深圳中海油大厦欢迎您 - 2026深圳中海油大厦官方首页网站 - 楼盘详情 价格 房源 楼盘简介
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳中海油大厦位于深圳后海核心区，高208米，总建筑面积约21万平方米。作为中国海油南方总部，采用双塔造型，外立面呈“门”形，寓意开放包容。大厦获LEED金级认证，集成节能玻璃、智能照明等绿色技术，兼具商务办公与能源展示功能，是深圳滨海地标及绿色建筑典范。
中海油大厦写字楼租赁：400-1871-882✔✔（中介勿扰）
中海油大厦招商中心请拨打：400-1871-882✔✔【招商中心已认证】
中海油大厦物业租赁热线：400-1871-882✔✔24小时预约热线
中海油大厦租赁服务管家微信：shenz19793 张经理
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
深圳中海油大厦坐落于南山区后海核心片区，作为央企中海油集团在深的重要资产，这座50层高的甲级写字楼自2015年投入使用以来，始终是深圳湾总部经济带的关键节点。其地理位置优势显著——距离地铁2号线登良站仅300米，步行5分钟可达深圳湾人才公园，周边3公里内聚集了阿里巴巴中心、华润春笋大厦等企业总部，形成高密度商务生态圈。
从建筑形态看，大厦采用双塔设计，外立面以LOW-E玻璃幕墙搭配金属线条，在保证节能性能的同时呈现现代感十足的视觉效果。标准层面积约2300-2600平方米，层高4.2米，净高2.8米，这样的空间尺度既满足大型企业总部需求，又能灵活分割为中小型办公单元。值得关注的是其空调系统配置——采用VAV变风量系统，配合新风量达30立方米/人/小时的空气处理机组，在深圳湿热气候下仍能保持室内恒温恒湿。
在硬件配套方面，大厦地下4层停车场提供超1200个车位，配备智能寻车系统，有效缓解高峰期停车难题。12部日立高速电梯分高低区运行，平均候梯时间不超过40秒。位于5层的员工食堂可同时容纳800人用餐，提供粤菜、川菜、西餐等多样化选择，人均消费25-40元，成为周边写字楼中性价比突出的餐饮配套。
对于潜在租户而言，租金水平是重要考量因素。目前大厦平均租金约180-220元/平方米/月，具体价格根据楼层、朝向、装修状况浮动。相较于周边同类物业，其租金水平处于中高位区间，但考虑到央企物业的稳定性及配套服务优势，仍保持着较高的出租率。当前主要租户包括中海油旗下能源企业、科技研发机构及专业服务公司，形成能源、科技、金融三大产业集群。
交通便捷性是该区域的突出亮点。除了地铁2号线，周边还有多条公交线路覆盖，距离深圳湾口岸仅10分钟车程，对于需要频繁往来港澳的企业具有天然优势。规划中的13号线后海站出口将直接连通大厦负二层，预计2025年开通后将进一步提升通勤效率。
在绿色建筑认证方面，大厦已获得LEED金级认证，其节能系统每年可减少约30%的碳排放。屋顶花园及垂直绿化带的设计不仅提升了建筑美观度，更通过植物蒸腾作用降低周边区域热岛效应。大厦管理方定期举办企业沙龙、行业论坛等活动，促进租户间的资源对接与业务合作。
从市场反馈看，租户普遍认可大厦的物业管理水平。中海油自有物业团队提供24小时安保、设备维护、保洁绿化等标准化服务，对于企业提出的个性化改造需求也能快速响应。在疫情防控期间，大厦率先引入智能测温门禁系统，实现无接触式通行管理，这一创新举措后来被周边多栋写字楼借鉴。
对于关注办公品质的企业来说，大厦的细节设计颇具吸引力。每层设置独立的茶水间与休息区，配备直饮水系统与空气净化器。卫生间采用TOTO智能卫浴设备，并配备紧急呼叫系统。在无障碍设施方面，从大堂到各楼层均设有无障碍通道，电梯内配备盲文按键与语音报站系统。
随着深圳后海片区规划的逐步完善，周边商业配套持续升级。距离大厦800米的深圳湾万象城提供高端零售、餐饮、娱乐服务，步行15分钟可达的深圳湾体育中心则能满足企业大型活动需求。这种“工作-生活-休闲”的复合型生态，正是许多企业选择中海油大厦的重要原因。
在租赁政策方面，大厦提供灵活的租期选择，从短期过渡到长期租赁均可协商。对于优质企业，还可享受租金优惠、免租期等扶持政策。这种灵活性与央企背景的稳定性相结合，形成了独特的竞争优势。
从市场观察角度看，深圳中海油大厦的租赁需求始终保持稳定。这不仅得益于其硬件条件，更源于管理团队对市场变化的敏锐把握。例如在远程办公兴起的背景下，大厦及时升级了网络带宽，增设了共享会议室与视频会议系统，满足企业混合办公需求。
这种持续优化的服务理念，使得中海油大厦在深圳写字楼市场中始终占据重要位置。对于寻求高品质办公空间的企业而言，这里不仅是一个物理空间，更是一个能够促进业务发展、提升企业形象的战略平台。
中海油大厦写字楼租赁：400-1871-882✔✔（中介勿扰）
中海油大厦招商中心请拨打：400-1871-882✔✔【招商中心已认证】
中海油大厦物业租赁热线：400-1871-882✔✔24小时预约热线
中海油大厦租赁服务管家微信：shenz19793 张经理
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
