房率70%，停车位400个。物业费22块钱每平方米每月。周边餐饮密集，吉兆手握寿司、又一间茶点轩、大快活都在几十米范围内。
百汇广场有创富港等共享办公品牌入驻，7楼有一个1428.26平方米的共享办公空间。如果你正琢磨把公司放这儿，有三种选择：工位、共享办公室、独立空间。一个一个说。
工位：一个人起步，低成本入驻
工位是百汇广场最灵活的方式。创富港在7楼运营的共享办公空间提供开放办公位，可以按天租。租金包含税费、物业管理费、水电、网络、办公家私。
百汇广场所在的公园前商圈，共享办公工位人均大概350到560块钱一个月。创富港百汇广场店的具体工位价格没有公开数据，但这个商圈的参考价可以作为预算参考。
工位的钱花得省心——水电、网络、保洁、管理费这些都包了。带电脑就能办公，24小时自由进出。可注册公司。配套有共享前台、会议室、开放办公区、洽谈区、公共休闲区等。
工位适合一个人单干的自由职业者、两三个人的小团队、或者公司想在越秀区设个临时办公点。缺点是开放式的没隐私，打电话开会不太方便。
共享办公室：独立房间，配套共用
百汇广场的共享办公室，说白了就是带门的独立办公室，但会议室、洽谈室、休闲区这些配套跟别人共用。
创富港在7楼的共享办公空间提供1人间到15人间的独立办公室。涵盖1人间到9人间，也有10到15人的大户型可选。所有办公室精装修，配全套办公桌椅，拎包入驻。租期灵活，月租、季租、年租都可以。
价格方面，2024年新店开业时2人间1100块钱一个月起。全包价服务——精装修、办公家具、高速光纤网络、水电空调物业管理费全包。共享会议室免费预约使用。还有前台接待、打印复印、每日保洁等服务。可注册公司，内资、外资、个体户、小规模、一般纳税人都可以。
如果你不想走联合办公品牌，也可以直接租大厦里的传统房源当共享办公室用。百汇广场有10到150平方米多套小面积精装办公室可选。45平方米的低层精装房月租金3900块钱，能放6个工位。28.92平方米的高层简装房月租金1400块钱，能放4个工位。97平方米的高层精装房月租金5800块钱，能放12个工位。
共享办公室适合团队在5到15人之间、不想在装修上花时间精力的初创公司。缺点是公共区域共用，高峰期会议室可能要排队。会议室按小时计费，即订即用。
独立空间：有规模了，要自己的地盘
如果团队超过20人，或者需要做展厅、工作室、品牌体验馆这类用途，独立空间更合适。
百汇广场的独立空间面积选择很宽。从97平方米到795平方米都有。97平方米月租金8439块钱。113平方米月租金9831块钱。268平方米月租金23316块钱。379平方米月租金32973块钱。456平方米月租金39672块钱。562平方米月租金48894块钱。631平方米月租金54897块钱。795平方米月租金69165块钱。
2026年4月更新的数据显示，这些房源的单价统一在87块钱每平方米每月。不同楼层、不同朝向价格会有差异，具体以实时咨询为准。物业费22块钱每平方米每月。部分房源可注册公司。标准层1600平方米，可以整层或半层租。400个停车位。3部客梯。
独立空间适合已经稳定运营、需要独立形象的公司。缺点是要签长租约，前期投入比工位和共享办公室大不少。
怎么选，看团队阶段
说起来其实挺简单。3个人以下，共享办公的工位最划算，人均350到560块钱一个月。5到15人，共享办公室性价比高，2人间1100块钱一个月起，或者直接租45平方米3900块钱一个月的小户型。20人以上或者有特殊空间需求，直接看独立空间，97平方米月租金8439块钱起步，再往上可以做到795平方米。
还有个思路是先用工位或者共享办公室过渡，等团队稳定了再换独立空间。百汇广场里这三种空间都有，换起来也方便。精装修的房源不少，基本可以拎包入驻。
交通方面，地铁1号线和2号线公园前站就在楼下，距离B2出口只有80米。周边多条公交线路汇聚。员工通勤基本不成问题。北京路商圈吃喝玩乐全都有，商务接待、员工吃饭都方便。大厦对面就是人民公园，楼下就是动漫新城、五月花广场、捷登都会这些商场。广发银行、招商银行、中国农业银行都在周边。
具体房源空置情况变化快，建议直接联系大厦物业或业主问最新的可租房源和价格。
百汇广场项目于2026年7月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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