杭州天际大厦:黄龙商圈的5A甲级写字楼,独特“比萨斜塔”造型成就区域商务地标
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天际大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天际大厦统一热线（三端直连）
✅ 天际大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天际大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天际大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州天际大厦：黄龙商圈的5A甲级写字楼，独特“比萨斜塔”造型成就区域商务地标
项目概况
天际大厦位于杭州市西湖区天目山路181号（天目山路与玉古路交汇处），地处杭州传统商务核心——黄龙商圈。项目由浙江天际企业有限公司开发建设，美国PHILIP JOHNSON建筑事务所与杭州市建筑设计研究院联合规划设计，于2011年3月竣工。
项目占地1.13万平方米，总建筑面积5.70万平方米，建筑高度80米，地上19层、地下2层，容积率3.90。另有来源显示总层数为21层。项目为甲级写字楼，主要功能为科研办公和商务配套。物业由浙江通盛物业服务有限公司统一管理，物业费10.8元/平方米·月。
区位与交通
天际大厦地处黄龙商圈核心腹地，周边高档办公楼林立，商务氛围浓厚。项目北靠天目山路，东临玉古路，交通通达性极佳。
轨道交通方面，项目周边覆盖地铁3号线和10号线黄龙体育中心站。双地铁覆盖为在此办公的企业员工提供了便捷的通勤选择。
地面交通同样便利。项目距“天目山路学院路口”公交站不足百米。途经公交线路包括15路、17路、49路、73路、79路、89路、102路、118路、160路、306路、502路、B支2路、K17路等。此外，项目周边还有“古荡东”、“西湖体育馆”等公交站台。项目毗邻黄龙时代广场、黄龙体育中心，区位优势明显。
建筑设计：独具辨识度的“比萨斜塔”
天际大厦最显著的特征是其独特的建筑造型。建筑外立面以蓝灰色玻璃幕墙和铝板为主，部分区域呈现约30度的倾斜造型，因此被公众形象地称为“比萨斜塔”。
从平面布局看，大厦采用传统、规矩的长方形设计，利于功能布置和空间流线安排。其动感效果主要依靠立面的微妙倾斜和折叠来实现，在强调自身趣味性的同时，保持了与周围环境景观的协调感。大厦建筑设计在2006年被杭州市规划局列入重点优秀项目并进行了展示。项目曾荣获浙江省钱江杯优秀设计三等奖。
大厦一层大堂层高挑空达9.2米，空间开阔。外立面采用明框与隐框相结合的玻璃幕墙系统，玻璃为双层中空LOW-E钢化玻璃（6+12A+6，浅灰蓝色），铝板饰面厚度为30毫米，内加保温层，建筑主入口处外立面则采用30毫米厚的干挂花岗岩。大厦在设计中贯彻了可持续发展理念，采用了多项绿色建筑技术，建筑外墙采用高效隔热材料，并设有智能照明系统、太阳能光伏发电系统。
产品参数与办公空间
大厦标准层面积约2300平方米，标准层高3.7米、净高3.1米。得房率约70%。电梯配置方面，设有客梯6部、货梯2部。
空调系统为集中式中央空调与半集中式中央空调，支持24小时独立控制。空调费按流量计收。网络覆盖电信、联通、移动、长城、铁通等多家运营商。停车方面，项目共设426个停车位，其中地上50个、地下500个（不同来源数据略有差异）。车位月租金500-1100元/月。
办公空间方面，项目提供从65平方米至2469平方米的灵活面积选择。户型涵盖82平方米、136平方米、202平方米、295平方米、380平方米、438平方米、520平方米、612平方米等多种选择。交付标准涵盖毛坯、简单装修、精装修等多种形式。
租赁市场
租金方面，项目整体租金区间约2.30-3.95元/平方米·天。具体房源方面，820平方米毛坯单元日租金3.00元/平方米·天；214平方米精装单元日租金3.20元/平方米·天；258平方米精装单元日租金3.70元/平方米·天；106平方米精装单元日租金3.50元/平方米·天。另有渠道显示189平方米单元日租金3.70元/平方米·天。
2022年11月数据显示，天际大厦写字楼房源挂牌量为12套，出租均价2.5元/平方米·天。2023年6月数据显示，挂牌量为14套，出租均价2.74元/平方米·天。整体来看，项目在黄龙商圈写字楼市场中具有较为稳定的市场表现。
物业费方面，收费标准为10-12元/平方米·月。最短租期一般为2年起。项目可注册公司。
配套设施
项目内部配套设施较为完善。大厦二楼设有员工食堂。一楼大堂设有咖啡店。项目周边商业配套齐全，联华超市松木场店等购物场所近在咫尺。
金融配套方面，周边分布中国工商银行杭大路分理处、华夏银行西湖支行等多家金融机构。医疗配套方面，周边覆盖杭州香格里拉整形医院等医疗机构。休闲配套方面，黄龙健身俱乐部、浙江省歌舞剧院等文化体育设施在项目周边。
教育配套方面，周边有陈经纶体育学校、浙大幼儿园等教育资源。
入驻企业
天际大厦入驻企业涵盖多个行业领域。据公开信息，入驻企业包括浙江万马、浙江省对外服务公司、美克美家、升华拜克生物、天健远见科技、汉鼎信息科技等知名企业。此外，浙江爱充网络科技有限公司、浙江雷博人力资源开发有限公司、浙江新世纪人才开发有限公司、海南众诚信息技术有限公司等企业也入驻于此。
入驻企业还包括浙江天健远见科技有限公司、浙江省人才发展集团有限公司（位于17楼）、浙江雷博人力资源开发有限公司、浙江新世纪人才开发有限公司、中航国际杭州公司、杭州纳境科技有限公司、杭州天利科技有限公司（位于508-3室）、杭州恒益包装有限公司（位于801室）、中竞发工程管理咨询有限公司浙江分公司（位于1305室-1）、杭州光大旅游有限公司（位于408室）等。
入驻企业类型涵盖科技研发、人力资源服务、家居、生物、信息技术、电子商务、工程管理、旅游等多个领域，形成了多元化的商业生态圈。
市场地位
天际大厦作为黄龙商圈较早投入运营的甲级写字楼项目，凭借黄龙商圈核心区位、独特的地标性建筑造型、完善的配套设施以及灵活的办公空间选择，历经十余年市场检验，至今保持着较为稳定的市场关注度与出租率。项目以其极具辨识度的“比萨斜塔”造型成为杭州主城区一道独特的建筑风景线，在黄龙商圈写字楼市场中占据重要地位。
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