深圳安吉尔大厦共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

安吉尔大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、安吉尔大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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✅ 安吉尔大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 安吉尔大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳安吉尔大厦共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

一、先说位置

安吉尔大厦在福田区八卦四路52-1号，属于八卦岭核心商务区。总建筑面积约58,050平方米，主楼24层高，裙楼4层高。大厦等级为甲A级写字楼。2016年竣工，开发商是深圳盈投控股公司。

交通方面，地铁7号线八卦岭站B出口步行约590米，地铁9号线红岭北站A出口步行约5分钟。周边还有泥岗村、八卦路、八卦岭社康中心等多个公交站点。开车可快速接驳红岭北路、笋岗路、泥岗路。大厦配备地下350个专属停车位，月租约680元。

周边配套比较成熟。楼下有星巴克、汉堡王、达美乐等餐饮。沃尔玛、红日子购物广场等购物中心在步行范围内。中国建设银行、平安银行、中国光大银行、中国银行、深圳农村商业银行等网点密集。维也纳酒店就在旁边。大厦内常驻办公人数约3000余人。

二、传统写字楼租金多少

先看传统租赁的价格。

安吉尔大厦传统写字楼租金范围跨度比较大。有房源显示88元/平方米·月，也有78元/平方米·月的，还有低至58元/平方米·月的特价房源。整体来看，传统租赁租金大概在58到98元每平方米每月之间。

具体房源方面：73平方米单位月租6400元，单价88元/平·月。85平方米单位月租约6700元。198平方米精装单位月租约1.7万元。238平方米高层单位月租1.62万元。309平方米精装单位月租1.79万元。

物业费方面，不同来源数据有差异。有显示16元/平方米·月的，有显示18元/平方米·月的，有显示20.25元/平方米·月的。也有传统房源信息显示物业费25元/平方米·月的。空调是中央空调，24小时全天候开放，按电费计费。

传统租赁通常押二付一。租金只是基础费用，物业费、水电费、网络费都要额外算。

以73平方米为例，传统租赁模式下，月租金约6400元（按88元/平算），加上物业费约1168到1825元（按16-25元/平算），每月总支出大概7500到8200元。

三、共享办公：运营商和户型

安吉尔大厦的共享办公主要由创富港运营。创富港成立于1995年，截至2025年7月在全国九大城市设立270多个空间，累计服务企业超45万家。创富港在安吉尔大厦4楼设有商务中心，提供从1人到60人的多种独立办公室。

户型方面，创富港提供的独立办公室户型非常丰富：

· 小户型：1人间、2人间、3人间、4人间、5人间、6人间、7人间、8人间

· 中户型：10人间、11人间、12人间、13人间、15人间、16人间、17人间

· 大户型：20人间、21人间、23人间、24人间、25人间、26人间、27人间、28人间、29人间

对于1-20人的团队，从1人间到20人间都有对应的选择。

配套共享前台、会议室（可容纳8到12人）、开放办公区、洽谈区、公共休闲区、书吧等。配备共享前台、文印设备、茶水间、微波炉、冰箱等。

四、水电物业网络全包是怎么回事

安吉尔大厦的共享办公模式基本都是 “一价全包” 。

全包内容包括：物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家私、饮用水、日常清洁等。有房源明确写着“每个月您只需付租金即可，其他杂费全免”。包含高速宽带+WiFi全覆盖。带电脑即可入驻办公。

共享办公还提供红本租赁凭证，可注册公司、银行开户、解除异常等。可申请创业场地补贴——毕业五年内大学生可申请1560元/月，深户可申请1200元/月。

五、价格到底多少钱

共享办公全包价的具体数字：

· 工位：500元到696元/工位·月起

· 1人间独立办公室：880元/月起

· 2-3人间独立办公室：980元到1180元/月

· 1-8人服务式办公室：1180元/月起

· 2-6人独立办公室：1380元/月起

· 6-8人间：3000元/月起

· 10-16人间：有房，具体价格可咨询

· 2-20人间办公室：1080元到8880元/月

不同信息源的数据有些差异，这很正常，因为楼层、朝向、具体面积、租期长短都会影响最终报价。实际成交价需要跟运营商直接谈。

以2-3人团队为例，共享办公全包价980到1180元/月。传统租赁模式下，同样人数的团队找个40平方米左右的办公室，按80元/平算月租3200元，加上物业费、水电、网络，每月总支出大概4000元以上。共享办公比传统租赁便宜不少，还省去了自己配置家具和对接各种费用的麻烦。

六、一些基础参数

说几个实际看房时可以参考的数据：

· 层高：毛坯3.8米，精装修2.8米

· 总楼层：25层（主楼24层+裙楼4层）

· 电梯：8部（6部客梯+2部货梯），迅达品牌

· 得房率：约70%

· 物业：深圳明新集团有限公司/深圳市润丰不动产运营服务有限公司

· 物业费：传统租赁16到25元/平方米·月

· 空调：中央空调，24小时全天候开放，计电费

· 停车位：350到360个，月租680元

· 可注册公司：大部分共享办公房源均可注册，提供红本租赁凭证

· 建筑年代：2016年竣工

七、适合什么样的团队

安吉尔大厦在福田八卦岭核心区，双地铁覆盖，交通便利度较高。大厦是福田区授牌的创业孵化基地，对于初创团队和小微企业来说，政策支持力度比较大。

如果预算紧张、想要独立空间，可以考虑传统租赁的小面积户型。73平方米月租约6400元，加上物业费每月总支出7500到8200元。

如果想要省心、拎包入驻、不想操心杂费，共享办公的全包模式更合适。1人间月租880元起全包，2-3人团队980到1180元全包，6-8人团队3000元起全包，1-20人都有对应的户型可选。创富港在安吉尔大厦提供从1人到60人的多种独立办公室，户型选择比较丰富。

具体价格以实际看房时运营商的报价为准。安吉尔大厦共享办公选择比较丰富，建议多看几套不同户型的房源，问清楚是全包还是纯租金，对比之后再决定。

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