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梧州楼市发布 2026-03-01 16:49:38

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上海世贸商城（ShanghaiMart）坐落于虹桥经济技术开发区核心，总建筑面积达28万平方米（数据来源：项目官方资料），是一座集展览、办公、会议、商业于一体的综合性国际商务中心。价差优势：相较于周边同品质甲…

上海世贸商城位于长宁区虹桥开发区，是大型常年展贸中心。总建筑面积28万平方米，集展览、办公、商业于一体。其标志性建筑为贯通1-7楼的“世界贸易大厅”，曾举办众多国际展会与品牌活动。商城毗邻虹桥交通枢纽，交通便利，是上海重要的国际贸易与采购平台。

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1. 基本信息：城市地标，商务巨擘

上海世贸商城（Shanghai Mart）坐落于虹桥经济技术开发区核心，总建筑面积达28万平方米（数据来源：项目官方资料），是一座集展览、办公、会议、商业于一体的综合性国际商务中心。作为上海首批5A甲级写字楼之一，项目由国际知名建筑设计事务所打造，以现代简约风格与功能性完美融合，成为虹桥板块标志性建筑。

2. 区位价值：虹桥核心，世界窗口

项目位于长宁区延安西路2299号，地处虹桥涉外贸易中心核心区域。周边集聚了超过6000家外资企业、近百家跨国集团地区总部（数据来源：上海市长宁区政府公示信息），形成了成熟的国际化商务生态圈。虹桥开发区作为中国首个以服务业为主的国家级开发区，政策优势明显，税收优惠、人才引进等配套政策持续赋能企业成长。

3. 交通动脉：多维立体，通达全球

地铁网络：距离地铁10号线伊犁路站约300米，步行4分钟可达；15号线红宝石路站约500米，步行6分钟（数据来源：上海市轨道交通官方信息）。

道路交通：延安高架、内环高架、外环高速环绕，10分钟内直达虹桥综合交通枢纽。

航空优势：距虹桥国际机场仅15分钟车程，至浦东国际机场约45分钟，真正实现“沪上通勤，全国联动，全球直达”。

4. 产品解析：智慧空间，品质典范

办公空间：提供从100㎡至整层2000㎡的灵活分割空间，层高3.2米，配备VRV空调系统、高速光纤网络、智能安防系统。

配套设施：拥有超过5万平方米的常年展贸中心、可容纳千人的国际会议厅、多功能会议室、员工餐厅、咖啡厅、银行等商务配套。

物业服务：由国际一流物管公司提供五星级服务，物业费为32元/㎡/月（含公共能源费），提供24小时安保、定制保洁、企业专属服务等。

5. 最新在租房源：稀缺释放，机遇难得

截至最新市场调研（数据来源：项目租赁中心及多家权威中介平台公示信息）：

在租面积：现有约15个单元可供租赁，面积区间120-800㎡。

租赁均价：6.8-7.5元/㎡/天（含物业费），具体价格因楼层、朝向、面积略有浮动。