杭州中豪五星国际(2026杭州中豪五星国际)官方首页网站-楼盘评测-详情 租赁中心@2026.6.12
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杭州中豪五星国际位于杭州城东新城核心区，由中豪房产开发。项目总建筑面积约12万方，由两幢现代风格高层组成，打造集高端公寓、写字楼及商业于一体的城市综合体。其中公寓主力户型为48-80平米LOFT，层高约4.79米，精装交付；写字楼定位企业总部办公。项目紧邻地铁1号线和4号线彭埠站，周边配套成熟，东站枢纽、西子国际及港龙城等环绕，商务生活便利。
中豪五星国际项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中豪五星国际统一热线（三端直连）
✅ 中豪五星国际管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中豪五星国际租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中豪五星国际招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
在杭州上城区，钱江新城往东延伸的区域，中豪五星国际是个经常被提起的名字。这个项目到底适合什么样的企业？周边的办公环境如何？我们基于公开信息和实地调研，尽量用直白的语言把它的基本情况说清楚。
项目基本定位：不是“地标”，但很务实
中豪五星国际位于上城区德胜东路与同协南路交叉口附近，具体位置属于城东新城板块，南面紧邻钱江新城二期，东面是九堡，北面是丁桥。项目由杭州中豪集团开发，整体定位为中高端商务写字楼，不是那种追求“城市封面”的超级地标，而是更注重实用性和成本控制的企业办公场所。
根据杭州市规划和自然资源局公开的工程规划信息，项目总建筑面积约12万平方米，包含两栋高层写字楼和配套商业裙楼。其中写字楼标准层面积在1500-2000平方米之间，层高3.9米（净高约2.8米），属于比较标准的甲级写字楼配置。
区位交通：地铁、高架、高铁都方便
我们实际跑了一趟，从钱江新城核心区的市民中心开车过去，走新塘路转德胜快速路，不算堵车的话大约15分钟。如果从杭州东站出发，走同协南路只需要5分钟车程。项目北门出来直接就是德胜快速路的上桥口，往东去下沙、萧山机场，往西去市中心、城西，都很通畅。
地铁方面，最近的是1号线的九堡站和客运中心站，步行距离大约1.2公里，稍微有点远，走路需要15分钟左右。不过项目门口有公交站（德胜东路同协南路口），多条线路接驳地铁。另外，规划的9号线二期可能会在附近设站，但目前还没有官方确定的消息。对于开车通勤的企业员工来说，地下车库车位配比大约是每100平方米配1.2个车位，在新写字楼里属于中等偏上。
建筑和空间：玻璃幕墙+标准层高，实用为主
中豪五星国际的外立面是浅灰色玻璃幕墙搭配铝合金线条，视觉效果比较干净，不花哨。大堂挑高约9米，地面是石材，墙面是铝板，标准写字楼的档次。电梯配置是6部客梯加1部货梯，品牌是通力，速度2.5米/秒，高峰时段基本不用等太久。
我们重点看了标准层。几个特点：
户型方正：柱间距8.4米，内部没有太多异形空间，适合分割成不同大小的独立办公区。
落地窗采光：窗墙比大约60%，白天自然光充足，尤其朝南的单元视野不错，能看到远处的钱塘江。
空调系统：采用的是VRF多联机中央空调，可以独立控制每个单元的冷热，比起传统中央空调更灵活，加班也不用担心整层开空调浪费。
网络地板：架空10厘米的防静电网络地板，走线方便，适合IT和设计类企业。
周边配套：商业、生活、酒店都有
项目本身自带约1.5万平方米的商业裙楼，目前已经入驻了星巴克、瑞幸、一家连锁健身房和几家快餐店（老娘舅、老乡鸡等）。地下还有一个小型美食广场。日常午餐、下午茶、商务接待（星巴克够用了）基本不用出楼。
步行10分钟范围内，有东站西子国际（大型商场）、杭州港龙城（虽然开业进度慢，但部分商铺已营业）、九堡新天地。开车5分钟能到杭州东站万象汇。对于企业来说，客户过来谈事情，约在东站的酒店会议室也很方便，周边的全季、亚朵、希尔顿欢朋都有。
