深圳虚拟大学园W1共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

虚拟大学园W1项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、虚拟大学园W1写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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深圳虚拟大学园W1共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

在深圳南山科技园找共享办公室的团队，大概率会刷到虚拟大学园W1这个名字。这栋楼1999年就建成了，是科技园南区最早的一批写字楼之一，位置在深大和科苑两个地铁站中间，周边高校和科研机构扎堆。楼里有派空间、派工场、触梦社区等好几家共享办公品牌在运营，价格在科技园核心区算比较友好的。这篇文章把能查到的价格、户型、包含的费用这些信息整理出来，给正在考虑这个地方的朋友做个参考。

项目在哪，什么来头

虚拟大学园W1位于深圳市南山区高新南四道19号，地处深圳高新技术产业园南区核心位置。项目所属的深圳虚拟大学园建立于1999年，是深圳市委市政府为吸引和促进国内外名校、科研院所来深圳进行科技成果转化和产业化而设立的。园区采用“一园多校、市校共建”模式，是国内唯一一个由境内外43所院校按照此模式建立的大学科技园。

W1栋是虚拟大学园内的写字楼之一，地上7层，1999年竣工。物业由深投控物业负责，物业费5元/㎡。标准层高3.5米，净层高3.2米。电梯为三菱客梯2部。空调为集中式中央空调，早八点到晚六点开放，费用按流量计。网络方面，电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通均可接入。停车位地上300个，车位月租金350元。

交通是这栋楼一个比较明显的优势。距离地铁1号线深大站约291米，步行四五分钟；距离地铁9号线粤海门站约204米；距离在建的地铁13号线粤海门站约250米。周边20多条公交线路汇集。对于在科技园片区办公的团队来说，通勤非常方便。东靠科苑大道，南临蛇口港。

共享办公室到底多少钱一个月

虚拟大学园W1内的共享办公空间，主要由派空间、派工场、触梦社区、新创空间等品牌运营。

派空间是W1内最主要的共享办公品牌之一。工位价格从546元/人月起。最短租期3个月，支付方式押二付三。独立间注册公司要求租期大于12个月。

独立办公室的具体房源报价如下：

· 开放工位：1000元/月

· 4人内侧独立间：4500元/月

· 4-8人内侧独立间：5600元/月

· 6人内侧独立间：3280元/月

· 6-9人内侧独立间：4500元/月

· 6-9人外侧独立间：5500元/月

· 90㎡成套办公室：5040元/月

· 95㎡成套办公室：7030元/月

· 139㎡成套办公室：1.03万元/月

· 146㎡成套办公室：8176元/月

派工场在虚拟大学园也设有站点，位于高新南七道18号。出租价格从640元/工位/月起。可出租的空置办公室覆盖范围很广，包括：开放工位、1人独立办公室、6人独立办公室、15人独立办公室、18人独立办公室、20人独立办公室、21人独立办公室、23人独立办公室、24人独立办公室、28人独立办公室。单人租金800元至3000元/月不等，1-50人自由组合办公，费用全包。

触梦社区在虚拟大学园内也有网点，可租工位数5到12个。

新创空间·高新技术产业园W1，可租工位数5到30个。

1到20人的户型怎么选

虚拟大学园W1的共享办公户型覆盖范围相当广。

派空间方面，提供4人、4-8人、6人、6-9人等多种独立办公室户型，还提供90㎡到146㎡的成套办公室。派工场方面，提供1人、6人、15人、18人、20人、21人、23人、24人、28人等独立办公室。

对于1到20人的团队，基本都能找到对应的户型。1-2人的小团队在派工场有1人间可选；4-6人的团队在派空间有3280-5600元/月的选项；6-9人的团队在派空间有4500-5500元/月的选项；10-20人的团队在派工场有15人、18人、20人间可选。

水电物业网络全包是什么意思

虚拟大学园W1的共享办公空间主打“全包价”。

派空间的租金包含物业管理费、空调维护费、全套办公桌椅、24小时独立空调。租金包含前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印、会议室等。

派工场的租金同样采用全包模式，单人租金800元至3000元/月不等，费用全包。派工场配套齐全，拥有4个大小型会议室、休闲区、健身房、茶水间、前台接待、路演厅、全套办公家私。

触梦社区的工位费用同样包含基础服务。

需要留意的是，虚拟大学园W1的物业费为5元/㎡。共享办公的全包价里通常已经包含了这部分费用。停车费通常不包含在租金里——月卡350元。另外，派空间的独立间注册公司要求租期大于12个月。

里面都有什么配套

派空间的共享办公空间配置了全套办公桌椅、24小时独立空调。公共区域包括前台、会议室、洽谈区、茶水间等。租金还包含了打印复印、咖啡茶水等服务。

派工场的空间配套更为丰富，拥有4个大小型会议室、休闲区、健身房、茶水间、前台接待、路演厅、全套办公家私。派工场是一个协作型智慧园区与资源共享平台，为创业者提供办公空间、活动场地和各类企业服务。

周边配套方面，W1地处科技园南区核心位置，周边餐饮、银行、酒店等商业配套齐全。餐饮方面有钰花溪牛肉粉大王、一品佳、六千馆、肯德基、麦当劳、胜记酒家等。银行方面有招商银行、中国工商银行、平安银行等网点。酒店方面有她他酒店公寓、汉普斯酒店、凯诚酒店公寓等。项目距离深圳大学、深港产学研基地等教育科研机构也很近。

入驻了哪些企业

虚拟大学园W1已入驻达实智能股份有限公司、深圳中兴办维技术有限公司等企业。作为软件产业的“高密度”区域，客户群体更多集中于科技、互联网、电子、贸易、服务、研发等领域。园区所在的深圳虚拟大学园是国家级大学科技园，已吸引中国地质大学深圳研究院、南京大学深圳产学研基地等43所境内外院校入驻。

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