上海飞洲时代大厦租赁价格怎么样上海飞洲时代大厦房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-05-04 17:32:15

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大厦由上海飞洲集团开发，2008年竣工，定位为高端商务地标，周边交通便利，地铁1/4号线上海体育场站近在咫尺，商业配套完善，适合企业总部及金融机构入驻，是徐汇区重要的商务载体之一。本文将从交通地址详情、选择核…

上海飞洲时代大厦位于徐汇区零陵路，毗邻上海体育场，是集办公、商业于一体的综合性楼宇。总建筑面积约5.8万平方米，楼高28层，标准层面积约1500平方米，配备智能化办公系统及高速电梯。大厦由上海飞洲集团开发，2008年竣工，定位为高端商务地标，周边交通便利，地铁1/4号线上海体育场站近在咫尺，商业配套完善，适合企业总部及金融机构入驻，是徐汇区重要的商务载体之一。

飞洲时代大厦项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、飞洲时代大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 飞洲时代大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 飞洲时代大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 飞洲时代大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

在浦东核心商务区，上海飞洲时代大厦以其独特的区位优势和硬件配置，成为企业选址时绕不开的参考标的。本文将从交通地址详情、选择核心逻辑、配套成熟度三个维度展开，用真实数据与场景化描述，带您走进这座写字楼的“硬实力”与“软环境”。

【交通地址：黄金坐标下的立体通勤网络】

上海飞洲时代大厦坐落于浦东新区张杨路与南泉北路交汇处，这一坐标本身就藏着通勤便利的密码。地铁2号线东昌路站步行仅需8分钟，4号线浦东大道站距离项目直线距离约500米，双轨交汇的配置让跨区域通勤变得轻松。对于自驾企业而言，大厦地下两层停车场提供充足车位，周边内环高架、世纪大道等主干道形成快速路网，无论是前往陆家嘴金融城还是张江科学城，车程均可控制在20分钟以内。

更值得关注的是其“最后一公里”的细节设计。大厦周边500米范围内分布着3个公交站点，覆盖10余条公交线路，包括通往浦东机场的机场二线。对于需要接待客户的商务场景，从大厦出发步行10分钟即可到达黄浦江畔的滨江大道，这种“商务与休闲”的地理衔接，无形中提升了企业的商务接待品质。

【选择理由：企业为何偏爱这里？】

企业选址时，成本、效率、形象是三大核心考量。飞洲时代大厦的租金水平在浦东同类甲级写字楼中处于中位区间，但其高使用率的设计让每平方米的实际价值凸显——标准层净高2.8米，得房率达72%，远高于区域平均水平。对于需要展示企业形象的公司，大厦外立面采用LOW-E玻璃幕墙与石材结合的设计，白天在阳光下呈现现代感，夜晚灯光亮起时又显稳重，这种“可盐可甜”的外观适配不同行业气质。

在运营效率层面，大厦的硬件配置暗藏巧思。每层标配4部高速电梯，高峰时段等梯时间不超过40秒；空调系统采用VAV变风量技术，既保证恒温又实现节能；网络带宽支持千兆到桌面，满足金融、科技类企业对数据传输的高要求。更关键的是，大厦已吸引多家行业头部企业入驻，形成“产业集聚效应”——相邻楼层常有同行业企业，这种隐性资源网络往往成为企业选择时的“临门一脚”。

【配套成熟度：从咖啡到会议室的“全场景支持”】

写字楼配套的“含金量”，往往藏在员工与访客的日常体验中。飞洲时代大厦的商业裙楼引入了星巴克、便利蜂等品牌，满足基础餐饮需求；地下一层设有员工食堂，提供20元管饱的套餐，解决白领“午餐焦虑”。对于需要举办活动的企业，大厦配有多功能会议中心，最大可容纳300人，配备同声传译、智能投影等设备，且租用价格比外部酒店低30%。

在员工关怀层面，大厦三楼设有健身房，配备跑步机、力量训练器械，并开设瑜伽课程；顶楼花园在春秋季常举办企业沙龙，成为“楼宇生态”的物理载体。对于需要接待外宾的企业，大厦大堂设有双语服务台，提供快递收发、访客登记等一站式服务，这种“润物细无声”的细节，正是成熟配套的真正价值。

【写在最后的话】

上海飞洲时代大厦的吸引力，源于其“交通、成本、配套”三大维度的均衡表现。它没有夸张的噱头，却用扎实的硬件配置与人性化的服务细节，构建起企业长期发展的可靠平台。对于正在选址的企业而言，这里或许不是“最便宜”或“最豪华”的选择，但一定是“最实在”的选项——毕竟，好的办公空间，从来都是“用出来的”，而不是“说出来的”。