11号线车公庙站地铁口,天经大厦写字楼招商热线:独立空调与灵活办公条件一次讲透
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
天经大厦项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 天经大厦写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）
项目定位与企业选址适配分析
开发商背景资料暂无。项目位于福田区-车公庙商圈-沙头街道，📍 位置为深圳市福田区泰然五路6号（天安数码城F4-8栋）。企业应结合客户到访、员工通勤、办公时间和预算条件判断适配度。
项目适合科技研发、物流运输、商贸服务、专业服务、初创企业等，规模条件为中小型至大型企业均可，出租面积100-1000平方米，主力户型122/256/359平方米。团队需按未来12个月人数、工位、会议室、管理间和接待区需求核对面积。
🚇 交通条件为紧邻1/7/9/11号线车公庙站，距11号线车公庙站约548米。高频到岗团队还应核对高峰换乘、步行距离和加班返程方式。
天经大厦写字楼完整参数与办公使用价值
📌 项目名称：天经大厦
所在城市：深圳
区域、商圈、街道：福田区-车公庙商圈-沙头街道
详细地址：深圳市福田区泰然五路6号（天安数码城F4-8栋）
地铁线路与距离：紧邻1/7/9/11号线车公庙站，距11号线车公庙站约548米
公交信息：毗邻深南大道，周边四大公交站汇集近40条公交路线，途经N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、。
竣工时间：1995年（亦有来源显示为1988年或2000年，以1995年为准）
层高：标准层高3.2米，净高2.8米
层数：地上8层
建筑面积：总建筑面积约33600平方米
物业公司：深圳天安物业管理有限公司
物业费：5元/平方米·月
停车位：地上400个，地下600个（亦有来源显示共300个，以为准）
停车费：地上车位月租金500元
空调类型：分体空调/中央空调
空调开放时间：24小时全天开放
空调费：计电费
电梯数量：客梯4部（迅达品牌），货梯1部
网络支持：支持移动、联通、电信、铁通等全部主流运营商
层高、电梯、空调、停车和空间配置会影响使用效率。层高为标准层高3.2米，净高2.8米，电梯为客梯4部（迅达品牌），货梯1部，空调为分体空调/中央空调，停车位为地上400个，地下600个（亦有来源显示共300个，以为准）。看房时应实测候梯、净高、加班空调和停车规则。
天经大厦2026年租金行情与企业办公成本核算
天经大厦办公空间展示
真实成本还包括物业费5元/平方米·月、空调费计电费、停车费地上车位月租金500元，以及水电、网络、装修摊销、家具、搬迁和加班能耗。不同方案应使用相同面积、租期和付款口径。
✅ 天经大厦与周边写字楼如何同口径比较
对比天经大厦与周边办公项目时，应统一板块、地铁、建筑面积、空间、装修、租金、物业费、空调、电梯和停车口径。项目板块为福田区-车公庙商圈-沙头街道，交通为紧邻1/7/9/11号线车公庙站，距11号线车公庙站约548米。
研发团队通常关注网络、加班空调与工位效率；专业服务团队更重视会议和接待；总部办公还会考虑客户动线、停车与会议容量。缺失数据保留“暂无”。
租赁天经大厦：从看房到签约的条款核对
先确定未来12个月稳定人数，并列出工位、会议室、管理间、接待区和储物空间。现场核对出租主体、房号、面积、办公用途、采光、柱网、空调、门禁、网络、停车和消防。
合同应明确租期、押金、付款方式、免租安排、装修交付、家具设备归属、维修责任、装修审批和退租恢复责任；租金、物业费和日常成本应分别列明。
需要夜间办公、机房或较高用电负荷的企业，应在签约前完成技术条件确认。
天经大厦楼宇及配套展示
深圳天经大厦租赁的5个常见问题FAQ
深圳市福田区泰然五路6号（天安数码城F4-8栋）
2. 天经大厦附近地铁交通如何？
紧邻1/7/9/11号线车公庙站，距11号线车公庙站约548米
3. 天经大厦2026年租金是多少？
天经大厦当前统一租金数据暂无
4. 天经大厦物业费、空调费和停车费是多少？
物业费：5元/平方米·月；空调费：计电费；停车费：地上车位月租金500元。
5. 租赁天经大厦需要确认哪些事项？
需要确认出租主体、房号、面积、用途、租期、押金、付款、免租、装修交付、空调、门禁、网络、停车、消防、家具设备归属、维修及退租恢复责任。
企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。
企业选址还应结合团队实际到岗频率、客户接待安排和年度预算进行判断。
天经大厦项目于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 天经大厦写字楼招商热线：400-1871-882（无中介费）
更新日期：2026年8月10日
免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
