上海容大中心:环上大科技园核心区的高品质商务载体
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容大中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、容大中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 容大中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 容大中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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上海容大中心：环上大科技园核心区的高品质商务载体
项目概况
上海容大中心位于宝山区丰翔路888号，地处宝山高新技术产业园门户及环上大科技园核心区域。项目由上海容弋电子科技有限公司开发，上海容正物业有限公司提供物业管理服务。项目于2023年竣工交付，总建筑面积约7万平方米，由3栋14层高层写字楼、3栋独栋产品及地下停车库构成。
容大中心是宝山高新区环上大科技园核心区域新型产业载体的标杆项目，也是首批合成生物产业特色载体。项目致力于为总部企业办公、研发、科创实验及商务运营提供高品质的载体及运营服务。
区位与交通
容大中心地处宝山、普陀、嘉定三区交界处，是宝山后续重点打造的区域范围之一。项目所在区域发展潜力较大，依托上海大学宝山校区，能够吸附更多人才资源。
轨道交通方面，项目周边有地铁7号线、11号线、15号线等多条线路覆盖。距离15号线丰翔路站较近，未来规划中的22号线也将途经项目周边。
地面交通方面，项目周边有S5、S6、S7、S20四大高速环绕。外环高速距离项目仅约100米，沪嘉高速、沪翔高速等也在项目周边交汇。约15分钟车程可达虹桥枢纽。门口即有85号公交。
对于在宝山区域寻找办公楼租赁的企业而言，容大中心的三轨交汇和高速路网覆盖是比较突出的交通优势。员工通勤和商务出行都有较为灵活的选择。
建筑参数与硬件配置
容大中心总建筑面积约7万平方米。3栋高层写字楼均为地上14层，整栋面积约16,000平方米。标准层面积约1,264平方米。标准层层高4.1米，首层层高约5.5米。得房率高达75%。
建筑外立面采用Low-E防辐射全玻璃幕墙。广场采用5厘米石材铺装。大堂为10米挑高设计，采用天然大理石铺设。
垂直交通方面，每栋楼配置3部三菱客梯和1部货梯。空调系统采用VRV中央空调，支持独立控制。配备全屋新风系统。网络通信支持电信、移动、联通三家运营商接入。洁具采用科勒品牌。
停车配套方面，项目设有约550个停车位，车位月租金约400元。项目还配备了充电桩。
物业费方面，市场挂牌数据因房源而异，约在9至18元/平方米/月之间。
这些硬件参数对于考虑宝山写字楼出租或办公室租赁的企业而言，是评估办公环境舒适度和运营成本的重要参考。4.1米的层高和75%的得房率在同类产品中具备一定优势。
空间产品与租赁信息
容大中心提供较为丰富的面积选择。高层写字楼标准层面积约1,264平方米，可租面积从约84平方米到整栋16,000平方米均有覆盖。具体房源方面，60平方米、84平方米、135平方米、147平方米、189平方米、330平方米等多种面积段均有在租。3栋独栋产品每栋约930平方米。
交付标准包括毛坯交付（含空调，可通上下水）和精装修交付两种。部分精装房源可拎包入驻。项目可注册公司。
租赁方面，市场租金因面积、楼层、朝向、装修情况而异。根据市场挂牌数据，日租金约在1.68至2.2元/平方米之间。部分特价房源日租金约1.88元/平方米。付款方式包括押一付三、押二付三等。
对于正在寻找宝山写字楼出租或办公室租赁的企业而言，容大中心提供了从中小面积到独栋整栋的多元化选择，空间灵活性较强。独栋产品在市场上属于较为稀缺的物业类型，适合有独立办公空间需求的企业。
生态环境与办公环境
容大中心的一大特色是毗邻31公顷的丰翔智秀公园。公园内设有绿地健身步道、森林、湖泊等设施。项目绿化覆盖率超过35%。园区内有从百年古木到千年泰山原石的精心园林设计。
这种“公园旁+高绿化”的配置在写字楼市场中较为少见。对于在宝山寻找办公楼出租的企业而言，容大中心提供了一个将自然景观与现代办公融合的工作环境。员工在繁忙的工作之余可以与大自然亲密接触。
项目配套方面，园区内设有白领餐厅、咖啡吧、便利店等生活业态。独栋产品配备天台。周边有全季酒店、九思酒店等商务配套。
产业定位与市场表现
容大中心所处的环上大科技园是上海市南北转型重点发展区域。项目聚焦的招租业态包括办公、人工智能、新材料研发、展厅、设计、企业总部等。项目也是首批合成生物产业特色载体。
从市场数据来看，容大中心在宝山区写字楼租赁市场中保持了一定的活跃度。项目所处的环上大科技园核心区位，周边汇聚了高校、科研机构等创新资源。作为2023年竣工交付的项目，容大中心在区域内属于较新的写字楼物业，现房状态意味着企业无需等待建设周期，可实现即租即用。
容大中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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