深圳南山共享办公室租赁:深圳蛇口网谷科技大厦667元工位起,可申请创业补贴500-1560元月

蛇口网谷科技大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、蛇口网谷科技大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 蛇口网谷科技大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 蛇口网谷科技大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 蛇口网谷科技大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳南山共享办公室租赁：深圳蛇口网谷科技大厦667元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月

在蛇口找共享办公室的团队，大概率会刷到蛇口网谷科技大厦这个名字。这个项目是蛇口网谷的核心组成部分，也是南山区政府与招商局蛇口工业区联手打造的互联网及电子商务产业基地。最近被不少做互联网、科技和电商的创业团队提到。

项目在哪

蛇口网谷科技大厦有“一期”和“二期”两个主要建筑。

科技大厦二期（网谷科技大厦） 位于南山区蛇口南海大道1057号。距离地铁12号线花果山站大约180米，步行3分钟就能到。科技大厦一期位于南海大道1067号，距离地铁2号线水湾站步行约10到15分钟。公交方面，蛇口人民医院、招商发展中心等多个公交站都在附近。

开车的话，南海大道直通滨海大道和西部通道，去前海、科技园都在20分钟左右。

园区什么来头

蛇口网谷是南山区政府与招商局蛇口工业区联手推出的高科技与文化产业融合的互联网及电子商务产业基地，位于沿山路和南海大道之间，北起工业八路，南至工业四路。一期12万平方米已经建成，包括数码大厦、科技大厦二期、创业壹号大楼等。

科技大厦二期（网谷科技大厦）总建筑面积49300平方米，地上11层。大厦层高净高4.7米，吊顶后3.2米。物业由招商局物业管理，物业费10元/平方米·月。停车位地上227个，车位月租金300元/月。空调为中央空调，24小时开放，按流量计费。网络支持电信、联通、移动三家接入。

科技大厦二期已被认定为深圳市市级文化产业园区。政企共建的蛇口网谷服务厅就设在大厦B座一层，汇聚了自主创业类补贴、医保费用报销、异地就医备案等高频政务服务项目。

共享办公怎么租

蛇口网谷科技大厦内部有好几家共享办公品牌在运营，覆盖了从1个人到几十个人的不同规模需求。

网谷双创街是园区内主要的众创空间之一，由北京双创街投资管理有限公司和招商蛇口联手打造。位于科技大厦二期A座一层。

工位价格方面，固定工位800到1000元/月。开放工位1500元/人/月。有平台显示出租价格667元/工位/月起。可租户型覆盖比较全：开放工位、2人、5人、7人、8人、9人、10人、11人、13人、14人、15人、16人、17人、18人、19人、20人、22人、23人、25人、26人、27人、28人独立办公室都有房源。可租工位总数约660个。

创富港·网谷科技大厦也在大厦内运营。创富港是国内较早发展起来的联合办公企业，截至2020年7月已在10大城市设立180多家商务中心，累计服务企业数超20万家。

工位价格方面，有平台显示餼龤齤元/工位/月起（即约500到800元/工位/月）。具体户型月租参考：3人间约1800到2500元/月；5人间约3000到4000元/月；6人间约4000到5000元/月；8人间约6000到8000元/月。

创富港的租金是“费用全包”模式，包含了物业管理费、空调费、水电费、网络费、办公家私。共享配套包括会议室、路演厅、茶水间、休闲区、吸烟区。每个独立办公室基本都可以注册公司，提供红本租赁凭证。

招商创库也是蛇口网谷的孵化器之一，位于蛇口网谷科技大厦。工位价格在1300到1600元/月之间，可提供206个工位。招商创库承载了招商蛇口集聚双创资源、落地双创应用的使命，提供涵括招商系全生命周期金融资源配套服务。

传统写字楼怎么租

如果团队规模较大，也可以考虑直接租传统写字楼。科技大厦二期提供98平方米到2000平方米不等的面积。传统写字楼租金方面，单价大约在80到130元/平方米·月之间。有平台显示在租均价约82.9元/平方米·月。物业费10元/平方米·月。付款方式押一付三。

配套怎么样

蛇口网谷科技大厦地处蛇口自贸区核心，周边配套非常成熟。商业方面，近花园城购物中心、蛇口沃尔玛。餐饮方面，园区内有员工食堂，周边餐饮选择丰富。银行方面，周边有多家银行网点。医疗方面，蛇口人民医院就在附近。

园区周边已入驻IBM、飞利浦、招商局数据中心等知名企业。

创业补贴

这是很多创业者关心的问题。蛇口网谷科技大厦二期已被认定为深圳市市级文化产业园区。大厦B座一层的蛇口网谷服务厅可以办理自主创业类补贴等政务服务。入驻的企业如果符合条件，可以申请深圳市创业场租补贴。

根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，毕业五年内的大学生入驻政府认定的孵化基地，第一年每月补贴1560元，第二年1300元，第三年910元。其他符合条件的自主创业人员，在认定载体内第一年每月补贴1200元，第二年1000元，第三年700元。如果租用的是普通场地，每月最高补贴500元。补贴最长可以连续申请3年。

申请需要满足几个条件：自主创业人员在初创企业连续正常缴纳社保满3个月，实际缴纳场租满3个月。首次申请应在初创企业登记成立3年内，高校毕业生应在毕业5年内。补贴按季度发放。

蛇口网谷作为政府扶持的科技及文创类产业基地，入驻企业在申请场租补贴时在资质认定上比较方便。蛇口网谷服务厅就在大厦内，办理相关手续也比较便捷。具体能拿到多少补贴，要看申请人的身份条件和当时的政策细则。

周边还有什么选择

如果蛇口网谷科技大厦内部的共享办公工位满了或者想对比一下，蛇口片区还有几个选择。

万融大厦在南海大道1029号，有创富港和网谷双创街，工位980元/月起。招商局港口大厦在太子路1号，有创富港和SOHO 3Q，工位400元/月起。新时代广场在太子路1号，有雷格斯，工位900元/月起。

这些选项覆盖了从开放工位到独立办公室的不同需求，价格和服务各有差异。建议根据团队规模和预算，实地去看两到三家再决定。蛇口网谷科技大厦的优势在于蛇口网谷核心区位、招商局品牌背书、12号线花果山站地铁口的交通便利性、以及市级文化产业园区带来的补贴便利。工位起步价在667元左右，在蛇口甲级写字楼里属于中等偏低水平。

蛇口网谷科技大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、蛇口网谷科技大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 蛇口网谷科技大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

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✅ 蛇口网谷科技大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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