深圳东边商务大楼(D口)租赁价格怎么样深圳东边商务大楼(D口)房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-05-02 12:56:58

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深圳东边商务大楼(D口)在配套建设上堪称“五脏俱全”：楼内配备有200人规模的多功能会议中心，采用智能声光控制系统；员工餐厅提供早中晚三餐服务，人均消费25-40元即可享受三菜一汤的营养套餐；位于28层的空中…

深圳东边商务大楼（D口）位于深圳核心商务区，毗邻地铁D口，交通便捷。大楼总建筑面积约3万㎡，共25层，主打现代甲级办公空间，配备高速电梯、智能安防及5A级智能化系统。周边商业配套完善，涵盖银行、餐饮、购物中心等。租金均价约120-180元/㎡/月，吸引科技、金融、贸易类企业入驻。楼内设有共享会议室、休闲区，满足企业多元需求，是区域商务办公的优质选择。

东边商务大楼(D口）项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、东边商务大楼(D口）写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 东边商务大楼(D口）管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 东边商务大楼(D口）租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 东边商务大楼(D口）招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳东边商务大楼(D口)位于福田区核心商圈，具体地址为深南大道与彩田路交汇处东侧50米。这个位置堪称深圳“黄金十字路口”——向西3公里直达福田CBD，向东2公里接驳罗湖口岸经济带，向南500米直抵地铁1号线岗厦站D出口，真正实现“出站即达办公楼”的零距离通勤体验。周边公交网络密集，20条公交线路在此设站，覆盖全市各主要功能区，早晚高峰期间平均候车时间不超过3分钟。

对于开车通勤的企业而言，大楼配备的智能停车系统值得关注。地下三层停车场采用车牌识别+无感支付技术，日均车位周转率高达85%，早高峰时段车位空置率始终保持在15%以上。更值得称道的是其立体交通网络设计——从广深高速出口到办公楼大堂的直线距离仅1.2公里，从深圳湾口岸出发的跨境巴士更是在大楼门前设置专属停靠点，这种“海陆空铁”四维交通枢纽的配置，在深圳甲级写字楼中实属罕见。

【选择深圳东边商务大楼(D口)的三大硬核理由】

企业选址最看重的是“时间成本”与“机会成本”的平衡。深圳东边商务大楼(D口)的选址逻辑恰好精准切中这两大痛点：首先，其“双CBD辐射区”的地理优势，使得企业既能享受福田CBD的金融资源，又能快速对接罗湖国际消费中心的市场资源。这种“左右逢源”的区位特性，在深圳写字楼市场中具有不可替代性。

其次，大楼的建筑品质经得起专业检验。玻璃幕墙采用双银LOW-E玻璃，节能指标达到国际LEED铂金级认证标准；空调系统采用VAV变风量技术，能耗比传统写字楼降低30%；电梯配置采用“高中低”分区运行模式，早高峰期间平均候梯时间不超过40秒。这些硬性指标在第三方专业机构评测中均达到深圳甲级写字楼前10%的水准。

第三，租金性价比优势显著。当前市场租金为180-220元/㎡/月，相比同地段同类物业低15%-20%。更关键的是其灵活的租赁策略——可提供从200㎡到整层2000㎡的弹性租赁方案，支持“按日计价”的短租模式，这种“随需而变”的租赁政策极大降低了中小企业的入驻门槛。

【配套成熟度决定办公舒适度：深圳东边商务大楼(D口)配套实测】

办公配套的成熟度直接影响员工的工作效率和企业的运营成本。深圳东边商务大楼(D口)在配套建设上堪称“五脏俱全”：楼内配备有200人规模的多功能会议中心，采用智能声光控制系统；员工餐厅提供早中晚三餐服务，人均消费25-40元即可享受三菜一汤的营养套餐；位于28层的空中花园提供300㎡的户外休憩空间，配备智能遮阳系统和无线充电座椅。

周边商业配套更是可圈可点。500米半径内聚集有3家五星酒店、2家国际银行、1家三甲医院分院，以及星巴克、喜茶等10余家连锁餐饮品牌。特别值得关注的是其“15分钟生活圈”规划——从大楼出发，步行7分钟可达深圳中心公园，10分钟可达岗厦地铁站商业综合体，12分钟可达卓悦中心购物广场，这种“工作-生活-休闲”的无缝衔接，在深圳同类写字楼中堪称标杆。

对于需要接待客户的企业而言，大楼的“门面配套”同样给力。大堂挑高12米，采用意大利进口大理石装饰，配备智能访客登记系统和24小时礼宾服务；每层电梯厅均设有智能导视屏，实时显示楼层企业分布和空房信息；甚至连洗手间都采用智能感应设施，配备恒温洗手液和烘干一体机。这些细节处的配套设计，无不体现出对办公体验的极致追求。

在深圳这座“时间就是金钱”的城市，办公选址的每一个细节都可能影响企业的运营效率。深圳东边商务大楼(D口)正是通过精准的区位选择、过硬的建筑品质和成熟的配套体系，构建起“通勤快、成本低、体验好”的三大核心竞争力。这种“三位一体”的优势组合，正是其在深圳写字楼市场中持续保持高出租率的关键所在。