上海一百杉杉大厦租赁价格怎么样上海一百杉杉大厦房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-05-01 21:31:51

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今天我们就从交通地址详情、选择理由、配套设施三个维度，带您深入了解这座写字楼的真实面貌。当我们跳出数据看本质，会发现上海一百杉杉大厦的价值不仅在于钢筋混凝土的建筑本身，更在于它如何通过精准的交通定位、务实的硬…

上海一百杉杉大厦位于上海浦东新区金桥出口加工区，是一栋集办公、商业于一体的综合性大楼。大厦由上海一百集团与杉杉集团联合开发，竣工于1997年，总建筑面积约5万平方米，地上28层，地下2层，高度约100米。建筑采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙为主，配套有智能化办公系统、会议中心及商业裙楼。周边交通便利，临近地铁9号线台儿庄路站，是金桥地区标志性商务楼宇之一。

一百杉杉大厦项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、一百杉杉大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 一百杉杉大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 一百杉杉大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 一百杉杉大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

在浦东新区张杨路与南泉北路交汇处，上海一百杉杉大厦以挺拔的身姿矗立于陆家嘴金融贸易区边缘。这座建成于上世纪90年代的甲级写字楼，经过多次改造升级后，如今成为不少企业选址时重点考察的对象。今天我们就从交通地址详情、选择理由、配套设施三个维度，带您深入了解这座写字楼的真实面貌。

交通网络四通八达，通勤效率直接拉满

大厦地址位于浦东新区张杨路88号，这个位置堪称浦东交通的黄金节点。步行5分钟即可到达地铁2号线东昌路站，9号线商城路站也在800米范围内。对于依赖公共交通的上班族而言，早晚高峰时段从地铁站步行至大厦的时间控制在10分钟以内，这样的通勤距离在陆家嘴商圈实属难得。

自驾出行方面，大厦毗邻内环高架路入口，沿张杨路向西可快速接入世纪大道，向东直达浦东大道。周边多个社会停车场提供充足车位，月租车位价格在800-1200元区间，相比陆家嘴核心区动辄1500元以上的车位费用，性价比优势明显。公交网络同样密集，周边500米范围内设有多个公交站点，覆盖119、787、791等十余条线路，可直达人民广场、徐家汇等主要商圈。

选择这里的三大硬核理由，企业主都在看的价值点

为什么越来越多企业将目光投向上海一百杉杉大厦？首先在于其得天独厚的区位优势。大厦地处浦东“一轴三区”规划中的核心辐射带，向西3公里可达小陆家嘴金融区，向东2公里连接世纪公园商务区，这种“进可攻退可守”的地理位置，既能享受金融区的资源辐射，又能规避核心区的高昂成本。

其次是建筑本身的硬件配置。大厦标准层面积约1500平方米，层高3.2米，采用LOW-E玻璃幕墙设计，在保证自然采光的同时有效隔热。中央空调系统支持24小时独立控制，满足金融、科技类企业加班需求。物业管理团队提供双语服务，大堂24小时安保巡逻，这些细节都体现了对入驻企业需求的精准把握。

第三点在于灵活的租赁策略。大厦提供从100平方米到整层不等的租赁面积，租金价格区间为5.5-7.5元/平方米/天，相比周边同类甲级写字楼低10%-15%。这种弹性空间设置，既适合初创企业起步，也能满足成熟企业扩张需求，形成了独特的租户生态链。

配套设施究竟好不好？实地探访见真章

说到配套，大厦周边的商业生态堪称成熟。步行10分钟范围内，有第一八佰伴、华润时代广场两大购物中心，满足日常购物、商务宴请需求。沿街分布的星巴克、麦当劳等快餐品牌，为加班员工提供便捷餐饮选择。更值得关注的是大厦内部的配套建设——地下2层停车场配备智能寻车系统，有效解决高峰时段停车难题；3楼设有共享会议室，支持视频会议、远程签约等数字化办公场景；顶楼露台花园在午休时段成为白领放松的热门场所。

在公共服务配套方面，大厦周边3公里内聚集了工商银行、建设银行等6家银行网点，办理对公业务无需远行。附近的三甲医院东方医院、社区卫生服务中心，为企业员工提供完善的医疗保障。对于需要接待客户的商务人士，周边分布着锦江汤臣洲际、浦东香格里拉等高端酒店，步行距离均在15分钟以内。

这些配套设施不是简单的堆砌，而是形成了有机的商务生态圈。例如，大厦与第一八佰伴的联动，使得企业可以轻松组织客户答谢会、产品发布会；与周边酒店的合作，则为异地商务洽谈提供了便利的住宿解决方案。这种生态思维，正是上海一百杉杉大厦在激烈市场竞争中保持吸引力的关键所在。

当我们跳出数据看本质，会发现上海一百杉杉大厦的价值不仅在于钢筋混凝土的建筑本身，更在于它如何通过精准的交通定位、务实的硬件配置、完善的配套服务，构建起一个既能降低企业运营成本，又能提升商务效率的理想办公空间。这种务实的建筑哲学，或许正是它在陆家嘴商圈屹立三十年仍被企业选择的核心密码。