上海日月光伯爵居:打浦桥9号线地铁上盖,5A甲级写字楼高性价比商务优选
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日月光伯爵居项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、日月光伯爵居写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 日月光伯爵居管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 日月光伯爵居租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 日月光伯爵居招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海日月光伯爵居：打浦桥9号线地铁上盖，5A甲级写字楼高性价比商务优选
在上海黄浦区打浦桥商圈的繁华腹地，一座集5A甲级写字楼、服务式公寓与14万平方米大型购物中心于一体的城市综合体正以不可复制的区位优势与高性价比的租金水平，成为众多企业入驻黄浦核心区的重要选择。上海日月光伯爵居办公楼，凭借9号线地铁上盖的极致通勤便利、约14万平方米商业配套以及5A甲级写字楼的硬件品质，为成长型企业与成熟团队提供了兼具品牌价值与成本优势的办公解决方案。
一、基本信息
上海日月光伯爵居位于上海市黄浦区瑞金二路411号。项目由上海鼎荣房地产开发有限公司开发，整体占地约4.4万平方米，总建筑面积约36,134平方米。项目由A、B、C三幢楼以及约14万平方米的大型购物中心组成，其中C幢为自持型5A级写字楼，A、B幢为服务式公寓。办公楼物业管理由上海鼎固房地产开发有限公司负责，物业费为18元/平方米/月。
二、区位价值
日月光伯爵居坐落于黄浦区打浦桥板块核心，北临泰康路，南至徐家汇路，西临瑞金二路。作为卢湾区重点规划建设的新型商业中心，项目地处黄浦区核心地段，周边商业氛围浓厚。项目毗邻上海风情弄堂——田子坊，历史底蕴与现代商业在此交融。项目自带约14万平方米的大型购物中心，集百货、电子、餐饮于一体，是一站式购物、办公中心。凭借打浦桥商圈的成熟配套与黄浦核心区的区位优势，日月光伯爵居为入驻企业提供了极具品牌价值的商务坐标与完善的商务配套环境。
三、交通动脉
日月光伯爵居最大的核心优势之一是其极其便利的轨道交通网络。项目地处上海地铁9号线打浦桥站正上盖，据公开信息显示，项目距离9号线打浦桥站仅约150米。步行约2至3分钟即可到达。此外，项目距离12号线嘉善路站约806米、距离13号线江宁路站约4,744米。周边公交线路密集，距打浦桥公交站仅约100米，有17路、41路、43路等公交车在此停靠。9号线作为上海轨道交通的核心线路之一，可快速通达上海各大商圈与交通枢纽。无论是员工日常通勤还是高频商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。
四、产品解析
日月光伯爵居C幢为自持型5A甲级写字楼，总建筑面积约4.7万平方米。办公楼地上35层。标准层层高5.4米，空间开阔大气，为企业提供了宽敞舒适的办公环境。得房率约68%至70%。办公楼配置迅达客梯4部、货梯1部。空调系统为中央空调，开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00至18:00。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。项目设有停车位200个，停车费为800元/月。
楼宇内部配套设施齐备，已吸引上海梵恩诗健康管理咨询有限公司、上海桃思餐饮管理有限公司、爱名仕上海品牌管理有限公司、上海广慈医学高科技有限公司等多家知名企业入驻。项目自带约14万平方米大型购物中心，商业从地下二层到地上五层共七个楼层，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元业态。从日常办公餐饮到商务接待，足不出楼即可一站式满足。
五、最新在租房源
目前上海日月光伯爵居办公楼在租房源涵盖多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。具体在租信息如下：
面积 | 租金报价 | 装修状况 |
------|----------|----------|
62-267㎡ | 5-6元/㎡/天 | 多种交付标准 |
63-1,138㎡ | 4.5-5.31元/㎡/天 | 多种交付标准 |
105㎡ | 4.80元/㎡/天 | 简装修 |
145㎡ | 5.00元/㎡/天 | 中等装修 |
300㎡ | 面议 | 标准交付 |
以上房源面积可灵活分割组合，具体租金及免租期均可面议。项目在租房源约15套，最小可租面积62平方米，最大可租面积1,138平方米。付款方式多为付一押三（可谈）。
六、核心价值点
9号线地铁上盖极致通勤：项目地处9号线打浦桥站正上盖，距离仅约150米，步行2至3分钟即可到达。9号线可快速通达上海各大商圈与交通枢纽，通勤效率在黄浦区写字楼市场中处于领先水平。
黄浦核心地段，打浦桥商圈辐射：项目位于黄浦区瑞金二路411号，地处打浦桥板块核心，北临泰康路，南至徐家汇路。作为卢湾区重点规划建设的新型商业中心，项目毗邻田子坊等文化地标，区位价值不可复制。
5A甲级写字楼硬件品质：C幢为自持型5A甲级写字楼，标准层层高5.4米，空间开阔大气。配置迅达客梯4部、货梯1部。中央空调系统保障舒适的办公环境。得房率高达68%至70%。
约14万平方米商业配套：项目自带约14万平方米大型购物中心，商业从地下二层到地上五层共七个楼层，集百货、电子、餐饮于一体。从高端商务宴请到日常办公餐饮，足不出楼即可一站式满足。
成熟的商务生态与名企背书：楼内已入驻上海梵恩诗健康管理咨询有限公司、上海桃思餐饮管理有限公司、爱名仕上海品牌管理有限公司、上海广慈医学高科技有限公司等多家知名企业。名企汇聚形成的稳定商务生态，为入驻企业提供了优质的圈层资源。
极具竞争力的租金性价比：上海日月光伯爵居租金报价约4.5-6元/㎡/天。对比打浦桥商圈同类写字楼——日月光中心租金约6-7.5元/㎡/天，凯德晶萃广场租金约11.5元/㎡/天，中港汇·黄浦租金约5元/㎡/天——日月光伯爵居凭借9号线地铁上盖的极致通勤、5A甲级写字楼的硬件品质及约14万平方米商业的全维配套，在同类核心商圈写字楼中实现了品质与价格的理想平衡，是企业入驻黄浦打浦桥板块兼具品牌价值与成本优势的战略选择。
日月光伯爵居项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、日月光伯爵居写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 日月光伯爵居管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 日月光伯爵居租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 日月光伯爵居招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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