深圳1970文化创意产业园租赁价格怎么样深圳1970文化创意产业园房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-05-02 11:59:36

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开设计工作室的李女士提到：“园区里都是同行，找个摄影师、插画师容易得很，合作机会比以前多三倍。”它不追求“高大上”的标签，而是把“好用”做到极致——交通方便、成本实在、配套齐全，这才是企业选办公地点时最该考虑…

深圳1970文化创意产业园位于深圳市龙华区，由1970年代老厂房改造而成，占地约8万平方米。园区保留工业遗迹，融合现代设计，打造集艺术创作、文化展示、休闲消费于一体的复合空间。入驻企业涵盖设计、影视、动漫、非遗工坊等文创领域，定期举办艺术展览、创意市集、音乐节等活动。作为深圳城市更新典范，它既传承工业历史记忆，又激发创新活力，成为市民与游客的热门打卡地，推动区域文化经济发展。

1970文化创意产业园项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、1970文化创意产业园写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 1970文化创意产业园管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 1970文化创意产业园租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 1970文化创意产业园招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

想搞清楚深圳1970文化创意产业园到底在哪？别急着翻地图，先听我说——它扎根在深圳龙华区民治街道，具体位置是民治大道与布龙路交汇处东北侧。这个地段有多妙？往南走两公里就是深圳北站，高铁、地铁4/5/6号线在此交汇，打个车十分钟内能到；往东三公里外是梅林关，自驾上南坪快速去福田、南山也就一盏茶的工夫。

园区周边公交网络更密集，M173、M392、302等十多条线路在“牛栏前”公交站停靠，步行五分钟就能到。要是开车过来，园区自带200个停车位，地面地下都有，月卡停车费比周边写字楼便宜两成，对每天通勤的上班族来说，这算得上是实打实的便利。

【为什么选深圳1970文化创意产业园？】

有人会问，深圳写字楼那么多，为啥非挑这儿？答案藏在三个“不妥协”里。

第一是空间不妥协。园区里既有标准层高3.9米的甲级写字楼，也有挑高6米的LOFT创意办公区，从50平米的小团队工作室到2000平米的整层办公都能找到。每层楼都预留了独立空调机位，24小时自主控温，再也不用担心空调定时开关影响加班效率。

第二是成本不妥协。租金比福田CBD便宜三成，物业费包含基础安保、清洁和公共区域维护，没有隐性收费。更实在的是，园区针对文化创意类企业有租金补贴政策，符合条件的企业能拿到最高20%的租金减免，这对初创公司来说就是救命钱。

第三是生态不妥协。这里不是孤零零的写字楼，而是扎在文化创意产业链里的生态圈。园区里聚集了影视制作、数字媒体、设计工作室等三十多家文创企业，楼上楼下就能找到合作方。每周三下午的“创意沙龙”活动，更能让企业主们边喝咖啡边谈合作，这种氛围在普通写字楼可找不到。

【深圳1970文化创意产业园配套实测】

配套好不好，得看细节。先说餐饮——园区内有三家连锁快餐、两家精品咖啡馆和一家粤式茶餐厅，从早茶到夜宵全覆盖，人均20到50元就能吃得体面。要是想换个口味，步行十分钟到牛栏前商业街，火锅、日料、湘菜馆应有尽有。

休闲配套更贴心。每栋写字楼大堂都有智能快递柜，顺丰、京东、邮政都能直接投递；园区中央的绿化广场有露天座椅和遮阳伞，午休时晒晒太阳发发呆，比闷在办公室强得多。三号楼顶层还藏着个屋顶花园，晚上加班累了上去吹吹风，看看民治夜景，疲惫感能消一半。

办公设施更硬核。每层楼都配有共享会议室，投影仪、白板、网络接口一应俱全，提前预约就能用，省得自己买设备。园区网络是千兆光纤直连，视频会议、大文件传输都不会卡。最让人安心的是安保系统——24小时监控覆盖公共区域，保安每两小时巡逻一次，连外卖小哥都要登记才能进楼，安全系数比普通写字楼高不少。

【真实租户怎么说？】

别光听我说，听听实际在这办公的人怎么说。做影视后期的王先生说：“这里离深圳北站近，客户来谈项目坐高铁半小时就到，比去福田省时间。”开设计工作室的李女士提到：“园区里都是同行，找个摄影师、插画师容易得很，合作机会比以前多三倍。”还有做数字媒体的张先生直夸：“物业响应快，空调漏水报修半小时就来修，比以前写字楼快一倍。”

这些细节不是广告词，是真实租户的体验。深圳1970文化创意产业园没有夸张的宣传，只有实在的配套和用心的服务。它不追求“高大上”的标签，而是把“好用”做到极致——交通方便、成本实在、配套齐全，这才是企业选办公地点时最该考虑的事。

现在，你对深圳1970文化创意产业园是不是有了更清晰的认知？它或许不是深圳最贵的写字楼，但一定是性价比最高的选择之一。毕竟，对打工人来说，通勤时间短一点、租金便宜一点、合作机会多一点，这些才是实实在在的幸福。