杭州创伟科技园:滨江核心区北美校园风格的全配套科创园区
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
创伟科技园项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、创伟科技园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 创伟科技园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 创伟科技园租赁中心电话：400-0057-121 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 创伟科技园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
杭州创伟科技园：滨江核心区北美校园风格的全配套科创园区
杭州创伟科技园位于滨江区西兴街道聚工路11号，地处滨康路与江晖路交叉口。项目由杭州创伟控股有限公司开发建设，2015年竣工交付。园区总用地面积31700平方米，建筑面积77783.81平方米。整个创伟科技园采用北美校园风格，以中央公园为核心围合造景，园区中心有5000方的校园风大草坪。
如果你在滨江找办公场地，创伟科技园是一个值得认真考虑的选择。它地处滨江核心板块，周边3公里范围内聚集了阿里巴巴、网易等头部企业。园区内共有4幢楼宇，各具特色。项目定位高新技术产业、文化创意、物联网、互联网+、软件研发、服务外包、电子商务等领域。
交通：地铁5号线江晖路站就在园区西门口
创伟科技园最突出的交通优势，是地铁5号线江晖路站就在园区西门口。从园区步行至地铁5号线江晖路站仅需约200米。5号线作为杭州地铁的“换乘之王”，可以便捷换乘多条线路通达全城。此外，园区距离地铁1号线西兴站约1公里，双线覆盖为员工通勤提供了更多选择。
公交配套同样密集。园区周边有138路、340路、368路、177路、114路、137路、326路、1501路、1502路等多条公交线路经过。其中177路、1502路可直达滨康路地铁站，177路、1502路、326路可直达西兴地铁站。驾车出行方面，彩虹高架江晖路出入口就在园区南大门，可快速接入滨江路网体系。对于需要频繁接待客户或员工通勤的企业来说，这种“地铁+公交+快速路”的立体交通配置是一个实实在在的便利。
空间：4幢楼宇，175-1377㎡灵活组合
创伟科技园在空间配置上比较灵活。园区由4幢楼宇组成，其中单栋楼宇地上23层、地下1层。标准层高3.8米，净层高3.6米。单层面积约1377㎡。
在空间配置上，项目提供了177㎡、267㎡、344㎡、420㎡、521㎡、1377㎡等多种户型。可租赁面积范围覆盖175㎡到2600㎡。对于处在不同发展阶段的企业——无论是初创团队还是需要整层办公的成熟企业——都能找到匹配的空间方案。使用率约70%。
在硬件配置上，写字楼内配备了5至8部通力（KONE）原装进口客梯及1至2部货梯。空调系统采用进口VRV空调系统，24小时独立控制，企业可以根据自己的加班需求灵活控温，电费按实际使用量计费。这种配置不受中央空调统一开关机的时间限制，对于经常需要加班的团队来说是一个很实际的优势。网络方面支持电信、联通、移动三家运营商接入。项目采用国际5A智能化系统。
配套：7500方健身中心+9400方公寓+1200方餐厅，一站式满足
创伟科技园在配套方面做得相当扎实。园区拥有滨江最大的7500方健身中心——天歆文体中心，内设羽毛球场、乒乓球、篮球、五人制足球场及商务洽谈包厢。
园区还设有9400方的配套单身公寓，年轻时尚风格，共有220个房间。这对于需要为员工解决住宿问题的企业来说是一个很实际的优势。
餐饮方面，园区配套1200方高档餐厅，由杭州百年老店知味观的行政主厨操刀，全天供餐服务，可同时容纳2000人就餐。此外，园区内还有环境优雅的咖啡厅和便利店。园区外200米范围内，星巴克、牛排馆、中式餐饮一应俱全；园区以东600米，10万方综合体配套齐全，涵盖酒店、影院、超市、KTV等业态。
对于写字楼里的员工来说，这种“园区内就能解决一天所有需求”的配套配置直接改善了日常的办公体验——午休时间在园区食堂就能解决吃饭问题，下班后可以直接去健身中心运动，加班也不愁没地方吃饭或买咖啡。
物业：创伟控股自持物业，商务管家式服务
物业管理方面，创伟科技园由杭州创伟控股有限公司自持物业管理。物业费为每平方米每月5元（含能耗）。物业团队提供7×24小时商务管家式服务。园区配备24小时智能安防系统。
从实际运营来看，自持物业的优势在于管理决策链条短、响应速度快，能够更好地保障入驻企业的日常办公体验。物业团队采用“双管家”服务模式——企业管家负责对接日常运营需求，设施管家专注楼宇硬件维护。园区还设立企业服务中心，提供从工商注册到政策申报的全流程代办服务。
停车配置方面，园区设有地上停车位200个、地下停车位300个，共计约500个停车位。车位月租金为地上300元/月、地下400元/月。充足的停车资源为入驻企业和访客提供了便利。
入驻企业：科技企业集聚，产业氛围浓厚
创伟科技园已吸引了一批企业入驻。目前已入驻企业包括浙江汉库医疗科技有限公司、浙江铂鸿投资管理有限公司、杭州茂璟实业有限公司、浙江万朋云软件技术有限公司、杭州木泽建筑装饰有限公司等。此外，杭州吉租科技有限公司也位于园区内。入驻企业类型涵盖医疗科技、投资管理、软件技术、建筑装饰等多个领域。
租赁：灵活的选择
创伟科技园的写字楼租赁参考价格在每平方米每天2.3至3.0元之间。具体房源中，有175㎡精装户型报价2.6元/㎡/天，255㎡精装户型报价2.4元/㎡/天，283㎡精装户型报价2.6元/㎡/天。此外，还有177㎡、267㎡、344㎡、420㎡、521㎡等多种面积可选。最短租期通常为2年起签。物业费为每平方米每月5元（含能耗）。
对于正在滨江寻找办公场地的科技型、创新型企业来说，杭州创伟科技园提供了一个兼顾地段、交通、空间和配套的综合选项——地铁5号线零距离、北美校园风格园区、全配套服务体系、创伟控股自持物业，每一项配置都踩在了企业日常办公的实际需求上。这些要素组合在一起，构成了杭州创伟科技园在滨江写字楼市场中独特的竞争力。
创伟科技园项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、创伟科技园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 创伟科技园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 创伟科技园租赁中心电话：400-0057-121 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 创伟科技园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
