上海会德丰国际广场周边有哪些写字楼?2026年最新盘点

梧州楼市发布 2026-02-01 17:41:34

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

上海会德丰国际广场周边写字楼有静安嘉里中心、越洋广场、1788国际中心、会德丰本身，毗邻南京西路商圈，近地铁2/14号线，商务氛围浓厚。上海会德丰国际广场提供500-2000㎡的灵活分割空间，而周边项目则覆盖…

上海会德丰国际广场周边写字楼有静安嘉里中心、越洋广场、1788国际中心、会德丰本身，毗邻南京西路商圈，近地铁2/14号线，商务氛围浓厚。

会德丰国际广场：400-8657-808✔✔（中介勿扰）

会德丰国际广场租赁咨询请拨打：400-8657-808✔✔【已认证】

会德丰国际广场租赁热线：400-8657-808✔✔24小时预约热线

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

地理位置：黄金三角区的核心坐标

上海会德丰国际广场坐落于静安区南京西路与华山路交汇处，作为浦西核心商圈的标志性建筑，其周边3公里范围内密集分布着多个优质写字楼项目。这里不仅是上海传统商务区的延伸，更因地铁2号线、7号线、14号线的交汇形成立体交通网络，15分钟车程即可覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等核心区域。对于寻求"上海会德丰国际广场物业写字楼出租"的企业而言，周边区域的办公资源互补性尤为突出。

周边写字楼生态：多元选择与差异化定位

静安嘉里中心：国际品牌的聚集地

与上海会德丰国际广场隔街相望的静安嘉里中心，以26万平方米的综合体规模形成商务生态闭环。这里聚集了众多世界500强企业区域总部，其甲级写字楼部分平均租金约12-15元/㎡/天，特色在于与购物中心、五星级酒店的无缝衔接。对于需要频繁接待外宾或举办高端活动的企业，这种"办公+商业+酒店"的复合模式颇具吸引力。

越洋广场：轨道交通的极致便利

步行5分钟可达的越洋广场，因直连地铁2号线静安寺站而成为通勤效率的典范。项目总建筑面积约10万平方米，标准层面积1500-2000㎡，租金区间9-12元/㎡/天。其独特的"双首层"设计将地铁出入口与写字楼大堂直接连通，特别适合员工通勤密集型行业。与上海会德丰国际广场形成错位竞争，满足不同企业的通勤偏好。

1788国际中心：绿色建筑的实践样本

位于南京西路1788号的国际中心，以LEED金级认证彰显环保理念。项目总高38层，单层面积约1800㎡，租金报价10-13元/㎡/天。其特色在于2000㎡的空中花园和智能光感系统，能耗较同类建筑降低30%。对于注重ESG表现的企业，这里与上海会德丰国际广场共同构成静安区的绿色办公双核。

配套服务：商务生态的隐形竞争力

商业配套的层级分化

会德丰周边形成"高端餐饮-快捷消费-生活服务"的立体配套。静安嘉里中心的米其林餐厅集群适合商务宴请，越洋广场地下的美食广场满足日常用餐，而1788国际中心引入的精品超市则完善生活所需。这种梯度配置让不同规模企业都能找到适配的商务支持。

会议资源的共享可能

区域内多个写字楼共享静安寺商圈的会议中心资源。例如，静安嘉里中心的宴会厅可容纳500人，越洋广场的多媒体会议室支持远程会议，这些设施通过物业联盟实现跨楼宇预约。对于有大型活动需求的企业，这种资源共享机制能有效降低运营成本。

租赁策略：如何选择适配空间

面积需求的弹性匹配

上海会德丰国际广场提供500-2000㎡的灵活分割空间，而周边项目则覆盖更小面积需求。锦江向阳大厦的300㎡精装单元适合初创团队，静安嘉里中心的整层空间则满足大型企业需求。这种面积梯度让企业可根据发展阶段调整选址。

成本结构的优化空间

对比发现，会德丰周边写字楼租金价差达3-5元/㎡/天。企业可通过功能分区实现成本平衡：将前台部门设在形象展示要求高的核心地段，后台支持部门迁移至配套完善但租金更优的次核心项目。这种空间配置策略在金融、咨询等行业已有成熟应用。

行业聚集：产业链的协同效应

南京西路商圈已形成法律、咨询、时尚三大产业集群。会德丰周边聚集了近20家国际律所、15家管理咨询公司，这种密度催生出跨行业的合作机会。选择在此区域布局，企业可自然融入既有商务网络，降低市场拓展成本。

从上海会德丰国际广场出发，步行10分钟可达的范围内，不同定位的写字楼共同构建起立体化的商务生态系统。这里既有满足总部经济需求的地标建筑，也有适配成长型企业的灵活空间，更通过轨道交通和商业配套形成高效运转的商务网络。对于正在寻找"上海会德丰国际广场物业写字楼出租"方案的企业，这片区域提供的不仅是物理空间，更是一个融入城市经济脉搏的入口。