成都中海广场欢迎您 - 2026成都中海广场官方首页网站 - 楼盘详情价格房源楼盘简介

梧州楼市发布 2026-02-19 18:57:19

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

项目总建筑面积约12万平方米，由两栋甲级写字楼与裙楼商业组成，容积率控制在3.8，确保每层办公空间拥有充足的自然采光与通风条件。空调系统为VAV变风量系统，支持24小时独立控制，满足不同企业的个性化需求。这种…

成都中海广场位于交子大道核心，是集甲级写字楼、购物中心于一体的城市综合体。建筑融合现代玻璃幕墙与流线设计，彰显时尚感。项目配备高端商业配套，引入品牌旗舰店、餐饮娱乐等业态，满足多元化需求。周边交通便捷，紧邻地铁1号线，商务氛围浓厚，是成都南区重要的商业地标与商务枢纽。

中海广场招商租赁热线：400-0571-821✔✔（中介勿扰）

中海广场招商中心请拨打：400-0571-821✔✔【已认证】

中海广场租赁热线：400-0571-821✔✔24小时预约热线

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

在成都锦江区的心脏地带，一座兼具现代美学与实用功能的商务综合体正悄然成为企业选址的新宠——这就是成都中海广场。作为城市更新浪潮中的标志性项目，它不仅承载着区域经济发展的新动能，更以“低密度、高效率”的办公理念重新定义着都市商务空间的价值标准。

【区位优势：交通枢纽与商圈的黄金交汇点】

成都中海广场的选址堪称“天时地利”。项目紧邻地铁2号线与3号线交汇的春熙路站，步行仅需8分钟即可抵达，这种“地铁上盖”的交通配置让通勤效率大幅提升。向北步行15分钟可达太古里商圈，向南10分钟可至盐市口商圈，周边3公里内聚集了IFS国际金融中心、仁恒置地广场等高端商业体，形成“工作-生活-消费”的闭环生态。对于需要频繁商务往来的企业而言，这里的区位价值不仅体现在地理中心性，更在于其连接城市核心资源的枢纽地位。

【建筑空间：会呼吸的智慧办公场域】

不同于传统写字楼的高密度压抑感，成都中海广场以“低密生态”为设计核心。项目总建筑面积约12万平方米，由两栋甲级写字楼与裙楼商业组成，容积率控制在3.8，确保每层办公空间拥有充足的自然采光与通风条件。建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙，在保证隔热降噪的同时，通过动态遮阳系统实现能耗降低20%。内部办公区标配智能新风系统，PM2.5过滤效率达95%，搭配垂直绿化墙与屋顶花园，形成“会呼吸”的生态办公环境。

【硬件配置：专业细节成就高效办公】

在硬件标准上，成都中海广场对标国际一线写字楼配置。标准层面积从1200平方米到2000平方米不等，层高4.2米，净高2.8米，柱距8.4米，这种无柱化设计让空间布局更灵活。电梯系统采用12部通力品牌高速电梯，分高中低区运行，平均候梯时间不超过35秒。空调系统为VAV变风量系统，支持24小时独立控制，满足不同企业的个性化需求。网络方面已实现5G信号全覆盖，并预留光纤入户接口，确保企业未来技术升级的拓展空间。

【商业配套：一站式解决企业多元需求】

裙楼商业部分引入了精品咖啡馆、健身会所、银行网点等配套服务，其中3楼规划了员工食堂，可容纳500人同时就餐，提供川味小炒、轻食沙拉等多样化餐饮选择。地下两层停车场配备智能寻车系统，车位比达到1:80，远高于常规写字楼标准。特别值得一提的是，项目与周边五星级酒店群形成联动，企业接待、商务会议可享受协议价优惠，这种“楼宇经济生态圈”的构建，让企业办公需求与商务社交需求无缝衔接。

【租赁策略：灵活适配不同规模企业】

在租赁政策上，成都中海广场采取“弹性面积+灵活租期”的组合策略。针对初创企业提供500平方米以下的精装小户型，配备共享会议室与行政前台服务；针对成熟企业可提供整层定制装修，支持办公空间的功能分区设计。租金价格根据楼层、朝向、面积实行梯度定价，目前主流报价在每月每平方米85元至120元之间，物业管理费为每月每平方米22元，包含中央空调、公共区域保洁、24小时安保等基础服务。这种分层定价策略既保证了项目的收益稳定性，又为不同发展阶段的企业提供了成长空间。

【生态理念：绿色建筑认证的实践样本】

作为成都首批获得LEED金级认证的写字楼之一，成都中海广场在节能减排方面树立了行业标杆。项目通过雨水回收系统、太阳能光伏板、垃圾分类处理等措施，实现年减碳量约800吨。屋顶花园种植的本地灌木与草坪，不仅降低了热岛效应，更成为员工休闲放松的绿色客厅。这种将生态理念融入建筑肌理的做法，既符合国际绿色建筑趋势，又契合现代企业ESG发展的内在需求。

从区位交通到建筑空间，从硬件配置到生态理念，成都中海广场以全方位的专业细节诠释着“品质办公”的真正内涵。它不追求浮夸的宣传口号，而是用扎实的空间设计与服务配套赢得市场认可。对于正在寻找理想办公场所的企业而言，这里或许正是那个既能承载当下业务需求，又能支撑未来发展的理想选择。