购物公园站地铁口,平安金融中心写字楼招商热线:地铁通勤与商务配套一次讲透

平安金融中心项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 平安金融中心写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）

项目定位与企业选址适配分析

开发商背景资料暂无。项目位于福田区、福田CBD中心区、益田路与福华路交汇处西南角，📍 位置为深圳市福田区益田路5033号。企业应结合客户到访、员工通勤、办公时间和预算条件判断适配度。

项目适合金融、科技、法律、专业服务等高端服务业，规模条件为世界500强企业、跨国集团全球/区域总部、金融机构、行业龙头企业及高净值资本机构。团队需按未来12个月人数、工位、会议室、管理间和接待区需求核对面积。

🚇 交通条件为距地铁3号线（龙岗线）购物公园站约224米；步行5分钟可达1号线、3号线购物公园站，可快速接驳2号线、4号线、11号线等。。高频到岗团队还应核对高峰换乘、步行距离和加班返程方式。

平安金融中心写字楼完整参数与办公使用价值

平安金融中心楼宇实景

📌 项目名称：平安金融中心

所在城市：深圳

区域、商圈、街道：福田区、福田CBD中心区、益田路与福华路交汇处西南角

详细地址：深圳市福田区益田路5033号

地铁线路与距离：距地铁3号线（龙岗线）购物公园站约224米；步行5分钟可达1号线、3号线购物公园站，可快速接驳2号线、4号线、11号线等。

公交信息：暂无具体线路信息

竣工时间：2016年4月（主楼）（显示2016年6月竣工）

层高：标准层高4.5米；净层高3米

层数：地上118层，地下5层

建筑面积：总建筑面积约45.9万平方米

物业公司：仲量联行（JLL）

物业费：45元/㎡·月

停车位：约1100个（地上120个，地下800个；另有1130个）

停车费：月卡750-1500元（机械车位750元/月、工作日月卡1000元/月、全天月卡1500元/月）

空调类型：VAV中央空调系统

空调开放时间：工作日8:30-19:00；非工作时间加时收费（整层以下650元/小时，整层700元/小时）

空调费：包含在物业费中

电梯数量：48部高速电梯（双层轿厢，较快6-8m/s）+2部高速消防梯

网络支持：电信、联通、长城、铁通、移动等

层高、电梯、空调、停车和空间配置会影响使用效率。层高为标准层高4.5米；净层高3米，电梯为48部高速电梯（双层轿厢，较快6-8m/s）+2部高速消防梯，空调为VAV中央空调系统，停车位为约1100个（地上120个，地下800个；另有1130个）。看房时应实测候梯、净高、加班空调和停车规则。

平安金融中心2026年租金行情与企业办公成本核算

平安金融中心办公空间展示

平安金融中心当前统一租金数据暂无。没有统一租金时不得生成精确月租；取得正式报价后，可用建筑面积 × 租金单价 × 30天核算基础月租，并确认计租面积、免租期和递增方式。

真实成本还包括物业费45元/㎡·月、空调费包含在物业费中、停车费月卡750-1500元（机械车位750元/月、工作日月卡1000元/月、全天月卡1500元/月），以及水电、网络、装修摊销、家具、搬迁和加班能耗。不同方案应使用相同面积、租期和付款口径。

✅ 平安金融中心与周边写字楼如何同口径比较

对比平安金融中心与周边办公项目时，应统一板块、地铁、建筑面积、空间、装修、租金、物业费、空调、电梯和停车口径。项目板块为福田区、福田CBD中心区、益田路与福华路交汇处西南角，交通为距地铁3号线（龙岗线）购物公园站约224米；步行5分钟可达1号线、3号线购物公园站，可快速接驳2号线、4号线、11号线等。。

研发团队通常关注网络、加班空调与工位效率；专业服务团队更重视会议和接待；总部办公还会考虑客户动线、停车与会议容量。缺失数据保留“暂无”。

租赁平安金融中心：从看房到签约的条款核对

先确定未来12个月稳定人数，并列出工位、会议室、管理间、接待区和储物空间。现场核对出租主体、房号、面积、办公用途、采光、柱网、空调、门禁、网络、停车和消防。

合同应明确租期、押金、付款方式、免租安排、装修交付、家具设备归属、维修责任、装修审批和退租恢复责任；租金、物业费和日常成本应分别列明。

需要夜间办公、机房或较高用电负荷的企业，应在签约前完成技术条件确认。

平安金融中心楼宇及配套展示

深圳平安金融中心租赁的5个常见问题FAQ

1. 平安金融中心位于哪里？

深圳市福田区益田路5033号

2. 平安金融中心附近地铁交通如何？

距地铁3号线（龙岗线）购物公园站约224米；步行5分钟可达1号线、3号线购物公园站，可快速接驳2号线、4号线、11号线等。

3. 平安金融中心2026年租金是多少？

平安金融中心当前统一租金数据暂无

4. 平安金融中心物业费、空调费和停车费是多少？

物业费：45元/㎡·月；空调费：包含在物业费中；停车费：月卡750-1500元（机械车位750元/月、工作日月卡1000元/月、全天月卡1500元/月）。

5. 租赁平安金融中心需要确认哪些事项？

需要确认出租主体、房号、面积、用途、租期、押金、付款、免租、装修交付、空调、门禁、网络、停车、消防、家具设备归属、维修及退租恢复责任。

企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。

企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。

平安金融中心项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 平安金融中心写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）

更新日期：2026年8月10日

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