2026深圳鹏润达商业广场办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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鹏润达商业广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、鹏润达商业广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 鹏润达商业广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 鹏润达商业广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 鹏润达商业广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026深圳鹏润达商业广场办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
鹏润达商业广场在深圳南山后海中心区，后海滨路3368号。项目由鹏润达集团开发，2018到2019年竣工，总共32层。总建筑面积约23万平方米。
这是个集办公、酒店、商业于一体的城市综合体。交通方面，地铁2号线、11号线后海站无缝连接，未来还有15号线。后海站走过去大概148米。周边有海岸城、深圳湾人才公园这些配套。
物业是鹏润达集团自己的物业公司在管，物业费各房源报价不太一样，25到35块钱一平每月的都有。
2026年鹏润达商业广场租金大概什么水平？
从2026年的数据来看，鹏润达商业广场的租金单价跨度不小。2026年一季度挂牌均价2.89元每天每平米，折算下来约86.7元每平米每月。单价区间60到108元每平米每月。
5月份的数据稍微低一些，2.54元每天每平米，折算约76.2元每平米每月，单价区间60到98元。挂牌数量在90套左右。
整栋楼目前在租的面积从112平到2641平都有。我整理了一些2026年在租的具体房源信息，按面积从小到大捋一捋。
112平：小户型入门级
112平米，中层，精装修。月租金9200块，单价82块钱一平每月。这个面积适合十来个人的小团队。
109平：另一个小户型
109平米，1隔间1办公区，月租金1万块。跟112平那套价格差不太多，看房的时候可以两个都看看。
150-200平：中小户型
150平、200平这些面积都有在租。200平那套是3加1格局，东南朝向看海景，豪华装修带家私，单价50块钱一平每月。50块是楼里能看到的最低单价之一。带3个月免租期。
235-268平：中户型
235平米，中层，月租金2.77万元。268平那套是3+1格局，高层精装修，88块钱一平每月，月租金2.36万元。同样都是两百六七十平，单价差了三十多块，主要看楼层和具体位置。
251平：另一个中户型
251.2平米，3隔间1办公区，东南朝向，月租金18840块。折算下来75块钱一平每月。
300平：多个价位
300平这个面积有好几套在租，价格不太一样。有报70块钱一平的，有报58块钱一平的，还有报55块钱一平的。差价主要看楼层、朝向和装修标准。300平的空间适合三四十人的中型团队。
415-540平：中大面积
415平米，中层，月租金3.65万元。516.3平，高层精装，75块钱一平每月，月租金3.87万元。540平那套也是高层精装，75块钱一平每月，月租金4.05万元。这个面积段单价比较集中，都在75块左右。
790-895平：大面积
790平，户型方正，6+1格局，双面采光，地铁口。895平，高层精装，朝东北。这个面积适合六七十人的中型企业。
1340-2100平：超大户型
1340平在租。2100平在11层，可以整层出租，135块钱一平每月，月租金28.35万元。可以做高档餐饮或长租公寓。
2641平：整层大面积
2641.28平，高层。月租金38.75万元。折算下来大概147块钱一平每月。
几个户型的租金对比（2026年在租房源）
109平，1隔间1办公区，1万/月，约92元/平·月
112平，中层精装，0.92万/月，82元/平·月
200平，3+1格局豪装，约1万/月，50元/平·月
235平，中层，2.77万/月，约118元/平·月
251.2平，3+1格局，1.88万/月，75元/平·月
268平，高层3+1格局，2.36万/月，88元/平·月
300平，豪装，约1.74-2.1万/月，55-70元/平·月
415平，中层，3.65万/月，约88元/平·月
516.3平，高层精装，3.87万/月，75元/平·月
540平，高层精装，4.05万/月，75元/平·月
2100平，11层整层，28.35万/月，135元/平·月
2641.28平，高层，38.75万/月，约147元/平·月
租办公室还要注意什么？
除了租金，还有几笔固定开销。
物业费方面，各房源不太一样。有的报25块钱一平每月，有的报31块钱，有的报35块钱。看房的时候问清楚具体是多少。
空调是中央空调，24小时可用，电费自己出。电梯配了8部客梯和2部货梯，通力品牌。
车位方面，有说500个的，有说1000个的，有说1500个的。不同信息来源数字不太一样，实际以现场为准。车位月租金有说60块钱一天的。
整体来看，鹏润达商业广场2026年的租金在后海这一带属于中等水平，单价从50到147块钱一平每月不等。同样面积，不同楼层、不同朝向价格可能差出不少。50块钱一平是楼里能看到的最低单价，200平那套月租1万块。如果想控制成本，可以重点关注50到75块这个价位的房源。具体选哪个户型，建议结合自己的团队规模和预算来定，多对比几套再决定。
鹏润达商业广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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