梧州这个片区规划有修改,将回归保留部分集中的村庄

买房攻略 2020-01-16 21:59:54
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

速看

近日,市自然资源局公示了关于《粤桂合作特别试验区江南片区控制性详细规划修编论证报告》方案。

为对接粤港澳大湾区、粤挂试验区广东片总体规划,解决粤挂试验区江南片控规实施中存在的突出问题,协调新的项目落户,拟对粤挂试验区江南片控规提出修编论证,为下一步控规修改提供支撑。拟调整内容为:

1、沿江区域:考虑现状村庄拆迁难度,规划将回归保留部分集中的村庄;结合前期产业研究对历史存量工业提出规划措施;优化竖向,顺沿江片区与塘源一号路的南北联系通道。

2、规划创新园区作为支撑试验区向高质量发展的转化,并与广东片路网、功能等衔接。

3、龙湖新城片:避免大开大挖,优化用地布局和路网,减量提质。

4、优化工业用地于配套用地比例,为签约企业腾挪更多产业空间。

5、横根据实标地形,优化居住与工业比例,增加工业比例,优化路网,将部分交通不便的工业用地往北调整。

6、增加工业用地,占用山棒林地由南面减少建设用地平衡。

7、根据已建设的排水箱涵和冲沟周边平整的场地,对冲沟的排水规发划、冲沟经向规划进行调整。

据粤桂合作特别试验区主体区广西片总体规划(2014-2030),该区域定位为粤桂生态产业新城、西江流域开放新高地、国家级省际合作创新示范共建区、梧州东向门户核心。到2030年,该区域规划人口20万人,规划建设用地2429.9公顷。

由图可知,粤桂合作特别试验区CBD核心在江南片区,靠近肇庆封开。围绕CBD核心区域工业园较多,居住用地主要在靠近云龙大大桥、西江五桥的龙湖新城区域,以及西江岸边(江景房定位)

江南片区规划区功能定位为:引领试验区经济发展的产业基地,宜业宜居、产城融合的现代新城,“江、山、城”有机一体的生态家园。这一定位可具象地表述为“既是园区,又是城区,更是景区”。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。