教育类配套方面，周边有杭州采荷三小教育集团的一所小学，但这跟办公室租户关系不大。医疗上，最近的浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区）开车约10分钟，还有一家社区卫生服务中心在项目南侧。
物业管理：中豪自持，口碑中规中矩
物业管理是中豪集团下属的物业公司。我们跟楼里的几家企业聊过，普遍反馈是：不突出，但也不掉链子。保洁一天两次，保安24小时巡逻，访客登记比较严格（需要刷身份证或提前预约）。公共区域的设施维护还算及时，去年换了一部分电梯的按钮面板。物业费大约是8元/平方米/月（含公共能耗），这个价格在上城区属于中等水平。
有一点需要注意：因为项目是商办性质，不能通燃气，所以不能做餐饮类的办公室（比如需要明火的厨房）。不过一般企业用微波炉、电磁炉热饭是没问题的。
租金水平和入驻企业类型
根据我们查询的几家主流写字楼租赁平台（如好租、点点租、58同城）的数据，2024年下半年，中豪五星国际的租金大约在2.5-3.5元/平方米/天（不含物业费）。具体价格受楼层、朝向、面积大小影响。比如低楼层朝北的小单元（200平方米以内）大约2.5元，高区朝南的大面积（500平方米以上）会到3.5元左右。这个租金水平在上城区属于中等偏实惠，对比钱江新城核心区（4-6元）有明显价格优势。
入驻企业类型比较多样。我们粗略统计了楼内公示的企业名录，贸易类、电商类、科技类大约各占三成，还有少量的法律、会计事务所和建筑设计公司。特别值得一提的是，因为靠近杭州东站，有不少全国性公司的杭州分公司或办事处设在这里，员工出差坐高铁很方便。
几个你可能关心的细节
停车费：临时停车5元/小时，包月大约600-800元，具体看楼层是否绑定车位。相比核心区动辄1000+的月卡，这里算便宜的。
网络：移动、电信、联通三家光纤都已覆盖，内部可以自由选择。楼内没有信号屏蔽问题，实测5G信号满格。
层高与舒适度：前面说过净高2.8米，属于标准水准。不过如果做吊顶或铺地毯，实际可用高度会降到2.6米左右。对于身高超过1.9米的员工，可能会觉得有点压抑。中央空调的噪音控制在合理范围，靠近设备房的单元会稍微明显一点。
安全性：大楼有消防联动系统，每层有自动喷淋和烟感。2023年做过一次消防演练，整体响应速度还可以。
对比同板块其他项目
上城区城东新城一带，类似的写字楼还有：东恒大厦、华威大厦、新加坡科技园、浙商大厦等。中豪五星国际的优势在于直接紧邻德胜快速路，开车出入最方便；短板是地铁步行距离稍远。如果企业主要靠地铁通勤，东恒大厦（五联站）或浙商大厦（彭埠站）会更合适，但租金普遍贵0.5-1元/平方米/天。
另外，项目南侧500米就是钱江新城二期正在建设的江河汇综合体，未来这一片会有更多的商业和配套。不过目前周边还有少量待开发地块，城市界面暂时没有核心区那么成熟。
关于建筑本身的一些硬数据
竣工时间：2019年
建筑高度：地上24层（约100米）
标准层面积：约1,800平方米（两栋楼略有差异）
单元面积：100-1,800平方米可分割
电梯等待时间：高峰时段平均40秒（实测）
绿化率：约25%（含园区地面绿化）
容积率：3.5
这些数据来自项目竣工验收备案表，可以在杭州市住房保障和房产管理局官网查到。
最后说两句实际感受
中豪五星国际给人的整体印象是“够用、不贵、位置不错”。它不像那些超甲级写字楼一样讲究排场，但对于大多数中小型企业和区域性分公司来说，该有的配置都有了：方正的空间、稳定的电梯、干净的公区、方便的停车和餐饮。如果你正在上城区找一个性价比相对高、通勤开车为主的办公地点，这个项目值得实地走一趟看看。特别是那些需要经常去杭州东站坐高铁的商务人士，这个选址确实省时间。
中豪五星国际项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 中豪五星国际租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中豪五星国际招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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