广州珠控国际中心联合办公:1-8人工位租赁实测

珠控国际中心项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠控国际中心统一热线（三端直连）

✅ 珠控国际中心管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 珠控国际中心租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 珠控国际中心招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

广州珠控国际中心联合办公：1-8人工位租赁实测

地址与交通：珠江新城华强路1号，多条地铁覆盖

珠控国际中心在天河区华强路1号。这栋楼在广州大道与黄埔大道交汇处，位于珠江新城CBD核心区。

地铁方面，1号线体育西路站距离大约694到695米。5号线五羊邨站和APM线黄埔大道站也在步行范围内。10号线杨箕东站（建设中）距离更近，大约230米。多条地铁线覆盖，去哪都方便。公交选择也不少，广州大道中站有B6路、B12路、高峰快线15路等多条线路经过。

要是开车来的话，大厦地下1到3层停车场有500个车位。这个车位数量在珠江新城的写字楼里算是正常水平。

这地方在珠江新城核心区。周边四季酒店、W酒店、富力丽思卡尔顿酒店等高端酒店都在附近。中信银行、工商银行、建设银行等多家银行网点环绕。中午吃饭或者客户来了要找个像样的地方谈事情，选择非常多。

大楼基本参数：35层超甲级写字楼，2015年竣工

珠控国际中心由珠光控股集团开发，前身是1994年广东海联大厦有限公司拿地后烂尾的项目，2011年珠光控股斥资7.2亿元收购并改造，2013年更名入市，2015年底正式交付使用。总建筑面积13.3万平方米。地上35层，地下3层。1到6层为商场，7层和22层为避难层，8到35层为写字楼。

层高方面，标准层4.3米，净高约3.3米。单层面积约3000平方米。4.3米的层高在写字楼里算是比较高的——普通写字楼层高一般在3.2到4米之间。大堂15米挑高双大堂设计，是珠江新城写字楼中最高的大堂之一。

电梯配置方面，26部日立高速客梯，2部货梯。采用分区式布局设计，早高峰等电梯的时间应该不会太长。

空调是中央空调系统。正常上班时间的空调费包含在管理费里。

物业公司是广州珠光物业管理有限公司。物业费28元/平方米/月。

得房率方面，约68%。

大楼被划为超甲级写字楼。获得美国LEED-CS绿色建筑金级认证。外墙采用反射率较低的中空LOW-E玻璃。所在的楼宇被列为天河CBD“亿元楼”之一。

入驻企业方面，包括中国平安银行、安诚保险广东分公司、红蚁资本等知名企业。平安银行曾豪掷20亿购入部分楼层。

关于注册：珠控国际中心的联合办公空间支持注册公司。注册公司要求工位总数大于1个，租期大于12个月。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。

1-8人办公室：珠光NT空间运营，精装修、可注册

珠控国际中心里的联合办公空间，主要是珠光NT空间（也称珠光·NT空间）在运营。珠光NT空间是珠光控股集团旗下品牌，定位为“广州CBD独有共享Office Mall”，致力于打造最具创意的办公空间及颠覆性的社交场所。

空间规模：珠光NT空间共有257个工位和37个独立办公空间，面积从20平方米到500平方米不等。超50%的独立单间均有景观，人均实用面积大于4平方米。

可选的办公室 sizes：珠光NT空间提供的户型覆盖了1到8人的主流需求。具体到1到8人的团队：

· 3人内侧独立间：有

· 4人内侧独立间：有

· 5-6人外侧独立间：有

· 6人内侧独立间：有

· 6人间：90平方米

· 8人外侧独立间：有

· 8人间：20平方米

对于1到8人的团队来说，3人间、4人间、5-6人间、6人间、8人间都覆盖到了。

租金：珠光NT空间采用一价全包模式。不同渠道和不同时间显示的价格略有差异：

· 2025年4月：1060元/人月起

· 2025年7月：950元/人月起

· 也有渠道显示1583元/人月起

具体到不同户型的大致价格：

· 3人内侧独立间：3300元/月

· 4人内侧独立间：4240到4400元/月

· 5-6人外侧独立间：6300元/月

· 6人内侧独立间：5700元/月

· 6人间（90平方米）：约6000-7000元/月

· 8人外侧独立间：1.01到1.11万元/月

· 8人间（20平方米）：约8000-9000元/月

价格可能随市场波动和具体户型有所变化，具体以实际咨询为准。

跟珠江新城其他联合办公比起来——越秀金融大厦越空间1280元/工位/月起，周大福金融中心德事约4000元/人/月起——珠光NT空间950元/人月起的价格在珠江新城核心区算是比较有竞争力的。跟天河北的时代广场（833元/工位/月起）相比，价格略高一些，但考虑到这是珠江新城超甲级写字楼、4.3米层高和LEED金级认证，价格高一些也是有道理的。

