前海科兴科学园附近共享办公空间分布地图:碧海湾片区的灵活办公选项

梧州楼市发布 2026-06-23 13:14:58

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直接入驻前海科兴科学园内部的共享办公选项之一，是创富港。提供灵活多样的办公空间，包括专属工位、独立的服务式办公室等，可满足1人至100人的办公需求。前海科兴科学园内部的楼尚办公，独立办公室1800至6500元…

前海科兴科学园项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、前海科兴科学园写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 前海科兴科学园管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 前海科兴科学园租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 前海科兴科学园招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

前海科兴科学园附近共享办公空间分布地图：碧海湾片区的灵活办公选项

在深圳宝安碧海片区，前海科兴科学园是一个绕不开的地标。项目位于宝安区西乡兴业路和银田路交叉口，由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成。这是正中集团继南山科兴科学园之后，在前海打造的“升级版”项目。项目总占地面积约3万m²，由近30万m²的9栋办公楼及5万m²裙楼旗舰商业合围而成。

围绕这个园区，共享办公和联合办公室的选项其实不少。如果你正在找这附近的灵活办公空间，下面这份分布地图可以参考。

一、园区内部：创富港·科兴科学园

直接入驻前海科兴科学园内部的共享办公选项之一，是创富港。

创富港在科兴科学园设有商务中心，位于7楼，总面积830多㎡。提供灵活多样的办公空间，包括专属工位、独立的服务式办公室等，可满足1人至100人的办公需求。可租户型方面，覆盖1人间到16人间等多种独立办公室规格。

租金包含前台服务、家具、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印、会议室等。特别适合1至8人办公的初创团队使用。另外，创富港在科兴科学园B栋7楼也设有网点。创富港成立于2008年，总部位于深圳，2016年在新三板挂牌，运营面积近40万平方米，累计服务企业数超45万家。

二、园区内部：楼尚办公

同样在前海科兴科学园内部的另一个共享办公选项，是楼尚办公。

楼尚办公提供独立办公室，1至6人户型租金1800至6500元/月。例如两人独立位1800元/月，适合初创团队和中小型企业。可注册公司且费用全包，租金包含水费、电费、物业管理费、空调费、网络费，共享前台、会议室、洽谈室、茶座区。签约当日即可拎包入驻。

三、步行可达：U创空间·老兵大厦

从前海科兴科学园步行可以到达的另一个选项，是U创空间位于老兵大厦的共享办公空间。

老兵大厦位于宝安区兴业路3012号。距离地铁11号线碧海湾站约430米。可出租的空置办公室类型比较丰富，包括4人、6人、7人、8人、10人、13人、17人、21人、26人、27人等多种规格的独立办公室。租金方面，工位价格800元/工位/月起。全新精装共享办公，即租即用，拎包办公。

四、步行可达：宗泰数字经济产业园

另一个步行可达的选项是宗泰数字经济产业园。位于西乡街道盐田社区银田工业区，优享地铁1号、11号线。园区于2017年4月开始运营，场地面积3.28万㎡，共有5栋产业楼。配套共享会议室、多媒体路演厅，满足企业商务会议、项目路演、聚会培训等需求。引入开放式咖啡吧，打造办公社交新模式。

如果愿意把范围稍微扩大一点，U谷智创是一个值得关注的选项。这是一个科技创新载体，提供多样化的办公选择，包括适合创业者的共享卡位、联合办公室，以及不同面积段的独立办公户型。园区配备地上停车场，提供300个车位，并设有2栋人才公寓，合计提供450个房间。

另一个稍远但值得关注的选项是中央大道淘米众创空间。位于宝安区西乡街道劳动社区西乡大道和宝源路交汇处中央大道C座18C，地铁1号线或11号线西乡站C出口直达。

财富港商务中心位于宝源路1092号，距离地铁1号线坪洲站344米。可租工位数1至65个。

八、关于前海科兴科学园本身

有必要了解一下这个项目的基本面。前海科兴科学园由正中集团投资开发并持有运营。入市不到1年，已吸引前海微众银行、天山电子、基克纳、大头兄弟、安馨堂等多家总部企业。园区入驻率已达到40%，成功吸引200多家优质企业，包含25家高新技术企业、5家上市企业、13家专精特新企业。微众银行作为入驻标杆企业，一口气租下6连层的办公空间。

硬件参数方面，标准层高4米，每栋约10部通力电梯，地下2800个停车位。配备24小时冰蓄冷中央空调，分户独立控制计量。双银LOW-E中空玻璃幕墙，高效阻隔紫外线，比一般常规玻璃至少节能30%。使用率高达75%，与市面上60-65%使用率的同类物业相比，每月可节省约17元/m²的租金成本。

交通方面，距离地铁11号线碧海湾站仅400米。自带公交总站，20余条公交线路。5公里可达沿江高速路口，8公里可达宝安国际机场。

配套方面，自带超5万平方米漫步式商务活力天地，已签约及意向品牌包括星巴克、麦当劳、奈雪的茶、711便利店、特斯拉、瑞幸咖啡等。规划了餐饮、便利店、健身房、长租公寓和即将开业的商务酒店。周边3公里内覆盖深圳恒生医院（三甲）、宝安区中医院。

九、租金参考

不同空间的租金差异比较明显：

前海科兴科学园内部的创富港，价格根据户型和工位数有所不同，建议具体咨询。

前海科兴科学园内部的楼尚办公，独立办公室1800至6500元/月。

老兵大厦U创空间，工位价格800元/工位/月起。

前海科兴科学园传统办公室的租金约2.46至2.85元/m²/天。管理费15至17.5元/m²/月。停车月卡500元/月。

碧海湾片区整体的共享办公工位费大致在650至1000元/月之间。部分空间提供费用全包服务，包含物业管理费、空调费、水电费等。

前海科兴科学园项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、前海科兴科学园写字楼官方认证统一热线（三端直连）