2026深圳天珑移动大厦办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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天珑移动大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天珑移动大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 天珑移动大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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2026深圳天珑移动大厦办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
天珑移动大厦在南山留仙洞总部基地，留仙大道与石鼓路交界处东南侧。这个项目是天珑移动技术有限公司开发的，2017年10月奠基，2019年封顶并投入使用。大厦设计高度120米，地上28层，地下4层，总建筑面积86,324.81平方米。
大厦是甲级写字楼，标准层面积约2908平方米，标准层高4.2米。大堂层高约13.8米。电梯配了14部瑞士进口迅达电梯。车位390个，月卡600元。空调是美国开利水冷系统，空调时间8:00到20:00。
物业是深圳市悦美驱华物业管理有限公司，管理费加专项维修基金23.3元每平每月。不过不同房源的管理费报价不太一样，有显示23元的，也有显示25.8元的。
交通方面，距离地铁5号线留仙洞站约270到300米。
回到大家最关心的问题：2026年天珑移动大厦办公室租金到底什么水平？
租金概况
从2026年市场在租房源来看，天珑移动大厦的租金单价跨度不小。有60元每平每月的，也有138元每平每月的。整体上，大部分房源的报价集中在60到138元每平每月这个区间。
各户型价格对比
150平方米以下小面积户型
这个面积段比较适合初创团队或者小型办事处。有一套132平中层精装房源，朝南，1+1格局，全新豪装带10个卡位，单价100元每平每月，月租金1.32万元，管理费23元每平每月。还有一套128平中层精装房源，朝北，可容纳15个工位。
150-300平方米中小户型
这是市面上最常见的面积段。175平低层房源，2+1格局，北向，户型方正，单价约115元每平每月，月租金2.01万元。185平中层房源，2+1格局，单价115元每平每月，月租金2.13万元。另有200平精装房源，免租3个月，单价66到70元每平每月。
300平房源，4加1格局，双面采光，全套家私，豪华装修，单价60元每平每月。
300-800平方米中等户型
这个面积段适合有一定规模的企业。309平中层，2+1格局，北向电梯口，物业费25.8元。345平高层精装，5+1格局，工区可容纳43人，单价约90元每平每月（按3元每平每天折算），月租金3.11万元。377平低层精装，朝东南，户型方正。
470平西南向房源，6+1格局，单价122元每平每月含税。500平精装，户型方正，全新装修，单价90元每平每月。另有500平豪装电梯口房源，单价80元每平每月起含税。
800平方米以上大面积/整层
987平房源在租。1018平豪装整层，全套家私，单价70元每平每月。1500平到2000平整层也有供应。3000平整层可分租。租赁面积最大可到30000平。
各户型价格速览
面积（㎡） | 单价（元/㎡/月） | 月租金（万元） | 楼层 | 装修 | 备注 |
---|---|---|---|---|---|
128 | — | 1.48 | 中层 | 精装 | 朝北，15工位 |
132 | 100 | 1.32 | 中层 | 豪装 | 朝南，1+1格局 |
175 | 约115 | 2.01 | 低层 | — | 2+1格局，北向 |
185 | 115 | 2.13 | 中层 | — | 2+1格局 |
200 | 66-70 | 1.32-1.40 | — | 精装 | 免租3个月 |
300 | 60 | 1.80 | — | 豪装 | 4+1格局，全套家私 |
309 | — | — | 中层 | — | 2+1格局，电梯口 |
345 | 约90 | 3.11 | 高层 | 精装 | 5+1格局 |
377 | — | — | 低层 | 精装 | 朝东南 |
470 | 122（含税） | 5.73 | — | — | 6+1格局 |
500 | 90 | 4.50 | — | 精装 | 户型方正 |
500 | 80（含税） | 4.00 | — | 豪装 | 电梯口 |
1018 | 70 | 7.13 | — | 豪装 | 整层 |
3000 | 面议 | — | — | — | 可分租 |
*数据基于2026年市场在租房源报价，实际成交价可能因谈判、租期、免租期等因素有所浮动。*
几个值得注意的点
第一，天珑移动大厦在留仙洞总部基地，这个片区是深圳五大总部基地之一。周边已经入驻的有大疆“天空之城”、传音大厦等知名企业。片区整体还在持续建设中。
第二，管理费和空调费要注意。管理费有显示23元每平每月的，也有显示23.3元或25.8元的。差别可能和具体房源或楼层有关，看房的时候问清楚。空调是24小时独立控制计电费的，对加班多的企业比较友好。
第三，这栋楼是天珑移动自持物业，开发商直租。配套设施比较齐全，7楼整层是美食中心，22楼整层是会议中心，还有咖啡吧、书吧、VIP接待室、母婴室、24小时管家服务等。
第四，2019年竣工的楼，在留仙洞总部基地属于第一批投入使用的项目。楼龄不到十年，硬件条件不错。标准层高4.2米，大堂净高约13.8米，空间感比较好。
天珑移动大厦的位置在留仙洞总部基地核心地段，5号线留仙洞地铁口物业。租金在南山留仙洞属于中等水平，60到138元的价格区间选择面比较宽。具体选哪个户型、哪个楼层，主要还是看公司的预算和实际需求。
天珑移动大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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