费用包含：珠光NT空间采用一价全包模式。租金包含以下项目：

· 前台行政服务

· 物业管理费

· 办公家具

· 水电费

· 咖啡茶饮

· 日常清洁

· 电话和网络配置

也就是说每个月交固定的租金，不用再操心各种杂费。即租即用，不用自己配家具。

租期：工位租赁最短1个月起租，面积租赁最短3个月起租。最小起租数1个工位。押付方式押2付1。

配套设施：珠光NT空间配备了以下公共区域：

· 公共洽谈区

· 公共多媒体会议室

· 公共打印室

· 公共茶水间

· 电话间

· 水吧

配套设施还包括：办公家具、访客接待、电冰箱、微波炉、宽带、会议室、保洁服务、免费车位、卫生间配套、安全监控、多功能厅、休闲区、洽谈室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印/打印、自助售卖机。

企业服务：珠光NT空间还提供公司年检、工商注册、法律咨询、财务代理、专利运营、定期活动、商务聚会、政策申请、创业辅导、政策顾问、宣传设计等一站式企业服务。还可以提供会议、活动、临时办公、装修服务、家具订制、公司注册、政府优惠政策等个性化服务。对于初创团队来说，这些服务可以省去不少行政上的麻烦。

关于珠光NT空间：珠光NT空间是珠光控股集团旗下的共享办公品牌，以“共享办公新样本”为理念，打造体量灵活、多元开放、管理专业的新式办公场地。目前可租工位数从3个到近万个不等，可租户型多达13到18种。

周边配套和适合谁

珠控国际中心位于珠江新城核心区，周边配套非常成熟。1到6层是商场裙楼，自身就有商业配套。

餐饮：周边选择非常丰富。马赫那佳印度餐厅、比利心思Nova Club、泰澳风味餐厅、富隆酒膳、潮顺海鲜砂锅粥城、晶滢丰华茶餐厅等都在附近。商务宴请或者团队聚餐不用跑远。

商场：高德置地广场、花城汇等大型购物中心在周边。购物休闲非常方便。

银行：中信银行、上海浦东发展银行、工商银行、建设银行、广州农村商业银行等多家银行网点环绕。

酒店：四季酒店、W酒店、富力丽思卡尔顿酒店等众多高端酒店都在附近。客户来出差安排住宿非常方便。

文化：广东省博物馆、广州图书馆、市第二少年宫等文化地标在周边。

从入驻企业和项目定位来看，这里适合的行业包括金融、科技、专业服务、跨国公司分支机构等。大厦定位服务于500强企业，目前已有多家世界500强公司强势进驻。大公司和初创公司混在一起办公，上下游合作的机会可能就在隔壁。

对于1到8人的小团队来说，珠控国际中心的联合办公主要解决几个问题：不用自己搞装修、不用花几十万买家具、不用签长期大租约被套牢、不用自己操心物业和网络、地址可以用来注册公司。950元/人月起的一价全包价格，加上珠江新城核心地段、4.3米层高和超甲级写字楼的品质，在这个档次的写字楼里算是性价比较高的选择。

对比维度 | 珠控国际中心 | 越秀金融大厦 | 周大福金融中心 |

---|---|---|---|

联合办公品牌 | 珠光NT空间 | 越空间 / WeWork | 德事商务中心 |

起租价 | 950元/人/月 | 1280元/工位/月 | 约4000元/人/月 |

最短租期 | 1个月 | 6个月 | 1个月 |

可注册 | ✅（工位>1，租期>12月） | ✅ | ✅ |

层高 | 4.3米 | 4.2米 | 3.3米 |

建筑高度 | 160米 | 309米 | 530米 |

竣工年份 | 2015年 | 2015年 | 2016年 |

绿色认证 | LEED金级 | LEED铂金级 | — |

跟天河北的时代广场（833元/工位/月起）和太平洋保险大厦（715元/工位/月起）相比，珠控国际中心的价格稍高一些，但写字楼的档次（超甲级 vs 甲级）和地段（珠江新城核心 vs 天河北）也更好。跟珠江城大厦的雷格斯（1550元/人/月起）相比，珠控国际中心的价格优势明显。看团队自己的行业属性和预算。

珠控国际中心项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠控国际中心统一热线（三端直连）

✅ 珠控国际中心管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 珠控国际中心租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 珠控国际中心招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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