上海天汇广场(商住楼)管理处电话丨官方网站-上海天汇广场(商住楼)欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.3.28
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上海天汇广场位于普陀区曹杨路，是集商业、办公、住宅于一体的综合性商住楼。项目由高层住宅、写字楼及商业裙楼组成，总建筑面积约16万平方米。毗邻地铁3/4/11号线曹杨路站，交通便捷。周边商业配套成熟，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，满足居民及办公人群多元需求，是上海内环内标志性综合体之一。
天汇广场(商住楼)项目于2026年3月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天汇广场(商住楼)写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 天汇广场(商住楼)管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天汇广场(商住楼)租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天汇广场(商住楼)招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
在上海这座超大型城市里，商住楼项目如雨后春笋般涌现，但真正能兼顾地段价值、空间功能与生活体验的却屈指可数。天汇广场作为普陀区核心地段的标志性商住项目，正以“职住一体”的复合形态，吸引着越来越多企业与个人的关注。今天我们就从三个维度拆解这个项目的真实面貌，不吹不黑，只讲干货。
先说地段——天汇广场的“黄金坐标”属性。项目位于普陀区曹杨路与武宁路交叉口，紧邻地铁11号线和14号线双轨交汇站，步行至地铁站仅需3分钟。这种“地铁上盖”的交通优势，让通勤效率直接拉满。周边3公里范围内覆盖了环球港、长风大悦城等成熟商圈，同时毗邻长风生态商务区与真如城市副中心，形成“商业-办公-居住”的黄金三角。对于企业租户而言，这里既能享受核心区的人流红利，又能避开传统CBD的高租金压力；对个人租户来说，下楼就能解决购物、餐饮、健身等生活需求，真正实现“楼下生活，楼上工作”的无缝切换。
再来看建筑本身的设计逻辑。天汇广场总建筑面积约15万平方米，由两栋28层商住楼与3层商业裙楼组成。外立面采用LOW-E玻璃幕墙搭配石材基座，既保证了现代感又兼顾了节能需求。特别值得一提的是其“垂直社区”的规划理念——每层标准层高3.6米，办公区域采用无柱设计，空间利用率高达75%；居住单元则配备独立卫浴与开放式厨房，满足“商住两用”的灵活需求。更让人眼前一亮的是其绿色建筑认证：项目通过雨水回收系统、太阳能光伏板与智能照明控制，将能耗降低20%以上，这在同类商住项目中堪称标杆。
接着聊配套——这里不是简单的“房子加电梯”。商业裙楼引入了精品超市、24小时便利店、咖啡馆与轻餐饮品牌，形成“下楼即达”的生活圈。对于企业租户，项目配备了共享会议室、路演厅与商务中心，支持企业按需租赁，降低初期成本。健身配套方面，除了常规健身房，还设置了屋顶花园与慢跑道，让办公族在午休时间就能享受自然景观。物业管理采用“双管家”模式——商务管家负责企业服务，生活管家解决居住需求，这种精细化运营在同类项目中并不多见。
最后谈谈租赁市场的真实反馈。根据第三方平台数据，天汇广场办公空间租金在4.5-6.8元/平方米/天，居住单元月租金约8000-15000元，价格区间覆盖了从初创团队到成熟企业的不同需求。租户构成显示，科技类企业占比35%，创意设计类占28%，个人工作室与自由职业者占20%，这种多元化的租户结构形成了良好的生态互补。值得关注的是，项目推出的“灵活租期”政策——企业可按季度调整租赁面积，个人租户可选择6个月以上的弹性租期，这种灵活性在传统写字楼中较为罕见。
当然，任何项目都有其适用边界。天汇广场的“商住混合”特性，意味着它更适合需要“办公+居住”双重功能的企业或个人。对于纯住宅需求者，周边成熟的住宅小区可能更合适；对于大型企业总部，这里可能更适合作为区域分支机构。但不可否认的是，在“职住平衡”成为城市发展关键词的今天，天汇广场通过精准的定位与扎实的配套，为市场提供了一个可复制的“垂直生活”样本。
从地段价值到空间设计，从配套服务到租赁政策，天汇广场用实际表现证明：好的商住项目不是简单的“房子堆砌”，而是通过精准的定位与运营，让每个空间都能发挥最大价值。这种“不夸大、不掩饰”的务实态度，或许正是它在市场上持续走热的关键所在。
天汇广场(商住楼)项目于2026年3月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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